капремонт начисляется не от состояния и долгожительства дома, а от кв.метров площади у собственника, ранее всё расшифровывалось в квитке что допустим 3 рубля за кв площади квартиры…что красят – так это вопрос к у к управляйке, и совету дома, его председателю. Лично моё мнение – со стороны смотрится довольно стильно у кирпичных и и панельных домов, если грамотно применить цвет, не нравится, – решение общего собрания до марта ежегодного года с подписями жильцов-собственников и у ук с перечнем работ, которые необходимо выполнить с учётом вашего бюджете дома, если не подадите то на все 100% работы по дому за вас решает ук, читайте жК, там есть п.4, статьи на память не помню, но суть в следующем, если жильцы – собственники не утвердили на общем собрании 50%+1, перечень работ, то их определяет организация обслуживающая МКД, за нанимателей решает муниципалитет. Вопрос как раз в тему, потому сходите на бесплатное просвещение по управлению своим МКД, полезно, если заинтересованы в работах по своему дому.
.
