maxinatorСклоняюсь заказать работу в фирме Айсберг. кто имеет опыт работы с этим предприятием напишите. очень не хочется пролететь.
maxinatorВот именно ценник пока не давит. Для начала первые три года федеральный бюджет будет всё это дело спонсировать давать деньги на ремонты и прочее. Возможно несколько домов приведут в образцовый порядок. Но надо помнить что главное это не провести ремонт а поддерживать его. А вот с этим проблема. через три года когда всех на волне раздачи халявы заманят в ТСЖ федеральные деньги закончатся и содержание дома повиснет на жильцах и тут выяснится что материалы для ремонта применялись несовременные и те же задвижки в подвале снова потекли а краны не держат а теплоизоляция на трубах осыпалась а кровлю положили в один слой а не как положено а краска на фасаде супер эконом класса. И потянемся мы за своими кошельками ибо городские власти скажут это всё Ваше сами в ТСЖ вступали! Да ещё штраф выставт за нарушение норм содержания жилого фонда. Городским властям сплошной плюс мороки никакой а взыскивать есть с кого. Моё предложение всем разумным людям бросайте эти хрущобы продавайте пока они что-то стоят и покупайте земельные участки стройте свой дом это дешевле чем содержать руины. По стоимости строительства и технологии скажу можно построить дом 100-150 м2 за 2-3 миллиона со всеми коммуникациями и городскими удобствами. ( Я уже достраиваю )
maxinatorЯ лично знаком с жизнью в ТСЖ одним словом могу сказать не дай бог снова так жить. основной недостаток ТСЖ это коллективная ответственность товарищества за всё что только можно придумать. Например если кто-то из товарищества не платит за отопление ( а такие граждане есть в каждом доме) долг повисает на всём ТСЖ и в итоге весь дом отключают от горячей воды или с задержкой включают отопление. постоянная угроза отключения электроэнергии. И самое главное о чём никто никогда не говорит вступающим в ТСЖ вам придётся оплачивать из своего кармана общедомовые нужды такие как свет в подъезде электричество для лифта отопление подъезда. и поверьте сумма не малая по своему опыту скажу за электричество платить придётся на 30 % больше. Ещё одна замануха установка теплосчётчика на дом за счёт бюджета города. Ничего хорошего ето не принесёт по счётчику часто получается платить больше чем без него. Счётчик будет считать всё и голые трубы в подвале и выбитые окна в подъезде и протекающии стояки и не прописанных граждан бользующихся водой. И оплачивать придётся всё из своего кармана. есть ещё одна никому неизвестная вещь за которую придётся платить. называется придомовая территория. сейчас за бардак вокруг вашего дома никто не платит так как некому выставить счёт а после создания ТСЖ у городской администрации появится хорошая возможность за всякий не убранный мусор возле контейнера, под окнами, не убранный снег штрафовать ТСЖ. и штрафы эти не маленькие и платятся из карамана жильцов. Ну и конечно не забудем про управдома классического великого комбинатора на пенсии. (вспомним фразу Остапа Бендера миллионера из меня не получилось придётся стать управдомом) не мечтайте что управдом будет честно и бескорыстно блюсти интересы ТСЖ в ход пойдёт всё незаконная сдача в наём нежилых помещений завышение счетов от снабжающих организаций и конечно-же откаты! куда же без них! А самое забавноедля вашего вступления в ТСЖ лично Вашего 100% желания не надо спрашивать достаточно 50 % жильцов вашего дома и вот вы принудительный член ТСЖ причём всё по закону. Так-что готовьте ваши денежки!
maxinatorоставьте детей в покое. им кроме телевизора с сериалами и компьютера с играми ничего не надо. вспомните себя в детстве. я никогда не поверю что сбор макулатуры или помощь ветеранам перед днём победы доставляла вам в школьные годы удовольствие. Да и став взрослым вы почему то не ходите по квартирам пожилых горожан с предложением бескорыстной помощи. так по чему это должны делать дети? оставьте детям детство ведь когда ещё мы можем беззаботно проснуться и не думать о всякой суете а просто радоваться жизни. у нормальных родителей дети и так загружены дополнительным образованием. какие тут кружки и пионерские слёты когда у тебя английский , танцы и уроки никто не отменял.
maxinatorоставьте детей в покое. им кроме телевизора с сериалами и компьютера с играми ничего не надо. вспомните себя в детстве. я никогда не поверю что сбор макулатуры или помощь ветеранам перед днём победы доставляла вам в школьные годы удовольствие. Да и став взрослым вы почему то не ходите по квартирам пожилых горожан с предложением бескорыстной помощи. так по чему это должны делать дети? оставьте детям детство ведь когда ещё мы можем беззаботно проснуться и не думать о всякой суете а просто радоваться жизни. у нормальных родителей дети и так загружены дополнительным образованием. какие тут кружки и пионерские слёты когда у тебя английский , танцы и уроки никто не отменял.
