Ядохимикат.
Пароход[quote name='vrangler'] город растет и строится. [/quote] Это откуда такие данные? Идет убыль населения! Город не строится! И эта зловонная мусорная “яма”, приют для маргиналов называемый в народе рынок находится в центре города! так и хочется спросить: куда смотрят власти города? Рынок есть, совсем недалеко-через мост. Если строить современный, место будет дорого стоить, и проблема подъезда, парковки будет еще более напряженней, если совсем коллапс не произойдет. Дом строить дорого, и не кому – никто его не купит. Вариант предложил – сквер, ТЦ уже и так много, но зато окупаем. Молодежный центр развлечений, типа клуб, пусть молодежь танцует, тусит, напивается, матеряться.. тем более район уже к этому привык!
VaIerikПароход, Вы разве не знаете, что в городе сроят дома хотя бы в рамках программ для молодых семей, для подтопленцев, для ТОСЭР?! Также сейчас строят дома для своих работников небедные предприятия. Хоошо, но еще хорошо бы если бы ничего не сносили и не разрушали то, что уже построено. А рынок садово-огородной и дикорастущей продукции не будут переносить за мост на вещевой рынок, так как у вещевого рынка другое направление по продажам. Если бы к эскизному проекту дома прилагался бы эскизный проект нового “дачного” рынка, было бы не грустно, а здорово.
Пароходvranglerподтопленцы, переселенцы – это не строительство жилья, это заменители. Сколько построили по молодежной программе? А сколько требуется? По ТОСЭР еще не понятно, что будет. Предприятия строят по одному дому в три года, и их предприятий – 2! Никак строительством жилья назвать не могу. Для информации ознакомьтесь, сколько строили в … например, 1981-83гг. Для наглядности сравните с краевой столицей. С 1978 года езжу туда ежегодно по нескольку раз. С того момента я узнаю только центральную улицу. Во всех районах краны возводят дома кварталами!2000 человек убыль населения Комсомольска – это как минимум два немаленьких дома! На протяжении 15 лет точно. Кому строить, на что строить? Население выкручивается за счет собственных средств. Но это мизер, и как правило уходят в частный сектор. А зарплаты и ипотека не позволяют приобрести или построить жильё.
ЯдохимикатЕщё раз напоминаю, что генплан утвержден в 1984 году. Утверждение плана завизировано В.М.Крысиным. Напомню в 1987 году уже Крысина не было. В 1987 году первым секретарем был Хорошилов который не смог вспомнить чтобы он утверждал новый генплан. План 1984 года принимался на 15 лет. Т.е. следующий должен был приниматься в 1999 году.Говорить, что на пл. Металлургов “мусорная яма” это дискредитировать Климова. рынок то принадлежат городу и город должен поддерживать его в нормальном состоянии! Кстати вчера там проходил и особой грязи не увидел. А вот закрытых киосков предостаточно. Стоило выгонять предпринимателей? Лишились арендной платы, лишились налогов, лишились рабочих мест. Кому лучше сделали? А гражданам удобно ходить на этот рынок.Не хочется ездить на улицу Юбилейную( далековато и недешево). Поэтому странно, что Климов создает трудности населению Комсомольска-на-Амуре.Что касается санитарных норм, то рынок им соответствует. И на законы вообще лучше не ссылаться, потому что большинство магазинов незаконно находятся в жилых домах! И никто не ставит вопрос об их закрытии. Нельзя в жилых домах размещать магазины площадью боле 100 кв. м.Скверы и фонтаны там не нужно размещать. Сразу хочется спросить кто за них платить будет? Сегодня рынок приносит небольшую прибыль. Фонтан принесет одни убытки. Вон фонтан на вокзале уже давно не работает. Денег нет. Нам бы существующие парки в порядок привести.А если построить на улице Пионерской три 10-этажных дома проблема с квартирами будет полностью решена.
IRENKAНа фоне пятиэтажек, высотка на этом месте смотреться не будет. По моему мнению, лучше “замкнуть круг” четвертой пятиэтажкой. Если в центре города будет высотка, увеличится кол-во проживающих в данном районе, соответственно возрастет поток машин[smile doubt] С другой стороны, кто будет покупать кв. в данном доме? Люди валят отсюда в диком ужасе. 😉 Я за пятиэтажку.
VaIerikНе хлебом единым и не одним днем живет человек. Сегодня валят, а завтра привалят обратно. Солнце встает на востоке-понятно , что трудно во что-то верить при такой нестабильности.Но спасает только вера.
