[antitarkan]

странно как то, конкурс быстро провели, огромные суммы призовых, а теперь поиск кто бы построил это? а если инвестор захочет свой вариант?

[VaIerik]

А народ спросили, хотят ли граждане города, чтобы рынок убрали?

[Guniujd92]

[quote name='Merkuriy'] А народ спросили, хотят ли граждане города, чтобы рынок убрали? [/quote]Подавляющее большинство моих знакомых, однозначно, за снос этого рынка. Антисанитария, воровство и отвратительный внешний вид.

[Adminkms]

Надо давно сносить этот рынок чёртовой матери он никому не нужен вокруг куча магазинов

[VaIerik]

[quote name='antitarkan'] странно как то, конкурс быстро провели, огромные суммы призовых, а теперь поиск кто бы построил это? а если инвестор захочет свой вариант? [/quote]Поддержу и немного расширю мысль. А выбранный проект экономически окупаем ( выгоден)? Может там крыша с позолотой? 😉 А инвестор наделён правом вносить корректировки в проект?

[Еленк@]

А не логичнее было бы выбрать несколько проектов и предоставить инвестору право выбрать один, в который он захотел бы вложить свои деньги? Может быть инвестору не интересен тот проект, который выбрала комиссия. И уже тогда автору проекта и вручили бы вознаграждение. А так… вроде как получается, что главное – это вручить деньги за призовые места, а там не факт, что инвестор найдется.

[unusual]

[quote name='Dachnik'] А инвестор наделён правом вносить корректировки в проект? [/quote]Да какие это проекты? Это просто картинки – эскизы. [quote name='лаврентьев'] Хотел бы всех ещё раз обратить внимание, что конкурс был на лучший эскиз дома. А это не разработка проектно-сметной документации. Разработкой проекта дома, вместе с проектированием прилегающей территории, займутся на другом этапе. Это будет уже забота инвестора. [/quote]В том то все и дело.[quote name='Еленк@'] А так… вроде как получается, что главное – это вручить деньги за призовые места, а там не факт, что инвестор найдется. [/quote]Главное деньги бюджетные раздали и ,скорее всего, сами в накладе не остались.

[Ядохимикат]

Вернулся сегодня из Хабаровска! Там проходило расширенное заседание правительства края, где главным вопросом было строительство жилья. Губернатор снова объявил всем главам районов, что денег на строительство нет и не будет. Министр строительства Андрей Скоморохов в буквальном смысле получил нагоняй. Причина- в Хабаровске и Комсомольске раздают земельные участки, но строительство не ведется. Причина- у инвесторов нет денег! Но тогда как они ухитрились заполучить эти участки? Вопрос????Главную задачу определил Шпорт – это обоснованная необходимость строительства жилья? Оказывается остронуждающихся в Хабаровском крае практически нет. С учетом строящегося жилья сдача которого предполагается в 2016 году. Проблема с подтопленцами на сегодняшний день практически решена. Сейчас идет снос аварийного и ветхого жилья.Но новые квартиры вряд ли будут предоставлять поскольку жильцы не состоянии оплачивать эти квартиры. Парадокс. Для кого строим?Затем рассказали о замечаниях комиссии из столицы. Нужно немедленно прекратить точечную застройку. Строго следовать генпланам. Внедрять комплексное строительство.Как обычно я поинтересовался историей рынка Металлургов. Оказалось что в Хабаровске все известно про этот рынок. В основном по исследованиям Кузьминой М.А. А также по воспоминаниям Крысина В.М.- того кто подписывал генплан 1985 года принятого до 2000 года.Как выяснилось в 1947 году было была поставлена задача по застройке площади Металлургов. Время было послевоенное, никто толком не знал что будет дальше. Вернулись к площади в 1963 году после посещения Хрущева. Было решено построить два жилых дома( мира с двух сторон-построены) На месте сегодняшнего рынка- Дворец Металлургов, на месте дома напротив(где был магазин 40) кафе-кинотеатр. Впоследствии было построено 3 дома( которые существуют сегодня) в 1977 году А.Р. Буряк(1 секретарь ГК КПСС) дал поручение проработать вариант застройки пустующего места( где сейчас рынок). Приближалось 50-летиие города. Но экспертиза дала отрицательное заключение и от строительства отказались. Вернулись к этой теме лишь в 1984 году( новый генплан). Сначала появились эскизы( которые забраковали в Хабаровске) па потом вновь при экспертизу выяснилось, что на этом месте 4 слойная система коммуникаций. И от строительства отказались. Тем более в городе очень много места где можно строить жилье.На сегодняшний день никаких проектов не существует. Есть только эскизы. Никто с проектами для проведения экспертизы не обращался. И как правильно мне разъяснили, что если инвестор найдется( по щучьему велению) он будет реализовывать свой проект а не то что ему предложат. Рисовать можно что угодно. А вот экономически обосновать! Инвестор строить себе в убыток конечно не будет.Мне напомнили про Мазунина который бодро купил Хлебозавод №2 и намеревался построить там торговый центр, но экспертиза ему отказала. И все. Плакали денежки. Напомнили про Касаткина который пытался построить аквапарк недалеко от Драмтеатра. та же самая история. Сколько денег в землю зарыл? Минимум 5 миллионов. И никто их ему не вернул. Рыночные отношения.Зато в министерстве строительства согласились с возможностью построить на месте рынка крытый рынок. 2 этажа. Кстати на это строительство(социально значимое0 инвестор мог бы рассчитывать на субсидию. Но повторяю мог! Пока Крым наш субсидий не будет. Но если рынок построить все бы остались довольны.

