В Доме со шпилем обрушился потолок жилой квартиры

Просмотр 15 сообщений - с 1 по 15 (из 19 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #2316832
    Лекс59
    Участник

    Беда. Межэтажные перекрытия – слабое место таких домов. И не факт, что устранимое. Я по крайней мере, не представляю, как это сделать. И, к сожалению, острота этой проблемы (с домами такого типа) будет только нарастать.На втором фото удивляет неплохое состояние досок. Видимо меняли настил пола соседи сверху. А вот балка оказалась слабовата. Если ее пилили и заменяли часть, т.е. она потеряла целостность от стены до стены – то следует сказать “спасибо” тем, кто такую реконструкцию сделал. Ну или бессовестным строителям – недоучкам.По моим представлениям такого рода балки должны быть цельными, лежать на капитальных опорах (стенах) и быть из листвяка, который практически вечный.Если по хорошему, то здание нужно освобождать и заменять все перекрытия на сталь и ж/б плиты там где это возможно.Не исключено, что снести и построить заново будет дешевле.

    #2316809
     VaIerik
    Участник

    Надо дальше голосовать за стабильность… Дома не строятся, строятся дворцы в Геленжиках и т. д. А наши дома за старость начнут массовой рушиться скоро

    #2316810
     VaIerik
    Участник

    [quote name='Лекс59'] А вот балка оказалась слабовата. Если ее пилили и заменяли часть, т.е. она потеряла целостность [/quote] Вверху новый пол разве не на балках лежит? Внизу видны упавшие доски с дранкой. Несущие стены целы. Натяжной потолок можно за день натянуть и будет всем счастье 😉

    #2316835
     VaIerik
    Участник

    Затечные пятна по оставшейся штукатурке потолка, как бы намекают….

    #2316839
    Alone
    Участник

    [quote name='vrangler'] Натяжной потолок можно за день натянуть и будет всем счастье [/quote]Не за день а за год, и не натяжной а полноценный ремонт, и не на свои а за счет соседей сверху.Сделали себе – сделают и соседям снизу. Оценочкую комиссию, потом в суд если не получится на мировую. На деньги компенсации лично я бы не стал соглашаться т.к. ремонт дело такое что смета это одно, а реальные расходы совсем другое.[quote name='Лекс59'] Если по хорошему, то здание нужно освобождать и заменять все перекрытия на сталь и ж/б плиты там где это возможно.Не исключено, что снести и построить заново будет дешевле. [/quote]По-хорошему бы желательно знать о чем говоришь. Даже если внезапно узнали что перекрытиям конец и так дальше жить нельзя – там высокие потолки, ну прикрутят к потолку снизу дополнительную несущую опалубку высотою до полуметра с опорой на стены и все это будет стоять еще лет сто. Проблемы у домов начинаются не с перекрытий а с крыши или фундамента. Вот если дом из дерева залить и оставить гнить, еще разведя плесень или грибок, тогда конечно проще снести. Но как видим на фото, этому потоку помогли упасть. Сначала его полили, потом потоптались делая свой ремонт и после этого он еще долго крепился пока на все не махнул рукой)))

    #2316841
     VaIerik
    Участник

    На мира фасад разрушается, на ленина потолок обваливается, что дальше?

    #2316843
    Теодор
    Участник

    Поменяли не одно перекрытие в сталинках, тут ничего страшного нет. Рухнули щиты с дранкой, балки нужно смотреть, скорее всего целые. Кстати, часто они даже из кедра. Как правило, гниение балок происходит на последних этажах, когда имеет место регулярная течь кровли. Меняется все на раз два, только мусора и пыли много. Так что наймет УК подрядчика, если балки целые – зашьет снизу новой доской и гкл и будет им счастье. При необходимости и балки заменят на новые. И никто не будет платить тут ущерб, не несите пургу.

    #2316845
     VaIerik
    Участник

    [quote name='vrangler'] Вверху новый пол разве не на балках лежит? Внизу видны упавшие доски с дранкой. Несущие стены целы. Натяжной потолок можно за день натянуть и будет всем счастье [/quote]Если просто натянуть натяжной, то шум от соседей будет очень сильный, хотя он и так не слабый.Потом в этих домах(возможно не во всех) вентиляция сделана в полу, изначально в одном из углов комнаты в полу стояла вентиляционная решетка, и соотвественно по всем этим вентиляционным каналам бегают мыши(ну и тараканы конечно), так что эти мыши скорее всего прогрызут ваш натяжной потолок или вылезут через дырки для люстры/освещения.

