[Гром]

Привыкли получать деньги за воздух. Где индивидуальные договоры? Колхоз и совок давно закончились. Где оказанные услуги? На основании чего они оказаны? Дуют в уши полоумным старшим бабкам, а те и рады по совковой привычке. Понятия, юридически то такого нет даже.

[VaIerik]

Почему нет сайта в общем доступе где можно было бы посмотреть что сделано по конкретному дому и по конкретному адресу. сколько денег получено с жильцов и сколько работы сделанное, За месяц , за год. вот тогда и можно будет обсуждать и контролировать проблему. посмотрите у домов цоколи не крашены и не защищены от влаги и грибка что напрямую ведет к разрушению фундамента и дома в целом. подвалы не проветриваются. а на бумаге они нам всю домовую территорию подметают под метлу каждую неделю. и окна в подъездах моют каждый месяц. не надо подъезд мыть каждый день на бумаге, защитите дом от разрушения провидите текущий ремонт, кровли, цоколя, водостоков, отмостки, что непосредственно является содержанием дома. Пятиэтажки кирпичные не надо фасад трогать значит и содержание должно быть дешевле, а панельки межпанельные швы надо делать значит содержание дороже, сталенки фасад постоянно красят тоже пусть платят. почему у нас один ценник на разные дома за содержание. К примеру на фото дом с силикатного кирпича, его фасад не требует трат на содержание в отличаи от сталенок и панелек. [quote name='Гром'] Привыкли получать деньги за воздух. Где индивидуальные договоры? Колхоз и совок давно закончились. Где оказанные услуги? [/quote]Вот Именно Жильцы В Форме просителей , где еще видан такой бизнес, когда клиент отдает принудительно деньги, а потом выпрашивает выполнение услуги. Оплата должна быть после выполнения работ и по факту объема этих работ, да и то если мы их заказали.

[VaIerik]

[quote name='kostia0904'] Пятиэтажки кирпичные не надо фасад трогать значит и содержание должно быть дешевле, а панельки межпанельные швы надо делать значит содержание дороже, сталенки фасад постоянно красят тоже пусть платят. почему у нас один ценник на разные дома за содержание. К примеру на фото дом с силикатного кирпича, его фасад не требует трат на содержание в отличаи от сталенок и панелек. [/quote].Флаг Вам в руки “kostia0904”, организуйте своё ТСЖ, становитесь там главным и выполняйте только те работы, которые нужны “Вашему дому”, исходя из этого и будете определять размер квартплаты и “морщить” неплательщиков. P/S/. Не плохо бы Вам поучить историю, ну или сходить на комсомольский мемориал славы, на аллею Маршалов, и почитать фамилии (особенно первого от мемориала), может тогда поймете, что те дома, которые должны, по Вашему мнению, платить за окраску фасада называют “сталинками”, потому-что построены в эпоху его правления, а не эпоху “Ста Лен” если была конечно такая, и вообще Вам не плохо-бы подучить русский язык, со своими “отличаими”, ну или по крайней мере проверять свои сочинения на грамотность спец.программами.

[VaIerik]

[quote name='AlexIUS123'] ну или по крайней мере проверять свои сочинения на грамотность спец.программами. [/quote] Извиняюсь конечно перед гуманитариями, но не из-за опечаток разрушаются наши дома. а из-за того что мы понятия не имеем за что платим. Повышать надо финансовую грамотность, чтобы выжить. Доят Нас ежечасно, а Мы все гадаем две буквы “Н” или одна. [quote name='AlexIUS123'] становитесь там главным и выполняйте только те работы, которые нужны “Вашему дому”, исходя из этого и будете определять размер квартплаты [/quote] за 20 лет я заплатил 300000 рулей за содержание жилья, квартиры в пятиэтажке, и фасад там не красился, не мазался, даже есть фото. вопрос за что я платил. где отчет за деньги. что там могло так изнашиваться. лифта там нет, фасад из силикатного кирпича, окна, трубы не менялись. двор под метлу не подметался. в подъезде сами убираем. и эту сумму нужно еще умножить на сто квартир, и эти 30 лямов за дом не кто кроме бабушек на лавочках не контролировал. Я понимаю что соседние Сталинки надо красить и мазать каждый год , но не за мой же счет, у них есть свои хозяева.

