VaIerik.
VaIerikОчень интересный факт о получении участка в 2010году( со слов Омельченко) Интересно на каких основаниях он был выделен-неужели с аукциона? А Торговый центр стоит с явными нарушениями действующего СаНПина. его санитарно защитная зона составляет 50 м от жилых зданий. а уж о непрофессиональном градостроительном расположение объекта-по моему всем очевидно. на лицо желание побольше затолкать на участок торговых площадей. Жители -требуйте заключения городского градостроительного совета. заключения экспертизы проекта- а такой объект проходит экспертизу в обязательном порядке. Рядом с вами расположен Роспотребнадзор -запросите заключение по санитарно-защитным зонам. А пока напишите обращение в прокуратуру о приостановке строительства до представления всех этих документов
VaIerikНа картинке все красиво, и даже деревья новый торговый цент окружают. Только вот парковочных мест что-то не видно, или явно мало для такого магазина, и деревья судя по всему так и останутся только на картинках.
SlavaK[link url='http://docs.cntd.ru/document/1200084712'] СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* [/link]7.2 Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.По Яндекс-картам видно, что расстояние от жилого дома № 68 к.2 до проезжей части Комшоссе 90 м.По вышеуказанному СП: 11.6 Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330, не менее 25 м.Сколько остается на размещение торгового центра?Еще один момент- расстояние от выезда со стоянки торгового центра до перекрестка- по картинке меньше 50 м.СНиП 2.07.01 2.9*. Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке – не более 180 м. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.
VaIerik[quote name='SlavaK'] Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м. [/quote]Магазин “Амба” между Б.Юности 14/2 и 12 посмотрите. Так что расслабьтесь и наслаждайтесь. Все равно СанПин – это рекомендации, а не требования. Срубят, построят, хоть завопитесь.
VaIerik[quote name='Akam1'] Все равно СанПин – это рекомендации, а не требования. [/quote]Вы несколько не правы. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы (СанПиН), наряду с санитарными правилами (СП) и гигиеническими нормативами (ГН) образуют систему санитарно-эпидемиологического законодательства РФ. За их нарушение и невыполнение требований предусмотрена статья 6.3 КоАП РФ. Вопрос только правоприменения, принципиальности и “гибкости” правоприменителей.Несомненно рассматриваемая роща несет большую защитную функцию для домов по Кирова 68/n. Это защита от шума, выхлопных газов и ветровой нагрузки при северном ветре. Шумозащитную функцию в некоторой степени будет нести здание ТЦ. И то только при высоте более 10 м. В некоторой – потому что шум будет проникать через открытое пространство проездов с торцов здания.Жильцам могу посоветовать использовать ресурс кандидатов в депутаты на предстоящих выборах, а так же функционеров “лидирующей партии”, заодно увидите чего они стоят.
SlavaK[quote name='Akam1'] Магазин “Амба” между Б.Юности 14/2 и 12 посмотрите. Так что расслабьтесь и наслаждайтесь. Все равно СанПин – это рекомендации, а не требования. Срубят, построят, хоть завопитесь. [/quote]Про СанПиН там ни слова, СП- свод правил. И всякое нарушение и преступление карается, если не молчать и взирать равнодушно.[link url='http://www.zonazakona.ru/law/comments/art/2095/'] Статья 58. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности. [/link]
VaIerik[quote name='tolyn'] С новым ТЦ перекресток явно лучше выглядит. Однозначно деревья спиливать нужно. [/quote]Как правило в результате строительства получится далеко не то, что нарисовано на картинке проекта. Да и в любом случае автосервис нужно строить на территориях поближе к промзоне (и таких мест немало на Амурстали, по Северному шоссе и пр.), а не в местах проживания. Мне как автолюбителю расстояние до автосервиса не имеет никакого значения, главное в оценке это качество производимых там работ. К сожалению на сегодняшний день по настоящему хорошие мастера занимающиеся ремонтом автомобилей работаю в гаражах, а не в автосервисах.
VaIerik[link url='http://www.gubernia.com/news/laworder/sud-pervoy-instantsii-priznal-stroitelstvo-khabarovskogo-tts-schaste-nezakonnym/'] Суд первой инстанции признал строительство хабаровского ТЦ «Счастье» незаконным [/link] Причем произошло это уже после окончания строительства. Как и в Комсомольске, торговый центр втиснули туда, где ему не место. Теперь требуют снести. Прецедент хороший, дает возможность умным учиться на чужих ошибках.
