[VladiS]

Несоответсвие по деньгам какое-то.Если софинансирование до 1 млн.как пишет автор , а эта семья заплатила 3.3 минус 1.6 своих получается еще 1.7 млн.Даже мат.капитал приплюсуйте всё равно не хватает.Еще ремонт примерно на 1 млн. для трешки. Вобщем за чей счет халява или это все туфта по качеству стротельства.Посмотрим на примере дома по Аллеи Труда 40.Половину квартир так называемые молодые быстренько продали и свалили из Комсомольска.

[VaIerik]

[quote name='VladiS'] Несоответсвие по деньгам какое-то. [/quote] Примерно 1 лимон за комнату собственных средств выходит. сколько интересно эта трешка на вторичном рынке будет стоить через пару лет.

[Pozzitiff]

Это конечно хорошо что дом сдают, у кого то праздник, но по 2 или 3 небольших дома в год для нашего города это крайне мало. Все новые дома оккупируют граждане из ветхого и молодые семьи с сиротами (ничего против этого не имею – вы в приоритете, не обижайтесь), лишь хочу сказать что остальные граждане которые хотели бы жить в новом чистеньком доме и иметь “не типовое” жилье” хоть отбавляй (большинство конечно в ипотеку). Нужно строить как в Хабаровске полноценными жилищными комплексами (типа “Алые паруса”) высокими, на 200-300 семей, с теплыми подземными парковками, охраняемой территорией и прочими благами 21 века, коих сейчас ох как много. Спрос на это жилье будет больше чем на “Бархатное” пиво в пивнухе.

[Ясный]

[quote name='Pozzitiff'] Нужно строить как в Хабаровске полноценными жилищными комплексами (типа “Алые паруса”) высокими, на 200-300 семей, с теплыми подземными парковками, [/quote]Опасный шаг. Необходимо напротив, малоэтажное строительство (но тоже с парковками). Иначе все прилегающие улицы будут окончательно забиты одномоментно выезжающими на работу собственниками высоток.Бредовая идея насчет многоэтажек легко объяснима в Москве, где велика плотность застройки и стоимость земли. У нас кругом – пустота, расширяй город до горизонта, зачем лепить муравейники? Тяжелое время. Заурядная пятиэтажка, а как будто космодром сдали, столько радости. Население уменьшается, а жилья всё равно не хватает. Что творится-то?

[VaIerik]

[quote name='Ясный'] Опасный шаг. Необходимо напротив, малоэтажное строительство (но тоже с парковками). [/quote]вам нужно не в городе жить , а в деревне .одноэтажные домики чистый воздух много места для парковки и не одного муравейника .. интересно сколько стоит квадратный метр сданного жилья.

[Vanshulin]

А я вот не попадаю под программу молодой семьи так-как имею недвижимость. Но тоже хочу жить в новостройке. Сколько будет мне это стоить? Смотрю в интернете 3 – комн. квартира на Аллее Труда 40 – 4 млн. рублей. То есть даже продав свою хрущевку – двушку за 1.7 млн. нужно еще добавлять 2.3 миллиона. Получается выгодно не иметь ничего, даже дешевле выходит.

[ЯсныйДень]

[quote name='Vanshulin'] А я вот не попадаю под программу молодой семьи так-как имею недвижимость. Н [/quote]Вопрос не в наличии недвижимости, а в занимаемых метрах на человека. Если несколько квартир в собственности, но по метрам меньше 13 квадратов на члена семьи, то в программе можете участвовать.Новые квартиры не стоят тех денег, которые за них хотят. Планировки наиобычнейшие, вытянутые узкие комнаты. Та же хрущевка в новом оформлении. Лучше тогда бы сталинки копировали.

[VladiS]

Жилье действительно “хрущебного” типа за вообщем приличные деньги Современных домов не строят и не будут строить в Комсомольске.Это связано с тем,что строительство высотки дороже по всем статьям сметы.Дома до 5 этажей намного дешевле .Поэтому и будут городить по две пятиэтажки рядом вместо одной современной высотки с паркингом и площадкой.Улицу Пионерскую,Комсомольскую и весь этот район застроили новыми “барачными” вариантами,хотя можно было сделать здесь современный район т.к это все-таки центр города.Провести здесь свою реновацию.На счет нехватки жилья в городе. Такая ситуация складывается из-за огромного количества ветхого и аварийного фонда из которого народ пытается убежать.Да из близьлежащих поселков типа Таежка, Дружба и т.п. и городов типа Амурск и Солнечный народ уезжает. А комсомольчане в свою очередь дальше кто куда может.Вот такая карусель.Губернатор недавно заявил о необходимости привлечения приезжих специалистов ,обеспечении их подьемными и жильем получается,что местных удержать не могут их условия не устраивают,тогда какие стоящие специалисты сюда поедут и главное зачем и надолго ли ?

[VaIerik]

[quote name='Ясный'] Тяжелое время. Заурядная пятиэтажка, а как будто космодром сдали, столько радости. [/quote]не совсем то заурядная. стены теплые из кирпича если поставили теплосчетчики то отопление будет дешевле обходиться, а это важно у нас например в кирпичном доме после установки теплосчетчиков отопление обходиться стало почти два раза дешевле. и перекрытия здесь плиты. в общем дом на 150 лет, чего не скажешь о большинстве домов города.

[VaIerik]

А зачем на первом этаже такой балкон???Это же при любом удобном случае может какая-нибудь пьянь легко зайти сквозь этот балкон в гости….

[Наззгулл]

И опять допотопная вертикальная разводка отопления. Когда, интересно, в Комсомольске научатся делать современную горизонтальную разводку и ставить теплосчетчик на каждую квартиру?….

[VaIerik]

[quote name='Наззгулл'] И опять допотопная вертикальная разводка отопления. Когда, интересно, в Комсомольске научатся делать современную горизонтальную разводку и ставить теплосчетчик на каждую квартиру?…. [/quote] тогда с жильцов придется брать реальную стоимость за потребленное тепло, а куда списывать потери.

[VaIerik]

[quote name='tobi'] А зачем на первом этаже такой балкон???Это же при любом удобном случае может какая-нибудь пьянь легко зайти сквозь этот балкон в гости…. [/quote]Ничего страшного, сделают решетку. А с балконом всегда лучше, чем без балкона.

[VladiS]

Как только дом окончательно сдадут тут же появятся обьявления о продаже в нем квартир.Люди все посчитают , постараются отбить деньги и сменить место проживания.

[Vanshulin]

Самое смешное что это все за счет бюджета города и края. Этакая помощь по переезду в Краснодар. Купи трешку за 1.6 млн, продай ее за 4 млн. И на эти деньги покупай себе квариру в любом городе страны.

[Автор]

Сообщения