VaIerik[quote name='IRENKA'] На фоне пятиэтажек, высотка на этом месте смотреться не будет. По моему мнению, лучше “замкнуть круг” четвертой пятиэтажкой. [/quote]судя по вашему мнению, можно и в трущебах неплохо жить. Привыкли , простите, жить в говне, но это не значит, что надо возвращаться в совдеп и строить хрущевки. Вы бы еще панельку предложили построить). У нас в городе, единственное выделяющееся архитектурное здание – дом со шпилем, красотища неописуемая. Больше смотреть не на что!Хороший глобальный, масштабный, оригинальный проект предлагают, но нет же, ….увеличивается поток машин… бла бла бла.
VaIerikНыне действующий ген. план города был разработан в 1984 году, а принят в 1987 году. Позже, уже в 2000-ые годы решением городской Думы действие ген. плана было продлено. Сейчас продолжается работа по внесению в него дополнений и изменений. Но за основу берётся именно ген. план 1987 года. На основе ген. плана городской Думой приняты правила землепользования и застройки. Все основополагающие архитектурные документы говорят о том, что земельный участок на площади Металлургов, на котором сейчас временно находится сельскохозяйственная ярмарка, предназначен для жилищного строительства. Администрация города всегда заявляла о том, что именно так и собирается использовать данный земельный участок. Поэтому все 90-ые годы, 2000-ые годы там было запрещено возведение прочих капитальных строений. Строительство нового жилья городу необходимо. Конечно, не в таких объёмах как это было в 80-ые годы. Просто пример, у нас сейчас в очереди на молодёжное жилищное строительство находится почти 1,5 человек. А ещё у нас более 40 деревяных домов постройки 30-40 годов. А ведь есть ещё дома кирпичные, в которых ещё можно жить, но и их состояние уже не ахти какое. К тому же стоит учитывать, что молодых людей изменились представления о комфортности жилья. И многих уже “хрущёвки”, панельные или кирпичные, или “брежневки” панельные не устраивают. А ещё к нам в город приезжают люди с северных регионов края и близлежайших сельских районов. Каждый год это пару тысяч человек. Поэтому новостройки нужны. С западных регионов страны к нам сейчас наврядли люди в большом количестве поедут. Поэтому почему бы не быть привлекательными для жителей северных районов региона, сельской местности. И у них уровень социальных благ у нас будет больше, чем в прежних местах проживания. Да, люди из города уезжают, по разным причинам, но подобная ситуация по всему дальнему Востоку, но ведь у нас, за исключением некоторых отдалённых мкр. дома пустыми не стоят. Сейчас в основном жильё у нас строится точечным характером. Это востребованно. Это соответствует имеющимся в городе и у горожан ресурсам. Но уже сейчас прорабатывается вопрос квартальной застройки в мкр. Парус под жильё для работников ТОСЭР. Ещё несколько слов про малоэтажную и среднеэтажную застройку. Не совсем понимаю её критиков. Ведь это нормальная общемировая практика, очень востребованна в разных странах, в том числе и в нашей стране. Да и у нас в городе таких домов много. Тем более это востребованно в условиях ограниченных ресурсов у инвесторов, а ими могут быть и горожане. Вот сейчас Сбербанк выражает готовность реализовать в нашем городе проект по строительству нескольких пятиэтажек. Что же, мы будем морщится – Фу, пятиэтажки, и откажем Сбербанку? Или всё же нам нужно жильё?
WindstreamДом на площади Металлургов обязательно нужно строить!!!! Желательно чтобы он был самым высоким в городе!!!! Городу нужно развитие! Я считаю, что высотный дом станет символом дальнейшего развития города!!!! Люди поймут, что город живёт и растёт ввысь!!!!Трамваи и автобусы нужно в районе площади спустить под землю(сделать развязку), а на поверхности построить огромный фонтан с красивыми клумбами и кедрами вокруг!!! Вот это будет площадь!!!!!!