VaIerikЕсли послушаете видеозапись собрания, то даже у стороннего человека возникает целый ряд вопросов:Послушайте- на 27 мин депутат Паньков рассказывает о новых нарушениях в процедуре извещения граждан, но это цветочки -31 мин -35/Михаил Солютенко задает вопросы о проекте планировки (опять нарушения закона?) , но самое странное, что представители администрации признают отсутствие утвержденного генплана города (Так есть генплан новый или нет?),также Солютенко- продолжает про коррупцию и нечистоплотную конкуренцию и предсказывает разорение бизнеса соседних автопредприятий-“у хохлов” и на Базовой, также как разорился “Супер Гуд” ,Очень эмоционально выступления пожилой жительницы невезучих домов. Она проработала четверть века секретарем и прекрасно представляет последовательность бумагооборота, поэтому вполне доходчиво рассказала про нестыковки и календарные несоответствия между распоряжениями.1.40 минуте-Кузьменко А.В. детально представил нарушения планировочных норм. Так что доказательство законности действий Подрядчика остается открытым. Думаю. что форумчанам прежде чем придерживаться той или иной стороны. необходимо детально изучмить материалы собрания, чтобы отделить зерна от плевел.
Бритва64Тополя то действительно надо спиливать по городу. При советах их бездумно очень много навысаживали, а сейчас чуть что как где упадет дерево сразу кричат куда смотрят власти.
Suhov
ЯдохимикатПродал этот земельный участок в 2010 году лучший мэр всех времен и народов Михалев. Почитайте газету ” ДВК” Восторженные пенсионеры захлебываясь в любви к Михалеву утверждали, что он всегда дейстсвует по закону. Да был бы Михалев у власти никто бы не посмел выступать.Паньков бы уже отбывал 15 суток как хулиган. Вместе с Солютенко.Вот непонятно, в 2009году все дружно поддерживали идею снести рынок на площади Металлургов! О судьбах торговцев не заботились. О судьбах людей!!!!!!!!!!!!!!!!!!Теперь стало жалко деревья. Теперь вдруг помешал шум. А то что поезд постоянно на ТЭЦ уголь возил и никому его шум не мешал – все забыли.Климов-демократ! Он уважительно относится к мнению горожан. Он не устраивает как Михалев силовых акций. И этим пользуются Паньков и компания.Город со всех сторон окружен тайгой. Не степью, и не пустыней. И снесенные деревья никакой погоды не сделают.
Sword
Ясный[quote name='Ядохимикат'] Вот непонятно, в 2009году все дружно поддерживали идею снести рынок на площади Металлургов! О судьбах торговцев не заботились. О судьбах людей!!!!!!!!!!!!!!!!!! [/quote]Зачем так орать, собственно.Эти люди занимаются банальной перепродажей, причем из своей территории сделали свинарник. Плюс поразвели карманников.Единственное кого жалко, так это дачников, маааленький рыночек внутри этого простигосподи, где они продают свои излишки. Да и то, сплошь и рядом предпринимательство появилось. Наберёт женщина помидоров в Самбери, и сидит, продаёт “Свои, вкусненькие, только с грядки!”Разогнать рынок и дело с концом. Полезного там всё равно ничего нету, антисанитария одна.О деревьях. Я некоторое время жил на Вокзальной, еще когда она была двухполосной улочкой. И недавно довелось побыть в том же районе около 2х недель. Как там люди живут, не понимаю. Постоянный грохот, днём и ночью. Пыль, копоть. Вот тут бы деревья и пригодились, как шумовая и пыле защита, а их нет! Торчат чахлые стволики, и толку нет, и мучаются. Я понимаю жителей тех домов. Одно дело, когда из окошек деревья видно, и другое, когда крышу магазина и через дорогу машинное поле. Прям планета Шелезяка получается. Тополя самый благодарный вид дерева для города. Только за ним надо следить. Обрезанные тополя пух не дают несколько лет. Обрезка, омолаживание, подсадка новых, спил старых. А у нас принято ничего не делать до тех пор, пока деревья падать не начнут.Шум от поездов не такой и шум. Тем более, что он не постоянный, в отличие от транспорта.[nick ‘Ядохимикат’:61868], любезный, вы посмотрите, где эти дома и эти тополя расположены. На перекрёстке двух наиболее нагруженных улиц города.Кроме этого “островка”, зелени там больше в округе нет. Территория не облагорожена? Так это в первую голову вина города. Слишком много у него “ничейных территорий” и слишком мало денег (как бы).Вы волнуетесь о судьбе ста человек (рынок), но плюёте на жителей нескольких домов, как это у вас получается?
Бритва64Copyright ©