Условия получения нового жилья по программе расселениеЕсли состояние дома признается аварийным, органы местного самоуправления обязаны переселить жильцов в кратчайшие сроки. При этом в процессе расселения должны соблюдаться следующие условия:1. Собственники (арендаторы) аварийного жилья получают равнозначное по метражу жилище. Новое жилье должно быть благоустроенным и оснащенным плитой, сантехникой, отоплением, канализацией, водопроводом, а также электроснабжением.2. Жильцам предоставляется три варианта переселения, но индивидуальные пожелания граждан не учитываются.3. Жильцы, проживающие в аварийном объекте по договору найма, получают новое жилье на таких же условиях.4. Метраж нового жилья рассчитывается на основании актуальных норм для жилья, которое предоставляется по соцнайму. Например, семья, состоящая из двух человек, получит однокомнатную квартиру площадью 44-50 кв. метров. Семья из трех человек получит квартиру размером в 62-74 кв. метра. Согласно нормам, на каждого прописанного человека выделяется не менее 18-ти кв. метров.5. Если жилец аварийного дома также стоял в очереди на улучшение жилищных условий, то при расселении он получит квартиру с учетом недостающих метров. В особых случаях (например, в местном жилищном фонде отсутствуют квартиры необходимых размеров) выделяется дополнительная квартира.6. При расселении граждане не могут поселяться в коммунальные квартиры.7. Новое жилье должно располагаться на территории того же административного района, что и аварийный объект. Но при согласии жильцов их могут переселить и в другие районы.8. Расселение осуществляется только при наличии письменного заявления собственника.9. Расселение всех жильцов производится в течение года с даты признания дома аварийным.10. Между собственником будущей квартиры и владельцем дома составляется детальный договор. Как правило, владельцем дома является муниципалитет.11. Если вместо новой квартиры собственник желает получить денежную компенсацию, он может написать соответствующее заявление. Однако удовлетворение запроса производится на усмотрение муниципалитета. К тому же, расчет компенсационной стоимости не выгоден владельцу сносимого жилья.12. Затраты на переезд несут местные власти. Однако грузовой транспорт предоставляется только один раз.13. С момента признания дома аварийным владельцы сносимого жилья не имеют право менять или продавать квартиру. При совершении такой сделки она будет признана незаконной.14. После заключения договора между собственником аварийного жилья и владельцем дома переезд должен состояться в течение одного месяца.15. Если собственник аварийного жилья проживал в квартире, метраж которой значительно ниже установленной нормы, при переселении он получит квартиру со стандартным метражом, то есть, размер нового объекта недвижимости увеличится.16. Жители коммунальных квартир при переселении получают отдельные квартиры.Источник: Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2018 – 2019 году сайт bs-life.ru
.
