[VaIerik]

Ходишь в УК , пишешь заявления , претензии… Чтобы крышу залатали, тк топит. В ответ: вас много, нас на всех не хватает…. Но продолжают ходить по дворам и агитировать жильцов переходить к ним… Это не заведомо ложное? Заключают договор на те услуги, которые не могут обеспечить , зная об этом…

[VaIerik]

[quote name='ELiveR'] В ответ: вас много, нас на всех не хватает…. Но продолжают ходить по дворам и агитировать жильцов переходить к ним… Это не заведомо ложное? Заключают договор на те услуги, которые не могут обеспечить , зная об этом… [/quote] Просто надо оплачивать содержание жилья по факту выполненных работ. и эта вся байда про дезинфекцию подъездов только для того чтобы увеличить сумму в платежках за содержание, либо просто списать деньги и больше не чем не реально полезным для жилища не заниматься. к чему протирать перила в подъезде где не кто их не трогает, не лучше бы заняться лифтами которые скоро разваляться, и тогда придется ходить пешком. лифт за три ляма некто не купит.

[Лекс59]

Все закономерно.Пример прямо перед глазами.Если УК отправит людей (ну предположим, теоретически), оно обязано их снабдить средствами защиты и средствами дезинфекции (какими, кстати?).И возникают вопросы:1. На какие деньги их закупить?2. Где их закупить?Предположим, что подключается мэрия и эти два вопроса решает.а дальше необходим конкурс!!!А это месяц.Энтузиасты могут написать мне в ответ: Какой нафиг конкурс в такое время?Ответ прост.По закону положено.Иначе казначейство попросту не оплатит счет. Не имеет права.А что вы хотели?Либерализм в полный рост.И не достаточно сменить менагеров.Надо пачками менять законодательство.А там регламент.В такой то срок запрос, в такой то срок ответ, через столько то дней решение. Первое чтение, второе ну и т.д.А теперь положение губернатора рассмотрим.Предположим принял здравые и правильные решения.Ему ведь предстоит отчитываться. За каждый рубль.100% отыщутся желающие утопить и подсидеть и “сигнализируют по инстанциям”.Ну а дальше все зависит от чего угодно, но только не от реальных заслуг.Ладно, если умудрился извернуться и повезло и край избежал катастрофы.А если нет?А если не совсем?Думаете случайно губернаторы стали в отставку подавать?Никто не хочет стать козлом отпущения, когда ответственность на тебя повесили, но прав не дали.Либерализм и существование страны, особенно как Россия и особенно в периоды ЧС несовместимы.Ну а теперь ответьте себе, УК виноваты в ситуации?С какого перепугу вы решили, что героическая бабушка из УК обязана рисковать жизнью ради вас?Ах, вы же деньги платите…Ну да, ну да…

[VIP-Older]

Хватит травить и зомбировать население. нет у нас никакого вируса. если бы он был, не трубили бы из каждого унитаза, а по-тихому предупредили.

[Фекалы]

[quote name='Лекс59'] а дальше необходим конкурс [/quote]Не надо бред писать, коммерческие организации не обязаны делать конкурсы, они обязаны управлять домом, чтобы это понять достаточно представить ситуацию когда автомобиль отдаётся на обслуживание в автосервис, где бы найти такого водителя, который будет исправно носить деньги каждый месяц, получая услуги точно так, как делается это в домах. Ещё раз повторюсь, если тут читают это представители этих УК, не набирайте дома в таком количестве что не можете обеспечить достойное управление. Дома где тсж намного лучше управляются чем такие гиганты как амурлифт или дельта. Хотя и любит народ у нас дельту

[VaIerik]

[quote name='VIP-Older'] Хватит травить и зомбировать население. нет у нас никакого вируса. если бы он был, не трубили бы из каждого унитаза, а по-тихому предупредили. [/quote]Он уже у нас был. Немного раньше, просто медики не знали, что это именно он. И именно поэтому у нас такая ситуация с заболеваемостью. Кстати, Голикова буквально на днях докладывала Путину о том, что было проведено исследование 226 людей, которые вообще никак не были связаны с короновирусом, т.е. абсолютно случайная выборка.Так вот, оказалось, что у 11-ти из них выявлены антитела к этому вирусу. Это означает, что они ПЕРЕБОЛЕЛИ этим вирусом, ранее. Это абсолютно официальная информация, есть в сети. Никаких фейков.Так что дорогие мои сограждане – будьте спокойнее (никакой паники) и будьте здоровы.

