В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж

Просмотр 15 сообщений - с 1 по 15 (из 44 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #2218886
     VaIerik
    Участник

    А у вас в подъезде тоже 1 машина на 3 квартиры? Это явный просчет. Не пенсионеров же туда поселят. Там в основном будет молодежь и почти в каждой семье будет по машине.

    #2218893
     VaIerik
    Участник

    [quote name='VaneKs42'] А у вас в подъезде тоже 1 машина на 3 квартиры? [/quote]1 к 3. Довольно неплохо. У подавляющего большинства домов и таких возможностей парковок нет.

    #2218894
    Владимир
    Участник

    Любопытная идея!Это что, опять предложение студентов-дизайнеров, пытающихся запроектировать 19-ти этажный жилой дом напротив библиотеки имени “Островского”??Рассматривались ли эскизные предложения на Градостроительном совете города?А что думает об этом “прожекте” комсомольское отделение Союза Архитекторов РФ?

    #2218897
    Andrew
    Участник

    [quote name='Владимир'] Любопытная идея!Это что, опять предложение студентов-дизайнеров, пытающихся запроектировать 19-ти этажный жилой дом напротив библиотеки имени “Островского”??Рассматривались ли эскизные предложения на Градостроительном совете города?А что думает об этом “прожекте” комсомольское отделение Союза Архитекторов РФ? [/quote] А по мне так достаточно симпатично! Напоминает Московские застройки. Ну что с парковками, то да… в Москве такая же беда…

    #2218898
     VaIerik
    Участник

    лененский округ развивают, а центральный гробят.из лененского делают город – а из центрального посёлок городского типа с трёхэтажными домами.

    #2218901
    voder
    Участник

    Не пойму, где именно планируется возведение этого суперсооружения? Для кого предназначены две верхние квартиры? Кто будет счастливым обладателем квартиры в этом доме, а также месте на паркинге в 290 мест? Сразу вспомнил фильм Рязанова “Гараж”

    #2218904
    sadko
    Участник

    Хоть что-то умное смогли предложить для развития города! Внешне проект красивый но только увлекаться многоэтажной застройкой не стоит. Дальний Восток богат пустырями! Места для пятиэтажек надолго хватит тем более количество авто во дворах растёт.

    #2218908
    Ekkl
    Участник

    Чем громче проект, тем дальше сроки начала строительства. Нефтезаводской дом уже сдали на Первостроителей? Стоит все колом. По ночам сторожа оттуда арматуру вывозят )))Нынешнему поколению заводчан не советую ждать эфимерных квартир в облачном доме. Сладкие мечты. А 40000 руб за квадрат – это пустозвонство. 45000 в простейшей пятиэтажке и по серым схемам – это на грани рентабельности. и одно парковочное место на три квартиры – это сразу мимо, не жизнь, а мучение. Рекомендую обратится к реальным застройщикам, а не сказочникам. В городе строят в центре на Пионерской 45000 за квадрат с ипотекой 11,9% и на одну квартиру пару парковочных мест закладывают.

    #2218922
     VaIerik
    Участник

    Такой комплекс вероятнее, лучше бы смотрелся напротив нового торгового центра Майский. А парковку можно сделать подземной…

    #2218935
     VaIerik
    Участник

    Высокие здания снижают стоимость квадрата жилья, но тянет много проблем в эксплуатации. А они будут решатся понятно за чей счет. Или не решаться вовсе. На мой взгляд 5-ти этажки оптимальный вариант.

    #2218940
    sadko
    Участник

    [quote name='Electronic'] Высокие здания снижают стоимость квадрата жилья [/quote]Всё правильно но там где “земли” мало и она дорогая а у нас её ….. да ещё на Дальнем Востоке …… да каждому по гектару! 🙂 Есть хороший, обкатанный вариант – пятиэтажки! Столько на них есть типовых и индивидуальных проектов готовых …… затраты минимальны.

    #2218945
     VaIerik
    Участник

    Напоминает современную типовую московскую застройку. И по архитектуре и по расцветке фасада. Вопрос, найдутся ли в Комсомольске специалисты по эксплуатации такого дома. Я помню сколько времени учились эксплуатировать первую 14-и этажку на берегу. То холодная вода, то лифт, то крыша.

    #2218947
     VaIerik
    Участник

    В таких домах сложные инженерные системы (подкачки ХВС и ГВС, отопления из-за высоты, это требует бесперебойное Эл. питание), отопление расходуют менее экономно (КПД ниже) и т. д.

    #2218963
    Krasikov
    Участник

    [quote name='Electronic'] В таких домах сложные инженерные системы (подкачки ХВС и ГВС, отопления из-за высоты, это требует бесперебойное Эл. питание), отопление расходуют менее экономно (КПД ниже) и т. д. [/quote]Да, прогресс не стоит на месте. Думаю и там все будет здорово.[quote name='Ekkl'] Нынешнему поколению заводчан не советую ждать эфимерных квартир в облачном доме. Сладкие мечты. А 40000 руб за квадрат – это пустозвонство. 45000 в простейшей пятиэтажке и по серым схемам – это на грани рентабельности. [/quote]Ну давайте не будем голословны. Что Вы об этом знаете? Я живу сейчас в заводском доме по Калинина 19. Построили его достаточно быстро. Остались свободными всего 5 квартир, свободны они из-за большой площади в 160 кв.м. Остальные квартиры не достались никому, кроме заводчан. Причем по цене 35 000 руб.\кв.м и с рассрочкой(по моему даже беспроцентной) на 5 лет. Или могли взять ипотеку льготную от Сбера или ВТБ. Так не надо рассказывать как все плохо, реально работающая схема постройки-продажи квартир для работников предприятия. А пятиэтажки…. Зачем? Там рядом сплошь девятиэтажные дома, ниже девяти этажей смысла строить не было. Строить высотные дома реально дешевле в себестоимости на кв.м. [quote name='voder'] Не пойму, где именно планируется возведение этого суперсооружения? Кто будет счастливым обладателем квартиры в этом доме, а также месте на паркинге в 290 мест [/quote]Прописано в новости: перекрёстке переулка Дворцового и проспекта Победы. На карте показано. Как можно не понять?А какая разница для кого верхние квартиры? Обратитесь в жил. группу завода, может Вам предложат купить. Думаю вряд ли меньше 200 кв.м. будут они, считайте 8 млн. руб. Вот они и будут принадлежать тем, кто сможет заплатить.А вообще красавец дом. Не чета многим домам в нашем городе.

    #2218965
    5656
    Участник

    Действительно “типовая нынешняя застройка мегаполиса” , в КнА места вроде достаточно, зачем эти горы возводить, и да поддержка инфраструктуры в таком доме “еще тот головняк”, реально 3 – 4 этажные дома лучше и в подъезде порядка больше , чем в этом мегакурятнике.

Просмотр 15 сообщений - с 1 по 15 (из 44 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.