[Krasikov]

Не понимаю немного почему бы архитекторам из КМС не участвовать в большом контракте? Можете объяснить? Отсекают высокой ценой контракта- это как? Не хватает обеспечения? Или нет специалистов, которые могут его сделать? Ну и делайте проект планировки в составе большого аукциона? Зачем затормаживать работы?

[MrFox]

И правильно, что отсекают. Наши совковые архитекторы понапихают очередных фонтанов а-ля Привокзальный район стайл, а людям потом в “этом” жить.

[Бритва64]

Советы, комиссии и тд и тп – совок. Совсем как перед катастройкой СССР.Это увеличение всяких совещаний, согласований, обсуждений и тд. В итоге на конкретного человека, на его проблему времени у чиновника не остается. Чем бы ни заниматься лишь бы не работать. Как правильно тут в другой теме сказали – “может уже пора начать чего-нибудь строить”, а не “катать вату”.

[VaIerik]

[quote name='Krasikov'] Не понимаю немного почему бы архитекторам из КМС не участвовать в большом контракте? Можете объяснить? Отсекают высокой ценой контракта- это как? Не хватает обеспечения? [/quote]именно обеспечения. [quote name='Krasikov'] Зачем затормаживать работы? [/quote]дело не затормаживании, а в том что цена контракта высосана из пальца. [quote name='Бритва64'] Это увеличение всяких совещаний, согласований, обсуждений и тд. В итоге на конкретного человека, на его проблему времени у чиновника не остается. [/quote]читайте внимательно – это совет – не чиновников, а общественности. как раз в противоход тому что из чиновников.

[VaIerik]

[quote name='Бритва64'] “может уже пора начать чего-нибудь строить”, а не “катать вату”. [/quote] Говорят чтобы строить нужны деньги. а зачем . из денег дома не строят строят из песка щебня глины и тд. это все у нас под ногами главное желание, и людей заинтересовать можно. Правильно давайте уже строить.

[VaIerik]

Создание Общественного градостроительного Совета никоим образом не связана с этим аукционом. Вопрос по аукциону был рассмотрен первым, в череде многих наболевших вопросов городской застройки. По набережной вопрос не столько в размере обеспечения контракта(Хотя 18млн. для городских архитекторов-большая сумма)Главное . что заведомо и проект и строительство искусственно делаются очень дорогими. Представьте только проект-60млн. рублей.А Территория определенная в аукционе-только береговая полоса шириной 100м от уреза воды и примерно до фонтана–и вдоль набережной до лодочной. А поскольку не разработан проект планировки территории(попросту генплан), не возможно составить точные сметы на некоторые разделы предмета закупки. Нельзя просчитать объем работ, который необходимо выполнить по благоустройству территории, электроосвещению, береговому укреплению бетонными плитами и т.п.Как они были посчитаны-навскидку? Но Заказчик как то посчитал..В частности вызывает сомнения Сметана «Берегоукрепление бетонными плитами протяженностью 2095 м. Аналог – «Защита от затопления Южного округа г. Хабаровска», стоимость 410 368 720 руб. за 5452,79 м. = 75 258 руб. за 1 п.м. в ценах 2001 г. Почему смета в 37 с лишним млн.рублей составлена на примере одного берегоукрепительного сооружения, а не в сравнении с несколькими?Как определили площадь и конфигурацию участка подлежащего укреплению такими плитами? Защита от затопления набережной Комсомольска-на-Амуре не столь актуальна, как аналогичная работа в Южном округе Хабаровска(там был огромный подъем территории). Вертикальный подъем территории на объявленном участке в Комсомольске практически выполнен. Почему в сравнении не рассматривается стоимость проекта набережной в районе стадиона Ленина в Хабаровске, где вся стоимость строительно-монтажных работ по реконструкции, при длине набережной 1500 метров составляет 840 млн. рублей а в Комсомольске-2.8млрд.рублей ? Или сравнить со стоимостью набережной в Благовещенске, в других российских «речных» городах»?

[VaIerik]

Положительно оцениваю начало работы Совета. Желаю членам этой организации удачной и плодотворной работы на благо города.