[Бритва64]

[quote name='kostia0904'] эти 30 лямов за дом не кто кроме бабушек на лавочках не контролировал. [/quote]Их контролировали “полоумные” бабки старшие по дому, как выше выразились. Но по факту получается, что не такие они и полоумные как сказали. Что-то они с этого тоже имеют. В этом вопросе это только так сказать кусочек льда вершины айсберга – использование пенсионеров для всяких мутных схем относительно “честного” отъема денег у работающего населения. PS. Кто-то еще мне будет говорить про “нищих” пенсионеров!?

[VaIerik]

[quote name='Бритва64'] Кто-то еще мне будет говорить про “нищих” пенсионеров!? [/quote]Вы станьте старшим по дому вместо “полоумных бабок” и расскажите как старшие по дому получают бешеные деньги.Кстати, когда вы будите у нас “нищим пенсионером” расскажите и про свою большую пенсию 🙂

[Бритва64]

[quote name='Житель'] Кстати, когда вы будите у нас “нищим пенсионером” расскажите и про свою большую пенсию 🙂 [/quote]Ой как нехорошо над чужим несчастьем( горем) смеяться. Вы случайно не Путин под ник-неймом.[quote name='Житель'] Вы станьте старшим по дому вместо “полоумных бабок” и расскажите как старшие по дому получают бешеные деньги. [/quote]Дайте мне сейчас пенсию. А так как – !? Мне ведь чтобы себя обеспечить, надо и пенсионеров, и чиновников и многих кого еще.И насчет бешенных или как денег я не могу сказать, если бы знал конкретику, то сообщил куда надо, потому что это получается меня обворовывают. В отчетности у них ведь все пучком, очень трудно найти изъяны. Я говорю о потенциальных возможностях. А коли они имеются, то кто-то их наверняка попытается или давным давно реализует. И эта сфера – жкх – в совке была рассадником коррупции, а сейчас при реанимированном совке 2.0 она просто приспособилась под новые условия – мутировала как вирус[smile badgrin]. Фильм даже есть такой советский – “Афоня”. Если его вдумчиво пересмотреть, то увидите откуда ноги растут.PS. Вообще это довольно хитрая система получается с этими старшими по дому. Вроде бы они исполняют определенные должностные полномочия, но должностными лицами не являются. И в плане коррупции им никаких обвинений как бы не предъявишь в части должностных преступлений. Очень удобно для схем отмываний денег, которые мы платим за жилье. Некое подобие зиц-председателей.

[VaIerik]

“Управляйки” давно уже не управляемы…

[VaIerik]

[quote name='kostia0904'] за 20 лет я заплатил 300000 рулей за содержание жилья, квартиры в пятиэтажке, и фасад там не красился, не мазался, даже есть фото. вопрос за что я платил. где отчет за деньги. [/quote], Обратитесь в управляйку, обратитесь в прокуратуру и суд, если платили столько времени – значит все устраивало, и кстати, Вы наверняка сами выбрали управляющую компанию, разве Вы не помните? В управляйке сто процентов есть документы подтверждающие волеизъявление жильцов по выбору именно их компании, так что нечего возмущаться, нужно радоваться и платить, платить, платить, а всем недовольным – “заложить двери кирпичом”. Еще раз пишу, создавайте своё ТСЖ и управляйте домом сами, и можете попробовать вытрясти деньги с управляйки за не оказанные услуги, если получится конечно.

[VaIerik]

[quote name='AlexIUS123'] Вы наверняка сами выбрали управляющую компанию, разве Вы не помните? В управляйке сто процентов есть документы подтверждающие волеизъявление жильцов по выбору именно их компании, так что нечего возмущаться, нужно радоваться и платить, платить, платить, [/quote] Я думаю если будет нужно у них будут документы, что мы растения, и жаждем повышения квартплаты. [quote name='AlexIUS123'] В управляйке сто процентов есть документы подтверждающие волеизъявление жильцов [/quote] Выше писали что эти документы какие-то хитрые бабки подписывают, куда против них попрёшь.