    #2316851
     VaIerik
    Участник

    [quote name='Alone'] не на свои а за счет соседей сверху.Сделали себе – сделают и соседям снизу. [/quote], с какой стати соседи сверху должны оплачивать ремонт соседского гнилого потолка? На управляку – я-бы ещё понял, но что плохого сделали соседи сверху? Заменили половые доски? тогда может и на соседей снизу подать, и на дорожников, что дорогу виброкатком укатывали, и на жителей соседнего дома? Нет, подать конечно можно, если деньги лишние, и время.

    #2316852
    Пароход
    Участник

    [quote name='dddd'] Надо дальше голосовать за стабильность [/quote] но вы – консерватор! это равноценно-провокатор. У нас н а м н о г о все улучшилось, каждый год с ростом экономики, мы намного опережаем наших политических и экономических конкурентов. Коррупция ничтожна. Теперь, и дальше время нам дает к росту. И вскоре выйдем на Первую позицию в мировом масштабе. И не забывайте, что не только Президентское внимание, но город еще и Доблестный! А вы тут это все…Ну рухнул, с кем не бывает. Сейчас надо срочно создать комиссию, и проверить все перекрытия в “сталинских” домах! В панельных многоэтажках уже надеюсь проверили – плиты падать не будут?

    #2316854
     VaIerik
    Участник

    Подшивка потолка отлетела… Что-то подсказывает мне, что УК тут и ни причем… Видимо, саморезы не выдержали веса штукатурки. Тут надо искать того, кто потолок ремонтировал…

    #2316857
     VaIerik
    Участник

    [quote name='sergm'] Если просто натянуть натяжной, то шум от соседей будет [/quote] Если сверху соседи живут, то я бы перед натягиванием прикрутил бы фанеру, а сверху на фанеру в том месте, где нет балок приклеил бы пенопаст, стыки запенил, дранку подштукатурил. [quote name='Voditel'] Видимо, саморезы не выдержали веса штукатурки. Тут надо искать того, кто потолок ремонтировал [/quote] Похоже никто не ремонтировал и нет там саморезов – старый потолок с гвоздями, возможно вспученный (поведеный) и упавший от воздействия воды.

    #2316860
    Alone
    Участник

    [quote name='Теодор'] И никто не будет платить тут ущерб, не несите пургу. [/quote]Если квартиру топило соседями, это можно доказать и оценочная комиссия скажет что причина в затоплении, то виновник тот кто затопил. Ну другой пример без потолка – соседи затопили и испортили ремонт, да так что Вам пришлось все восстанавливать начиная со смены полов, а то и стен т.к. стены тоже бывают разные. А сосед приходит такой и говорит да тут ремонта Вам на 20 тысяч там обои переклеить и мебель отремонтировать. Чью точку зрения Вы примете если это Вас затопили и Вам жить с плесенью, со вспученными полами, без ремонта и мебели.[quote name='AlexIUS123'] с какой стати соседи сверху должны оплачивать ремонт соседского гнилого потолка? На управляку – я-бы ещё понял, но что плохого сделали соседи сверху? Заменили половые доски? тогда может и на соседей снизу подать, и на дорожников, что дорогу виброкатком укатывали, и на жителей соседнего дома? Нет, подать конечно можно, если деньги лишние, и время. [/quote]Если не топили то не должны. Или если не даказать что обрушение произошло от соседей. В любых сомнительных случаях просто зовешь специально обученных людей и консультируешься, отражая результат в виде акта или иного документа. Насчет дорожников тоже не надо презжать мимо – при ущербе из-за дорог вызываешь ДПС и оформляешь ДТП, все снимая и фотая т.к. эти ребята могут приехать раньше ДПС и отремонтировать то что не могли сделать годами) Все ради того чтобы не платить за ущерб.[quote name='Voditel'] Подшивка потолка отлетела… Что-то подсказывает мне, что УК тут и ни причем… [/quote]Ну да. Если не муниципальная собственность. Вот был бы там верхний этаж и натекло с крыши, тогда из-за управляйки.

    #2316862
     VaIerik
    Участник

    [quote name='vrangler'] Похоже никто не ремонтировал и нет там саморезов – старый потолок с гвоздями, возможно вспученный (поведеный) и упавший от воздействия воды. [/quote]Возможно. Смущает просто, что осыпалась именно часть кессона, который, очевидно, был сделан во время ремонта и не был предусмотрен изначально.

    #2316863
    djvovik
    Участник

    Конечно, в городе нужен комплекс-прибор “Струна”, чтобы смотреть, что ощё может обвалиться, провалиться. Такой избирательный наказ я отправил ВРИО Дегтярёву. Как придёт ответ, обязательно доложу дорогому другу-читателю…)

Просмотр 15 сообщений - с 1 по 15 (из 19 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.