[VladiS]

Просьба к совету не пропускайте пожалуйста больше такие дома которые построены на ул.Пионерской Красноармейской Комсомольской эти трех – пяти этажки позорят облик города на таком отличном месте строить такое позорище.Если говорить о развитии то необходимо строить нормальное современное жилье с паркингом, охранной территорией,детскими площадками.Тогда люди будут вкладывать.Это говорю по собственному опыту потому что не могу найти нормальную квартиру в центре для своей семьи, все что-то не так.

[Gorotskop]

Общественный градостроительный совет, удачной работы!

[VaIerik]

А чё так мелко-то? Предлагаю по каждому вопросу градостроительства устраивать референдум.

[Krasikov]

[quote name='VladiS'] не могу найти нормальную квартиру в центре для своей семьи, все что-то не так. [/quote]А чем Вас не устраивают дома по ул. Летчиков и Мира 11\3? И с паркингом и квартиры нормальные и цены допустимые. Или Вы хотите за 25 т.р\кв.м при всех перечисленных условиях?[quote name='Апрель'] именно обеспечения. [/quote]Ну так это вопрос то решаемый, приобретается гарантия банковская и все.[quote name='Апрель'] дело не затормаживании, а в том что цена контракта высосана из пальца [/quote]Да у нас все цены контракта, тем более на проектировку высосаны из пальца. Нашим архитекторам это ли не знать. А то что будет еще согласовываться с каким бы то ни было Советом или еще кем-то будет тормозиться. Деньги федеральные и краевые, как понимаю. Все вопросы ценообразования должны быть указаны в аукционной документации, если этого нет, можно смело обращаться в ФАС и без создания различных советов.

[VaIerik]

Градсовет создан общественностью и будет стоять на страже интересов горожан.Градсовет при главе города, представляет интересы главы города!По поводу аукциона по реконструкции Набережной, суммы не просто высосаны из пальца, а подтасованы, поскольку знать затраты заранее, до создания проекта, не может никто! Вначале- проект, который предусматривает объем работ, перечень затрат, а только потом сметы затрат с четкими цифрами. Здесь же, подрядчик должен делать наоборот, – проект под те сметы и цифры, которые уже имеются в аукционной документации, т.е. подгонять проект под заданные цифры, взятые из ниоткуда и явно в разы завышенные! Т.е. шиворот-навыворот! Я уже не говорю еще о тех конкретных нарушениях, суть которых изложена в жалобе на УФАС.Имея карманную Гордуму, чиновники творят что хотят без оглядки на прокурора и общественность. Как сказал один мудрый человек: “Все – временно!”

[VladiS]

Krasikov. Для информации квартира на Мира 11 к.3 цена 5-6 млн. (3 комн)Для Комсомольска неадекватный ценник.Что касается ул.Летчиков цена не намного ниже да и дом не понятного качества.Согласен, что дешевое хорошим не бывает , но в том же Хабаровске цена от 50 т.р за квадрат.Надо очень верить в Комсомольск чтобы вкладывать в жилье такие деньги.

[Krasikov]

Ну вот опять вы сравниваете 50 т.р Хабаровск и 5 млн. Комсомольск. Итак – сравним по другому 5000 кмс- квартира 111 кв. м с паркингом итд. Аналогичное предложение в Хабаровске – 111 с паркингом стоят уже 70 т. руб за квадрат итого 7770 руб.Верить нужно только в себя и свои силы.

[Ekkl]

ей.. люди. Вы о чем вообще? В каких облаках летаете?Докладываю: в г. Комсомольске на Амуре квадратный метр жилья в новостройке в центре города, парки, кинотеатры, в кирпичом доме, с огороженной территорией, с подземным паркингом. 45000 руб. за квадрат без отделки, 47000 с отделкой. планировки свободные. Качество строительства – как для элиты. ипотека там 11.5%. Чего вам еще надо? Однушку за полторашку можно взять. двушку за два. трёшку за трояк с небольшим! Цены как на вторичке, как в какой нибудь бичпанельке на 66-ом. А качество жизни совсем иное.

[Автор]

Сообщения