Берегите головы: На Ленина 38 фасад обваливается на тротуар

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #2284049
     VaIerik
    Участник

    Типичная проблема Сталинок, и ее надо решать признать к примеру их аварийными и не тратить деньги на реставрацию. а то интересно получается – к примеру владельцы рядом расположенного на фото пятиэтажного дома из белого кирпича благополучно оплачивают счета за содержание и капремонт, а деньги уходят на бесконечное латание дыр и фасадов в сталенках. какой то колхоз получается, который приводит только к аварийности и опасности на улицах. Оплачиваем содержание одинаково, а тратимся только на гнилье и к тому же безуспешно.

    #2284050
    Фекалы
    Участник

    Интересно у нас в городе придёт к людям сознание, что уже нет мнимого государственного, дома это собственность людей оплата за содержание идёт и требовать нужно за это. Найдётся ли человек, отдающий автомобиль в сервис и получающий плохой ремонт, но все равно платить надо

    #2284053
     VaIerik
    Участник

    Всего лишь не качественный ремонт карниза и затекание атмосферных вод под сливы кровли…Карниз по быстрому ремонтировали гипсом…

    #2284056
     VaIerik
    Участник

    [quote name='АУЕпацан'] дома это собственность людей оплата за содержание идёт и требовать нужно за это. Найдётся ли человек, отдающий автомобиль в сервис и получающий плохой ремонт, но все равно платить надо [/quote] В том-то и дело что за содержание и ремонт платят все одинокого, а ремонтировать приходиться только эту рухлядь причем за общие деньги, пусть сталенки платят больше за свое содержание. В автосервисе ремонт старого дороже обходиться.

    #2284057
    Фекалы
    Участник

    Капитальный ремонт в рамках сметы же, не обязательно что делают только старые дома. Главное же собрание собственников и можно сдвинуть капремонт на пораньше. Плюс ещё со времен когда не было ещё рег оператора, деньгиткопились на счетах управляек, только раз нет собрания жильцов, значит и деньги висят у них на счетах и они получают с них доход

    #2284058
    Бритва64
    Участник

    [quote name='kostia0904'] Типичная проблема Сталинок, и ее надо решать признать к примеру их аварийными и не тратить деньги на реставрацию [/quote][quote name='kostia0904'] деньги уходят на бесконечное латание дыр и фасадов в сталенках. [/quote]По хорошему все эти дома давно пора снести и на их месте выстроить современные. Но!!! Покуда у нас во всех структурах решающих такие вопросы засели всякие ностальгирующие по совку, а часто просто пенсионеры от совка, то и будет продолжаться этот колхоз -“большое дышло”.Они целенаправленно делают так, чтобы выгодно было ремонтировать( бесконечно латать дыры), а не создавать новое( то есть производить). Это одно из проявлений деструктивного скрытого влияния идеологии коммунистов – делать так все, чтобы дискредитировать действующий политический строй. В основном через мелкий управленческий аппарат.И их россказни про убыточность и тп в строительстве в России сейчас из-за дескать высоких налогов и тд – ложь. Политика( тактика борьбы) у них такая – ставить палки в колеса, и потом тыкать своей рухлядью всем в нос – “а вот при нашем советском строе …” и бла-бла-бла.Я вообще не знаю как в таких домах ещё некоторые как посмотришь на крутых авто живут. Некоторые, у кого ума побольше в этой части – давно посваливали с этих сталинок в кирпичные, пусть и в непристижном месте( районе). Там уже сами крыши на головы живущих скоро падать начнут – все старое.

    #2284061
    unusual
    Участник

    [quote name='kostia0904'] признать к примеру их аварийными и не тратить деньги на реставрацию [/quote]Получается, что их надо снести, а жильцам предоставить жилье в соответствии с занимаемыми ныне кв. метрами. Это по Вашему будет более экономично для бюджета?А может быть надо ремонт делать более качественно?Вы всерьез считаете хрущевки достойной альтернативой сталинкам? или может быть панельные дома, с которых Вы же предлагаете драть дороже за тепло?

    #2284062
     VaIerik
    Участник

    [quote name='АУЕпацан'] только раз нет собрания жильцов, значит и деньги висят у них на счетах и они получают с них доход [/quote] Собственников нет всегда, потому что не реально собирать народ когда вздумается, зато под это удобно списывать все недоделки. почему нельзя выкладывать в интернет для всеобщего доступа смету по итогам года расходов за содержание жилья каждого дома, вот тогда и будет наглядно видно сколько и какой дом кушает денежных средств, и в результате, кто сколько должен платить за содержание. Сколько можно платить в один котел, непонятно за чей фасад. [quote name='unusual'] Вы всерьез считаете хрущевки достойной альтернативой сталинкам? [/quote] Сталенки с деревянными перекрытиями с трудом проходят одобрение в банках чтобы быть залоговым имуществом для ипотеки. значит это банки считают хрущевки лучше, срок допустимой эксплуатации 150 лет.