[Комсофил]

Какие там бабки подписывают и что позвольте полюбопытствовать. Один местный нездоровый герантофоб написал и теперь будем его бредни за чистую монету принимать и ставить всем в пример? Все что подписывают бабки называется собранием собственников жилья и решение будет принято если 50% проголосуют на данном сходе. У вас бабок 50% проживает? Все ходячие и шарятся по собраниям? Просто всем пофиг и собраний нет. Прошла управляйка, собрала подписи на листах где указано очная форма собрания, а хождение по квартирам это заочная форма и все балбесы и не только бабки подписали.Никто даже шапку не читает за что подписывается. Например подписались за новый договор и рады, а договор занесем потом. Потом его прочитали, а там всеобщий одобрямс за повышение платы за содержание. Ну и кто дурак после этого? А бабки между прочим иногда полезны. Знаю один подъезд в котором уборщицу обязали после уборки получить подпись по ее окончании. Бабки и перила проверят на предмет протирания и так далее. Да и не ленитесь взять полную смету на что потратила управляйка по вашему дому. У нас как-то оказалось что УК одних лампочек заменила за год на 200 тысяч рублей. Любой собственник может такую бумажку заказать и получить. Вот потом и возмущайтесь почему ваш кирпичный дом не красят. Кстати, панельные дома так же не красят, ну разве что внутри и не реже раз в 5 лет. Есть СНиПы и Госты читайте и пинайте управляйку. А раз лень, то платите и не жужжите.

[VaIerik]

[quote name='Комсофил'] Да и не ленитесь взять полную смету на что потратила управляйка по вашему дому. У нас как-то оказалось что УК одних лампочек заменила за год на 200 тысяч рублей. Любой собственник может такую бумажку заказать и получить. Вот потом и возмущайтесь почему ваш кирпичный дом не красят. Кстати, панельные дома так же не красят, ну разве что внутри и не реже раз в 5 лет. Есть СНиПы и Госты читайте и пинайте управляйку. А раз лень, то платите и не жужжите. [/quote] Я думаю люди благодаря таким ценникам на ЖКХ уже начинают задумываться, и разбираться что по чем. будет контроль и качество услуг будет расти, а где-то и тариф придется снизить. Договора конечно надо читать, и не подписывать все с подряд. кирпичи тоже умудряются краской обливать прям по силикатному кирпичу, чтобы смету закрыть. А панельки дороже обслуживать и отапливать чем кирпичные, учитывая что надо швы мазать.

[Комсофил]

Не надо путать теплое с мягким. теплое то есть отопление это в ДГК, а мягкое это в УК. Да и швы мазать сплошная показуха . Они так красиво метров с 500 заметны пока новые, но качество старых было лучше и сам лично заставил перемазать, а то после их замазки на кухне угол стал промерзать. Просто возьмите смету и может удивитесь, что ваш дом уже раз 5 покрасили и лифт заменили.

[VaIerik]

[quote name='Комсофил'] Просто возьмите смету и может удивитесь, что ваш дом уже раз 5 покрасили и лифт заменили. [/quote] Лифт это бомба, с 1 февраля 2020 года лифты не прошедшие техосмотр, а так-же те которым более 25 лет не имеют права эксплуатировать и должны быть заменены. есть все шансы массово ходить пешком по этажам, когда ответственный инженер испугается ставить подписи. более 800 лифтов изношены, эта цифра была по Хабаровску если не ошибаюсь.

[Комсофил]

Про лифт это я так для понимания процесса в плане беспредела если заметите его замену в своей пятиэтажке. А вот просто интересно сколько платите. Я плачу УК 1537.55 в месяц за содержание и 2992 за отопление. Это двушка в панельном девятиэтажном доме. Кстати, если не соберетесь до очередного постановления, которое подпишет уже Жорник и не решите сколько платить управляйке, то разрешенное повышение будет 4%. Оно считается от муниципального жилья. Теоретически можете собраться и решить что платить будем меньше или в крайнем случае столько же. Дерзайте.

[Автор]

Сообщения