[Лекс59]

[quote name='АУЕпацан'] Не надо бред писать, коммерческие организации не обязаны делать конкурсы [/quote]Вы читать умеете? [quote name='Лекс59'] Предположим, что подключается мэрия и эти два вопроса решает.а дальше необходим конкурс!!! [/quote]Специально для вас. Особо подробноКак только появляются бюджетные деньги – только конкурс.Это себе правительство может позволить строить миллиардные объекты (типа мостов в никуда, олимпийских) без конкурса, а вот остальным нельзя. Точка.Дальше.Как много шансов у УК обойтись без помощи власти? Особенно когда целые правительства не могут купить необходимого?Дальше.Даже если не брать частный случай с УК. Повесили ответственность на губернаторов.В одном из выступлений Мишустин сказал, даже, что деньги регионам выделены. Подтверждений пока не было. Не знаю.Как губернатор может потратить бюджетные деньги? Вы что либо слышали о приостановке действия 44-ФЗ?В стране объявлен режим ЧС, немного расширяющий полномочия местных властей? Вот и получается, что губернаторы практически парализованы. В том числе и при попытках помощи УК.Потому, что к ним обязательно придут с проверкой когда паника уляжется.И окажется, что по закону он нарушитель. И у нас очень охотно вешают ярлык “коррупционер”.А если губернатор станет соблюдать все эти процедуры, то пока они пройдут, уже станут и не нужны вероятно.Да и просто надо понимать, что такое бюджетные деньги.Это не пачки купюр в кармане губернатора. Это деньги в казначействе. А казначейство без соответствующих бумаг не имеет права оплатить счет.

[Бритва64]

Дезинфекция силами управляшек невозможна ни физически, ни юридически. У нет право на такой вид деятельности. Более того, если сейчас кто-то из них все-таки начнет это делать, то рискует попасть под недавно введенные карательные уголовные меры.А вообще для буйных голов советую ознакомится с юридически документом СП 3.5.1378-03 “Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности”. Там в частности есть пункт 2.5 о том, что дезинфекционная деятельность осуществляется в условиях, безопасных для работников, при наличии бытовых условий. То есть о том что я говорил ранее( хоть и не глядел в этот док – просто по смыслу закона, по принципам права).

[nunik]

Насколько я знаю, есть перечень обязательных услуг УК и именно из него рассчитывается тариф. Дезинфекция в этот перечень не входит, соответственно или нам это свыше оплачивать или какой-то услуги мы лишимся

[VaIerik]

[quote name='АУЕпацан'] Не надо бред писать, коммерческие организации не обязаны делать конкурсы [/quote]А это сомнительное утверждение, по крайней мере в отношении УК:Установленные ФЗ 223 принципы закупки товаров, работ, услуг должны соблюдаться, в том числе, субъектами естественных монополий, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов.Если УК относятся к субъектами естественных монополий в рамках конкретных домов, и другим перечисленным предприятиям, то они обязаны проводить конкурсные процедуры.В добавок, если периодичность дезинфекция подъездов – это будет “хотелка” муниципалитета, то муниципалитет должен будет за это заплатить, а УК обосновать выставленную стоимость, и подтвердить, что диз. средства были куплены не по 5 млн. за банку, а по текущей рыночной или даже лучшей к поставке цене.Так что я пожалуй соглашусь с “Лекс59” по всем тезисам, кроме одного:[quote name='Лекс59'] Либерализм в полный рост. [/quote]В чём тут “либерализм” то???

[VaIerik]

УК или УО Дземги, или еще как они называются, у них много филиалов, они вообще не занимаются обработкой подъездов, в лучшем случае раз в неделю а то и реже подметают в подъездах, не более.

[Фекалы]

[quote name='waksa'] УК относятся к субъектами естественных монополий [/quote] что за бред? Причём тут муниципалитет и роспотреб? Что вообще происходит? Все нормальные уехали насовсем уже?