    #2284063
    Бритва64
    Участник

    [quote name='unusual'] Получается, что их надо снести, а жильцам предоставить жилье в соответствии с занимаемыми ныне кв. метрами. Это по Вашему будет более экономично для бюджета? [/quote]Делать новое взамен ветхого всегда( всегда!) выгодней, то есть экономичней, для любого бюджета.Это даже в Библии отражено в притче о том, что никто не приставляет заплаты к ветхой одежде, отодрав от новой одежды, потому что иначе и новую раздерет, и к старой не подойдетзаплата от новой.

    #2284064
     VaIerik
    Участник

    [quote name='unusual'] панельные дома, с которых Вы же предлагаете драть дороже за тепло? [/quote] показания приборов учета за тепло доказывают, что наоборот, с кирпичных домов надо брать меньше за тепло, а не раскидывать на потери в панельках. В результате жители кирпичных домов финансируют шпаклевку фасадов сталенок, и потери при отоплении панелек. Хотелось бы точности, раз уж с нас берут такие деньги. Есть примеры расчетов, когда даже удаленность от ТЭЦ увеличивает стоимость отопления объекта. А мы все варим кашу из топора.

    #2284340
    Комсофил
    Участник

    [quote name='kostia0904']показания приборов учета за тепло доказывают, что наоборот, с кирпичных домов надо брать меньше за тепло, а не раскидывать на потери в панельках. В результате жители кирпичных домов финансируют шпаклевку фасадов сталенок, и потери при отоплении панелек. Хотелось бы точности, раз уж с нас берут такие деньги. Есть примеры расчетов, когда даже удаленность от ТЭЦ увеличивает стоимость отопления объекта. А мы все варим кашу из топора. [/quote]Опять бла-бла-бла.Ну покажите уже расчеты. Панельки типа с пенопластом и так далее. Толщина менньше. Про пенобетон рассказать? Кирпич вам какой по вкусу: красный или силикатный? Школы 23 и другие сравните.Про деревяшки опять в школу. Из чего перекрытия знаете? Лиственницу встречали? Если ее залить водой, то она станет крепче бетона.Кирпичи ваши однако фигня. Они однако долго нагреваются и долго охлаждаются. Теплоемкость однако. Вот всяким квазиспецам и кажется, что летом прохладно, а зимой тепло, так как огромная масса в полметра в некоторых местах сглаживает микроклимат.Ставьте счетчики и наслаждайтесь.А трогать наследие архитектуры даже тупые французы и прочие европейцы себе не позволяют и вроде в новостях не пишут, что у них там что-то на головы сыплется. Просто у них меры типа Климова в самый трудный момент для города не сбегает и прочих жуликов у них меньше, вот и стоят дома по 500 лет. А про удаление объекта от ТЭЦ и стоимость теплоносителя бред полный. Пошукайте по знакомым. Гигакалория имеет одну цену по всему городу. Размазали – да, но если к вам пришло менььше тепла, то и выдали вы в обратку еще меньше. Все зависит от настройки отопительного оборудования. Можно гонять теплоноситель градусов в 40, но интенсивно и потеря его в 2 градуса будет равноценна если гонять95 градусов, но медленно.Монополисту пофиг. Купил угля и газа, сжег, воду черпанул, очистил, нагрел, выдал. Посчитал затраты. Хочу прибыль! Установил цену. Никто не жалуется и комитет по ценам не против, то повысим. Открою секрет себестоимость киловатта 1.30 руб. На тепловой станции. Это и зарплата и топливо и ремонты и амортизация и все налоги и даже штрафы за убийство экологии. Далее процентов 20 халявщики по транспортировке. Далее жадность, дивиденды. На ГЭС себестоимость не более рубля.Пока платят – будут драть.

    #1812460
     VaIerik
    Участник

    Типичная проблема Сталинок, и ее надо решать признать к примеру их аварийными и не тратить деньги на реставрацию. а то интересно получается – к примеру владельцы рядом расположенного на фото пятиэтажного дома из белого кирпича благополучно оплачивают счета за содержание и капремонт, а деньги уходят на бесконечное латание дыр и фасадов в сталенках. какой то колхоз получается, который приводит только к аварийности и опасности на улицах. Оплачиваем содержание одинаково, а тратимся только на гнилье и к тому же безуспешно.

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.