[unusual]

Исходя из соображений, что на [quote name='Ядохимикат'] расширенное заседание правительства края, где главным вопросом было строительство жилья. [/quote]просто так не попадают. можно сделать вывод, что Ядохимикат, яростный защитник рынка, не просто так в этой теме.Если человек близок к строительной отрасли, то в его рассуждениях есть здравый смысл, а не только эмоции.Согласитесь, что крытый двухэтажный рынок это совсем не тоже самое , что существует сейчас и против чего выступает достаточно большое количество жителей. Это совсем другие условия и для торговцев и для покупателей, особенно в холодное и темное время года.[quote name='Ядохимикат'] экспертиза дала отрицательное заключение и от строительства отказались. Вернулись к этой теме лишь в 1984 году( новый генплан). Сначала появились эскизы( которые забраковали в Хабаровске) па потом вновь при экспертизу выяснилось, что на этом месте 4 слойная система коммуникаций. И от строительства отказались. Тем более в городе очень много места где можно строить жилье. [/quote]А кто знал о результатах этих экспертиз? И почему тогда Администрация в лице Лаврентьева постоянно твердит нам о строительстве дома? Чтобы землю удачно пристроить?

[VaIerik]

Просто снесите этот убогий рынок. Достаточно будет и этого. Поставьте лавки и высадите деревья, может детскую площадку ещё установите, освежите место.

[Khab]

[quote name='unusual'] просто так не попадают. [/quote]В какой его фразе видно, что он был на заседании.Странный ажиотаж по-поводу этой земли.Инвестора нет, а проект есть. С другой стороны без проекта и инвестора не заманишь?

[VaIerik]

[quote name='ED123'] Поставьте лавки и высадите деревья, [/quote]Так было лучше всего поступить.

[unusual]

[quote name='Khab'] В какой его фразе видно, что он был на заседании. [/quote]А где вообще утверждается , что там был именно он.[quote name='Khab'] Инвестора нет, а проект есть [/quote]И где проект? кроме рисунков ничего нет, а рисунок и проект разные вещи.

[GARY]

[quote name='unusual'] кроме рисунков ничего нет [/quote]И ещё нет 200 тыр.Администрация наша напомнила мне мечтателя Манилова. Тот тож собирался то мост с купеческими лавками по бокам построить, то подземный ход …Смех да и только (сквозь слёзы).Вот так.

[Ядохимикат]

НеобычныйЯ уже неоднократно писал о причинах отказа строительства дома на месте рынка. Вас что не смущает, что дом не строили во времена социализма. Когда и деньги и возможности были. Строили где угодно но только не на том месте.Кстати в 2009 году работник РУМЫ Ныров пугал жителей домов по улице судостроительная что их дома скоро снесут. Жители обратились к Дронченко А.И. как к депутату а он направил запрос прокурору. Прокурор ответил. что никакого строительства жилого дома на этом месте не планировалось и не планируется. В июле прокурор ушел на пенсию. И все началось. А ведь жители частных домов являются собственниками. Куда их теперь денешь?Как я уже говорил рынок сегодня платит аренду городу, налоги и дет работу. А тут предлагают его убрать скамейки для алкоголиков поставить. В нарушении генплана города.Просто у 5-6 посетителей сайта патологическая ненависть к рынку. Который дает блага горожанам

[Автор]

Сообщения