[morfei]

————-«Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» начал работу с неплательщиками взносов за капитальныйремонтНекоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» приступила к претензионной работе в отношении собственников помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. Первые претензии уже разосланы. Собственникам предлагается погасить имеющуюся задолженность. В случае непогашения Региональный оператор будет вынужден обратиться в суд для принудительного взыскания суммы задолженности, с возложением на должника судебных издержек. Несвоевременная или неполная уплата взносов за капитальный ремонт обязывает собственника уплатить в фонд капитального ремонта проценты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Региональный оператор напоминает, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности. Для собственников взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).—————Наверное все таки придется платить.

[VaIerik]

чтобы не платить в краевой фонд – Надо написать заявление в свою управляющую компанию с просьбой открыть счёт для платежей на капитальный ремонт. .собрать подписи жильцов.и отнести заявление.

[VaIerik]

Опровергните меня.Серфил по инету, залез по ссылкам в какую-то ЖЖ-шку, в которой некий москвич призывал массово писать письма в инстанции и отказываться от оплаты. В Москве же тоже теперь платят с 1-го июля. Я прочитал и закрыл, потом пожалел, что в закладках не оставил.Итак, мотивировал этот товарищ законами, а вернее их несоответствиями. Номера законов не запомнил, но суть была такова: По какому-то закону, чтобы действительно являться собственниками общедомового имущества, а также всякими прилегающими территориями, нужен какой-то коллективный договор с администрацией города, в которой указано, что так и так, вы собственники и должны сами содержать все, ну вроде той зеленой бумажки (у кого есть) на право собственности квартиры. А если собственники, то и распоряжайтесь сами – заключайте договоры с кем хотите на обслуживание (типа с УК), а также платите в региональные фонды за будущий капитальный ремонт. А у кого такой договор есть? И получается мы вроде как не совсем собственники общедомового имущества, а платить в фонд за ремонт должны. И вот на этом казусе он и строит свою линию, чтобы писать письма об отказе оплаты в фонд. Пишет что из 30 тыс. домов в той же Москве, такие договоры есть максимум у 50 домов, в котором ТСЖ сильно активные и смогли пройти все бюрократические препоны и заключить такой договор с администрацией города.Или же есть какие-то законы, в которых указано, что если ты собственник квартиры, то автоматические становишься и собственником общедомового имущества?P.S. Догадался полазить в истории браузера. Вот [link url='http://lidiya-nic.livejournal.com/6933433.html'] эта ссылка на ЖЖ-шку [/link]. Что-то там сильно много написано, много всяких выдержек из закона. Может я что-то недопонял?

[Андрос]

Изучить стоит того. Вот только с отменой ФЗ 185, всё бремя ремонта капитального (отмостка, кровля, лифты, внутридомовые инженерные коммуникации) переложено на собственника, а с него на регионального оператора, если МКД в форме ТСЖ не открыло свой счёт под эти цели в банке. УК теперь не выполняет капремонт. Можно вообще не платить, обосновать, особенно в новостройке, за что там платить первые 5-ть лет? Да им насколько знаю и квитки от “РО” не приходят. Дома то ремонтировать то надо на что то…или они будут вечными, текущим ремонтом кровли, капитальный её ремонт не заменишь. И вообще уже стоит задуматься над тем, а не пора уже начинать страховать свои квартиры, упаси боже, что случится, муниципалитет вправе законодательно отказать, если квартира в собственности. А вот ещё [link url='http://moslenta.ru/news/2015/07/15/kapremont/'] одна популистская идея [/link] от депутатов перед грядущими выборами. Как пример средний ремонт кровли стоит капитальный от 5 млн рубл, это сколько надо времени жильцам копить на него, а кому то терпеть течь. А почему бы капремонт, как и положено по закону о приватизации полностью возложить на государственные структуры, ведь приватизировать жильё в собственность без полного капремонта лома запрещено законом о передаче квартир в собственность.

[Malah]

Очень интересная новость из Челябинска. В общем и целом всё верно, интересно во что выльется эта история.[link url='http://31tv.ru/novosti/otkazatsya-ot-oplaty-za-kapremont-mnenie-ekspertov-7-7-2015.html'] Официальный отказ от платы за капремонт. Образец [/link]

[Еленк@]

отказаться от оплаты может быть и можно, но только за какие средства ремонтировать дома? это может быть не актуально для новостроек, а те, кто живут в сталинках и хрущевках (в Комсомольске их очень много) знают, что ремонт просто стучится в дверь. Другой вопрос, что региональный оператор может оказаться обычной пирамидой, которая соберет деньги и через какое-то время растает. Но, когда на капремонт собирали управляйки, мы тоже не очень-то этот ремонт видели. почему у нас в центре города на домах фасад ремонтируют только со стороны улицы, а во дворах все так и стоит со сталинских времен? Хотя, качество нынешнего ремонта не ахти, штукатурка через год-два осыпается, а во дворе как была старенькая так и до сих пор держится.

[verosad]

Интересный факт:Сотрудники комсомольской прокуратуры не оплачивают эти квитанции.В приватной беседе говорят, что это не законно и фикция, но в свою очередь не принимают никаких мер.

[Suhov]

[quote name='Еленк@'] отказаться от оплаты может быть и можно, но только за какие средства ремонтировать дома? это может быть не актуально для новостроек, а те, кто живут в сталинках и хрущевках (в Комсомольске их очень много) знают, что ремонт просто стучится в дверь [/quote] Не оплачиваю квитанции за ремонт от НО Хабаровский краевой фонд! так как за ремонт плачу управляющей компании,Вот пусть эти компании и разбираются между собой и делят деньги. Платить нужно только одной компании с кем заключён договор! Хабаровский кр.фонд это вне закона..

[Текила]

Писала заявление об отказе от уплаты кап ремонта самому оператору, в прокуратуру, следственный комитет и прочим органам – куда только можно. Что в итоге? Прокуратура, след комитет ответили, что нарушений нет, состава преступлений нет!!! Не важно что собрание не проводилось, Оператора никто не выбирал, договора с ним нет. Все письма получили кроме самого оператора. Он просто проигнорировал письмо – вернулось обратно за истечением срока хранения. Это ответственная организация???? Отправила это же заявление по электронке (есть уведомление о получении). Прошло больше месяца – ответа нет. Сейчас пишу заявление в прокуратуру о нарушении срока рассмотрении моего заявления. Субсидию по задолженности на капремонт не дают – вынуждают оплачивать.

[VaIerik]

Некоторым знакомым, и мне в т.ч., принесли квитанции от непонятной организации НО Хабаровский краевой фонд капитального ремонта. Что это за подарок, в 330 р.?

[Автор]

Сообщения