[quote name='FreemanKMS'] Здания этажностью более 3 (или 5 точно не помню) этажей, на всем периоде стройки, подлежат полному контролю ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор), а там ОЧЕНЬ злые дядьки сидят, что на скорости строительства сильно сказывается. Ну и технология строительства многоэтажного жилья посложнее будет, а это и деньги, и время, и специалисты, коих у нас в городе мало. [/quote]Не такие уж и злые дядьки сидят в ГАСН…и они следят только за соответствием фактически выполненных работ ПРОЕКТУ – это ГЛАВНАЯ их функция. Ничего противоестественного – пускай лучше они проверяют, чем жильцы потом страдают от некачественного жилья. На скорости строительства их надзор практически не сказывается, а вот обязательная государственная экспертиза проекта действительно занимает от 3 до 6 месяцев(зависит от качества проекта). Что касается технологии строительства многоэтажного жилья – то не такая она и сложная и специалисты есть и запредельная стоимость http://www.komcity.ru/forum/news/?id=45193 строительства комсомольских 3х и 5ти этажек – гоорит только о том, что это очень выгодные “распиловочные” проекты. Кроме того – технологии, которые применяются при строительстве этих жилых домов морально устарели. Достаточно посмотреть как строят в Хабаровске и во Владивостоке – далеко ходить не надо. У нас в городе руководят разработкой и реализацией этих проектов люди, которые остались далеко в 80-90 гг. прошлого века. Монолитное строительство, каркасно-блочное строительство…таких терминов наверное и не знают. В то время, как весь цивилизованный мир, да и Россия уже активно применяет эти технологии. Ну и качество нового жилья оставляет желать лучшего. Порой в старой хрущевке с капитальным ремонтом намного лучше (теплей, уютней), чем на новых квадратных метрах. Поэтому у нас в городе жилищное строительство как было так пока и остается – унылое. Просвет появится тогда, когда сменится местная власть…Что не скажешь о коммерческих зданиях – здесь все развивается семимильными шагами – законы рынка 🙂 [quote name='FreemanKMS'] И вообще я за малоэтажное строительство, чем за 9 – 14 этажные муравейники. В 3-х этажных домах, соседям организоваться проще и следить за общим имуществом как то сподручнее. И по себестоимости (общался с одним спецом) один 6 -7 этажный дом, практически равен двум 3-х этажным. А мы с Вами не в Москве, места у нас как у дурака махорки, так что я думаю – что такой вариант получше будет. [/quote]Позвольте с Вами не согласиться. Чем больше здание – тем дешевле квадратный метр. Но это только при условии применения современных технологий при строительстве зданий. С местом которого у нас много – тоже погорячились. В историческом центре места под жилье (район Аула) не так уж и много. А вот когда у нас очередь из молодых семей, которые ждут помощь от государства в покупке и выделении жилья около 800 семей и большого количества “подтопленцев”- на мой взгляд, есть смысл подумать о строительстве 4-5 современных многоквартирных домов высотой 8-10 этажей, вместо 12-15 3х этажек…Одна из причин утверждения ныне реализуемого проекта – Сохранение исторического облика города!!!! Это пожалуй, самый важный аргумент в нынешней социально-экономической ситуации… 🙁
.