[Бритва64]

Re.[quote name='Бритва64'] Дезинфекция силами управляшек невозможна ни физически, ни юридически. У нет право на такой вид деятельности. Более того, если сейчас кто-то из них все-таки начнет это делать, то рискует попасть под недавно введенные карательные уголовные меры.А вообще для буйных голов советую ознакомится с юридически документом СП 3.5.1378-03 “Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности”. [/quote]Вообще наши региональная и местная служба неплохо устроились. По всем цивилизованным принципам права такие мероприятия в тАких условиях должны проводить специализированные организации имеющие соответствующее разрешение на такой вид деятельности. А у нашей местной санэпидемслужбы( именуемой ныне весьма длинным набором слов – “Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском, Амурском, Солнечном, имени Полины Осипенко и Ульчском районах”, расположенной по адресу ул.Севастопольская 60) в [link url='http://27.rospotrebnadzor.ru/content/246/23495/'] нормативном Положении о ее деятельности [/link] я нашел лишь посреднические функции, то есть выдать кому-нибудь предписание, а там получается трава не расти. В принципе то же самое они могли сделать, разослав каждому жильцу по предписанию о необходимости дезинфекции подъезда, где он живет.Это было бы также по их нормативному доку( локальному). В общем главное отписаться и прикрыть свое место выданной кому-нибудь бумажкой, именуемой предписанием. Я еще понимаю такой подход в условиях когда нет эпидемии.А вообще по действующему законодательству дезинфекция мест общего пользования многоквартирных домов не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому управляшки не обязаны ее проводить и более того не! имеют! права, так как не в состоянии обеспечить работникам надлежащие безопасные условия труда. И если кто-то из их работников, осуществлявших так называемую дезинфекцию окажется переносчиком вируса, да еще если при этом заразится не один человек, и еще хуже если со смертельным случаем, то руководитель организации( управляшки и того кого он наймет) должны подлежать уголовной ответственности. На одном ресурсе мне встретилось верное замечание о том, что если в вашем подъезде уборщица стала мыть полы каждый день, а не раз в неделю, добавляя в воду хлорку, то это не дезинфекция! Дезинфекцию проводят специальными средствами, специальные сотрудники в соответствующих защитных средствах( типа как армейский ОЗК – все тело должно быть защищено и после окончания работы сами работники, их одежда и инструмент должны пройти соответствующую обработку).PS. Имхо, для этих целей – для решения таких проблем и создаются всякие муниципальные штабы по координированию. Максимум что от управляшек нужно требовать – это действий по информированию нас о днях и времени проведения этих акций. И платить мы – жильцы, а соответственно и управляшка существующая за наш счет, за это не должны. Это прерогатива государства, мы ему платим кучу всяких налогов и поборов пусть его органы и должностные лица и занимаются этим, а не прячатся от граждан по “банкам и углам”.

[VaIerik]

Наших военных отправили в Италию как раз для проведения дезинфекции домов престарелых и прочих объектов (в Бергамо, например). А теперь сравните этих военных с соответствующей амуницией и снаряжением, и наших храбрых уборщиц УК с тряпками наперевес… И в обоих случаях этот процесс наши официальные власти называют ДЕЗИНФЕКЦИЕЙ. Конечно, это сплошная фикция. А случись все по-настоящему – мигом повторим жизненный цикл мамонтов, без вариантов…

[VaIerik]

[quote name='Бритва64'] Имхо, для этих целей – для решения таких проблем и создаются всякие муниципальные штабы по координированию. Максимум что от управляшек нужно требовать – это действий по информированию нас о днях и времени проведения этих акций. И платить мы – жильцы, а соответственно и управляшка существующая за наш счет, за это не должны. Это прерогатива государства, мы ему платим кучу всяких налогов и поборов пусть его органы и должностные лица и занимаются этим, а не прячатся от граждан по “банкам и углам”. [/quote]Интересно, кто-то действительно ожидал адекватные действия :сверьху” сообразно ситуации? 😀 Вам хватит и бубнежа типа “братья и сестры” и “надеемся на ваше понимание”. Ну и конечно штрафы и аресты, само собой. Вся остальная пищевая цепочка вертикали просто тупо копирует мизансцену на своём уровне. А УК и уборщицы предсказуемо не хотят быть “волонтёрами”. Не дети уже, не обдуришь. А в случае чего обоснованно можно сказать, что в Америке вон, вообще негров… не лечат. 😀

[Автор]

Сообщения