ЯдохимикатЛаврентьевГенпланы в СССР принимались на 3 пятилетки. Это мне лично рассказывал Коротков Т.М. который занимал пост зампреда горисполкома по строительству. в1968 году парторганизацию города возглавил Буряк А.Р. и именно при нем в 1970 году появился генплан до 1985 года.Именно по этому плану в городе началось строительство 9-этажных домов и были построены 3 пятиэтажных дома. От строительства 4-го дома отказались.Следующий план принят в 1985 году, а в 1986 году его представили на 27 съезде КПСС. План был утвержден с учетом окончания строительства БАМа и строительства передельного завода. Напоминаю, что генплан был утвержден Крысиным В.М.(который покинул Комсомольск осенью 1985 года) Данный факт подтвердил преемник Короткова Т.М. Парыгин В.П. который никогда не ставил вопрос о строительстве дома на месте рынка. По иронии судьбы на этом рынке торгует дочь Парыгина В.П. Рассуждать о строительстве дома можно бесконечно, но пока нет денег и задания на строительство это пустые разговоры.Непонятно. почему некоторые так усиленно лоббируют строительство дома именно на месте рынка. На Пионерской снесли дома и образовались пустыри. Их и нужно застраивать. Тем более все коммуникации рядом и почва позволяет.Из Комсомольска люди уезжают. Люди небедные. А кто остается не смогут позволить себе купить квартиру в таком доме. Поэтому городу нужно производство, нужны рабочие места. Жилье в этом случае вторично. если работы нет, как за квартиру платить? Москва уже с этим столкнулась. Учиться нужно на ошибках других
IRENKA[quote name='valter'] судя по вашему мнению, [/quote]Не правильно “судите” мое мнение.[quote name='valter'] в говне [/quote]Это Вы его видите и думаете так,т.к. кроме него ничего не видите.[quote name='valter'] строить хрущевки. [/quote]Можно построить, но уже улучшенной планировки, т.к., уже не в совдепии живем.[quote name='valter'] единственное выделяющееся архитектурное здание – дом со шпилем [/quote] И заметьте, этот дом малоэтажный.[quote name='valter'] Хороший глобальный, масштабный, оригинальный проект предлагают [/quote] Возможно и хороший, но для новых районов и не для нашего города.Так как:[quote name='Ядохимикат'] Из Комсомольска люди уезжают. Люди небедные. А кто остается не смогут позволить себе купить квартиру в таком доме. Поэтому городу нужно производство, нужны рабочие места. Жилье в этом случае вторично. если работы нет, как за квартиру платить? [/quote]Подписываюсь. 😉
VaIerikЯдохимикатденежный приз-это что-то новое! денежной бывает премия. но не приз. Все-таки Климову нужно взять пресс-секретаря с образованием.Я знаю желание комсомольчан посещать этот рынок. На Кировский рынок никто не ходит.И Вы до сих пор не указали кто же его купил? Или 100% акций принадлежат городу.А вот навязчивая идея построить на месте рынка дом непонятна очень многим? Почему именно там? Ваши сказки про градостроительные документы никому не интересны. Правильно Паньков писал, что план на который Вы ссылаетесь-секретный! Если Паньков клевещет то почему на него никто в суд не подал? Значит Паньков говорит правду?И какое российское законодательство заставляет Климова лоббировать строительство дома? Почему архитекторы Баев, Грибов, Делидов, Прибытков ничего не знали о готовящемся строительстве этого дома? Почему информация о будущем строительстве скрывалась от заместителей председателя горисполкома Короткова и Парыгина. Почему зам Михалева Роженцев об этом не догадывался?И что это будет за инвестор который бесплатно будет раздавать квартиры? Как я уже писал в Москве это уже проходили и тысячи обманутых дольщиков сейчас обивают пороги судов.Как правильно говорил Субботиной Е.М. Левинталь А.Б. Михалев не смог четко объяснить сколько ему нужно квартир и кто в них будет жить. И полностью застроив улицу Пионерскую город полностью решит проблему жилья. Что касается ТОРа на Дземгах места предостаточно чтобы построить два дома для приезжих. Рядом с работой.Губернатор Шпорт повторяет о необходимости торговых точек в шаговой доступности. на пл. Металлургов продуктовых магазинов нет. Убрав рынок кому лучше сделают? Межу прочим у Субботиной Е.М. около 16 тысяч подписей комсомольчан в защиту рынка. И мнение этих граждан Михалев презирал. Климов пока молчит.Создается впечатление, что кто-то хочет заработать на этой компании! В Комсомольске инвесторы регулярно берут участки под строительство и ничего не строят. Я уже писал об этих площадках.И последнее. За рынком виден фундамент. Собирались дом строить. Почему не строят? Ведь это сделать проще чем начинать с нуля? Вопросы. вопросы а ответа нет. И только ссылки на несуществующее законодательство.
Sasha_180[quote name='Ядохимикат'] денежный приз-это что-то новое! денежной бывает премия. но не приз. Все-таки Климову нужно взять пресс-секретаря с образованием. [/quote]Забавно, когда “умники” пытаются “умничать”. Вы бы хоть потрудились и узнали значение слов “приз” и “премия”. Не раз за победы в разных конкурсах мне или моим командам вручали призы, бывало, что призом является не какой-то полезный предмет, но и вполне себе полезная денежная сумма. И именно такие призы называются, господин, Ядохимикат, денежными. К слову, словосочетания “денежная премия” и “денежный приз” синонимичны. Не верите – загляните в любой из толковых словарей.
VaIerikНе на всех фотографиях виден номер проекта. 2 место занял проект, изображенный на фото № 14 в фотогалерее. Какие проекты заняли 1 и 3 места, определить не удалось.
Copyright ©