NewModel.
VaIerikПрошу поделиться мнением, кто знает. Что за дома собирается строить администрация? По каким проектам и на какой территории планируется строительство? Как и какие привлечены подрядные организации? Какие конструкции применяются и какие стройматериалы используются? Сроки начала и окончания планируемого строительства и стоимость квадратного метра. Интерес ни праздный-нет информации ни у проектантов , ни у строителей. Что за фирмы осваивают федеральные средства?
МудрецБыла официальная инфо о приезде губернатора в город с этой целью. Ему были представлены площадки под предполагаемое строительство и схемы строительства. В официальных источниках есть [link url='http://fotki.yandex.ru/users/guzhov-viktor/view/701485/?page=16#preview'] фото [/link]этих самых площадок и схемы строительства на них. Если исходить из них, на Дзёмгах, на перекрёстке Московской(го) и Советской предполагают строить три пятиэтажки аналогичные построенной около десяти лет назад на углу Комсомольская-Пионерская. Однако, если исходить из предложенной схемы, то размещение их несколько странное. Один предполагаемый дом «посажен» на существующую частную застройку напротив дома Московский,18. На Парусе застройка индивидуальными домами предполагается вдоль ул.Пермской, за существующей многоэтажной в сторону пос.Победа. Расположение места явно привлекательное. Практически на берегу Амура. При соответствующем обустройстве данной территории может быть красивым городским уголком. Но здесь будет явная специфика для индивидуального строительства – на намывных песках. Ранее предполагалось всё это под многоэтажную застройку. Хотя на песке строить проще и дом стоит надёжнее на таком инертном материале, но проблемы будут с посадкой растительности. Существующий там в данный момент пейзаж тому в подтверждение.
VaIerikПо расположению домов мало мальски понятно. Непонятно по каким проектам будут строить.Чтобы строительство было экономичным,но эффективным-главное правильно спроектировать объект. И вся экономия начинается с генплана, т.е. должны быть привлечены опытные проектировщики,знающие город. Я открыл тему. потому что встретился с потенциальным застройщиком и испытал шок. Его организации, согласно протокола предстоит построить 50! домов, а он не в состоянии отличить проект от картинки-описания, не понимает что такое геология и топосъемка, технические условия на подключение к сетям. А подрядился потому что считает,что “..30000руб/м2деньги хорошие и аванс дают”. И таких “умельцев” собрали под знамена для решения этого серьезного вопроса. Понятно что необходимо отрапортовать наверх,что мол все уже организовали и начали строить?? Но не получиться ли очередной компанейщины, в которой Заказчик будет разбираться с Подрядчиками, а страдать люди?? А отвечать нужно будет за федеральные средства.
KrasikovВероятней всего что и получится кампанейщина. И дома построят за 30 т.р\кв.м никакие. Насколько помню сами УАиГ говорили, что этого мало для строительства нормального жилья в нашем городе, поэтому будем сокращать расходы. А вот как они их будут сокращать – ума не приложу. Здесь можно было бы сократить только одним способом – неполучение прибыли, а на это вряд ли кто пойдет. Поэтому будет либо уменьшение площади, либо снижение качества. Не знаю даже что и хуже.
Capricorn VaIerikВвиду чрезвычайности подрядчики определяются без аукциона.
Бритва64[quote name='Krasikov'] этого мало для строительства нормального жилья в нашем городе, поэтому будем сокращать расходы. А вот как они их будут сокращать – ума не приложу. Здесь можно было бы сократить только одним способом – неполучение прибыли, а на это вряд ли кто пойдет. [/quote]Как будут сокращать!? “Это ж элементарно, Ватсон”! Сократят на зарплате тех, кто будет строить. Судя по всему будут иметь место случаи “конкретного кидалова”. Иначе как? Вам никто не будет продавать материал дешевле. А организация или частный предприниматель, подрядившиеся строить, никак от своей прибыли не откажется.На материалах сложно сократить. Проектировщики будут требовать по стандартам. На них можно конечно сэкономить( немножко – но это не спасение), если проектировщики напрягутся, но им оно надо? Просто где-то кто-то, бредящий идеями “справедливостями социализма”, слишком увлекается методом “дорогого Леонида Ильича” – “экономика должна быть экономной”. Вот вам, как некоторые тут любят отметить своей фразочкой, – “социализм рулит”. В итоге пострадают трудящиеся, а опять скажут словечки про “проклятый капитализм”( на кого ж им еще стрелки перевести), про прелести совдеповской жизни поностальгируют, что при совдепии такого быть не могло и тд.PS. Созерцайте и “радуйтесь” как коммунистически-социалистическая идеология через своих носителей деструктивно влияет на общество и экономику. Идеологическая борьба( за власть, тоталитарную), а люди – …. да начхать им, потом, все будет потом – как они поют “мы наш, мы новый мир построим….”. Кто только доживет – ?
Capricorn[quote name='Krasikov'] можно было бы сократить только одним способом [/quote]Применение новых технологий и материалов в строительстве может дать существенную экономию.[quote name='valdis'] подрядчики определяются без аукциона [/quote]Ну так подробностей, мусье всезнающий о делах строительно-архитектурных, на суд-трёп форумный подкиньте? Только вот не так желательно, как с высотными отметками во время потопа всеамурского, что-нить поточнее.
Бритва64[quote name='Capricorn'] Krasikov писал: можно было бы сократить только одним способом Применение новых технологий и материалов в строительстве может дать существенную экономию. [/quote]Например? Межкомнатные стенки из картона делать? Все делается по старинке и будет еще долго так делаться. А новые материалы и технологии – это не для наших условий, в большинстве случаев.К тому же наша система стандартов – половина совдеповского. А тогда была тенденция делать помассивнее, пограндиознее и тп.
Capricorn VaIerikЧто -нибудь известно, про строительство усадебных домов? Где их будут строить?Когда? Какая планировка? Что входит в комплект-дом,инженерия,сарай,забор? Как быть с землей? Если строить на Парусе-там сплошной намыв песка,необходимо завезти и спланировать минимум 40см.Как будущие жители данных домов относятся к площадкам. к проектам, конструкциям? Учитываются ли их пожелания?
overpro[quote name='Мудрец'] Если исходить из них, на Дзёмгах, на перекрёстке Московской(го) и Советской предполагают строить три пятиэтажки аналогичные построенной около десяти лет назад на углу Комсомольская-Пионерская. Однако, если исходить из предложенной схемы, то размещение их несколько странное. Один предполагаемый дом «посажен» на существующую частную застройку напротив дома Московский,18. [/quote] тут уже активно все строют. интересно парковка врятли наверно останется. придумали хоть что с ней сделать?
VaIerik[quote name='Мудрец'] на Дзёмгах, на перекрёстке Московской(го) и Советской предполагают строить три пятиэтажки аналогичные построенной около десяти лет назад на углу Комсомольская-Пионерская. [/quote]Там будет не три а два 5 этажных дома и они будут по внешнему виду похоже на дома под переселение граждан из аварийного фонда построенных на ул. Красноармейской, Пионерской. Один из домов (тот что ближе к 16 школе) уже оперативно строит “Зодчий”, а соседний другая фирма (какая не знаю). Еще один дом по пр. Победы 3 этажный строит если не ошибаюсь “Дальметаллургстрой”. Еще один 5 этажный начала строить “Инфра” на углу Комсомольская-Пионерская.
SlavaKoverproCopyright ©