По новому ЖК Общее собрание может инициировать только один из собствеников жилого помещения. СЗ не являеться собственником, какитм образом они могут собирать какие либо собрания. На это так называемое собрание я попал. На вопрос вы собираете собрание как представитель муниципалетета(один из владельцев). Ответ нет. Т.е решение данных собраний не имеет юредической силы. Ну да ладно. Важно не это.Во первых собрания проводяться в такое время когда работающие люди ещё не вернулись домой.Во вторых представители СЗ запугивали собственников(пришли только бабульки) тем что если не они то какие-нибудь частники, а часник собрал деньги и ищи ветра в поле. Так работать нельзя.В третьих по закону администрация должна была провести открытый конкурс, и только если конкурс не состоялся по объективным причинам( например не нашлось желающих) но конкурс должен быть объявлен в отведенные законам сроки в СМИ. Может я и ошибаюсь но таких объявлений не было.В четвертых администрация должна помогать гражданам развивать самоуправление. т.е помогли бы владельцам организовать общее собрание. На этом бы собрании колегиально выбрали бы способ управления домом. И Если бы выбор собрания пал на выбор управляющей компании,то администрация могла предложить как вариант свою компании, а именно СЗ. Они таже не подрудились создать видимость выбора назначив выборы например между СЗ 1 и СЗ 3.В пятых на все вопросы по качеству обслуживания представители СЗ отвечали что во всем виноваты ШПЭТ подрядная организация, а СЗ хорошие ставраються. Только результата нет. Когда я стал задавать вопросы почему не делается то за что беруться деньги. Представители сразу стали Кричать окружающим что этот человек собираеться агитировать создать ТСЖ. Зачем мне это нужно. ТСЖ создать можно работать оно будет более эфективно, но дом старый сорок лет ремонта не было трубы гнилые крыша прохудилась. Деньги на текущий ремонт и на кап ремон собирались долгие годы. Я согласен организовать в своем доме ТСЖ, только пусть муниципалитет выполнит кап ремонт дома. А то потом будут разводить руками и говорить раз вы взялись сами так теперрь сами и разбирайтесь со своим ремонтом.
.