maxinatorоставьте детей в покое. им кроме телевизора с сериалами и компьютера с играми ничего не надо. вспомните себя в детстве. я никогда не поверю что сбор макулатуры или помощь ветеранам перед днём победы доставляла вам в школьные годы удовольствие. Да и став взрослым вы почему то не ходите по квартирам пожилых горожан с предложением бескорыстной помощи. так по чему это должны делать дети? оставьте детям детство ведь когда ещё мы можем беззаботно проснуться и не думать о всякой суете а просто радоваться жизни. у нормальных родителей дети и так загружены дополнительным образованием. какие тут кружки и пионерские слёты когда у тебя английский , танцы и уроки никто не отменял.
maxinatorА я и моя жена и зимой и летом ездим на машине и вы знаете очень удобно и плитка глаз радует и не скользко и каблуки не застревают. А вид мощёного тротуара очень радует глаз.
maxinatorПозвонил по вашему совету в Айсберг только телефон у них 55-64-64 спросил про металопластиковые трубы сказали что это правда применение труб в наших домах не разрешено. Но в Айсберге есть замена – медные трубы выглядят эстетично а стоят дешевле метапола. Кто что знает про медные трубы напишите пожалуйста.
maxinatorДуракам всё можно! и не только в россии.
maxinatorя считаю что нам жителям дальнего востока сам бог велел кушать чёрную и красную икру и рыбу ценных пород столько сколько нам хочется и ловить её там где нам нравится и когда захотим. в конце концов нас тут не так много всю не съедим. что тут кричать про пенсионеров и детские сады. лови больше! поддержи чёрный рынок рублём! покупаем же каждый год каждая семья минимум штук по 10 кетин да икры литра 3 себе да в отпуск родне сколько возим. эти 170 кг капля в море нелегального оборота это как изъять 1 кг конопли. никто и не вздрогнет у нас на столе ни рыба ни икра не переводится и ловить её меньше не станут. пустая новость – для галочки.
maxinatorНа прошлой неделе почувствовал себя как-то прохладно в квартире. Батареи старые чугунные еле греют а на улице под -30. Решил поменять батареи но побаиваюсь обращатся к частным мастерам. Хочется всё официально и с гарантией. Посоветуйте в какую фирму лучше обратится и если кто уже менял пожалуйста поделитесь своим опытом.
maxinatorпо своему опыту скажу частный детский сад это просто жульничество. с детьми там никто не занимается они просто сидят весь день в квартире и смотрят телек. Вы сами подумайте а где им гулять? ведь у частного сада нет никакой закреплённой за ним территории никакого инвентаря даже элементарных игрушек. Кормят там плохо никакого меню купят банку йогурта и чипсов с кофетами и всё. А где кормить ораву 10-15 детей в квартире? заниматся с ними там тоже не кому ни логопедов ни воспитателя в частном саду нет. просто сидит тётка в соседней комнате и тоже смотрит весь день телевизор. И потом дети в таких садах разновозрастные друг с другом практически не общаются и не играют и соответсвенно социально не развиваются! Частные детские сады любят те кому лень рано вставать и вести ребёнка к 8-00 в муниципальный сад.
maxinatorрасскажу о своём опыте жизни в ТСЖ. проще всего это опсисывается словами “Не дай бог”. сначала всё было вроде неплохо новый дом чистый подъезд вахтёр. но потом началось. после выборов началась вражда междк новым председателем и “группой товарищей” которым он не понравился. метод борьбв они избрали самый простой – не платить. в резултате у ТСЖ стали появлятся и постоянно расти долги перед энергетиками водоканалом и прочими обслуживающими организациями. хотя числом группа товарищей была невелика менее 5% жильцов долг постепенно накопился до размера месячного взноса за отопление общее лектричество и водоснабжение. И началось потянулись инспектора и комиссии с одним желанием – отключить! причём не конкретного неплательщика а весь дом. Ведь долг висит на ТСЖ! и вот мы такие все в попу умные и правильные за всё исправно платившие 95 % жильцов сидели по полгода без горячей воды- Зашибись! Вы спросите ” Ачто же Вы не надавили на неплательщиков?” Отвечу это невозможно. Ну подали мы на них в суд. А они в ответ пишут жалобу сперва в прокуратуру на тему “председатель- вор” а тут и не поспоришь ещё Остап Бендер говорил “Миллионера из меня не получилось придётся переквалифицироваться в управдома” т.е. председатель ТСЖ это классический жулик на пенсии.так вот по жалобе приходит комиссия из прокуратуры и как положено выемка документации -(жильцам скинутся на картридж для принтера и ящик бумаги) следствие -расмотрение -ответ на жалобу проходит месяц а то и два на это время суд по должникам приостанавливается. после прокуратуры жалоба засылается в налоговую тема “председатель не платит налоги” таже история с комиссией суд по должникам откладывается. дальше администрация города, роспотребнадзор и прочее суд над должниками длится три года а дом переодически отключается то от электричества то от горячей воды то от холодной. А что ты простой культурный человек сделаешь с хамом? морду набьёшь? мужики набили один раз так их потом по судам затаскали. отключить от света? отключили – но неплательщик взял переноску подключился от лампочки в подъезде в итоге выгорела проводка на шести этажах ( восстановление на средства ни в чём не повинных жильцов) Кончился этот дур дом только после перехода жильцов на прямые договора с поставщиками коммунальных услуг и роспуска ТСЖ. а я просто продал квартиру и свалил из этой “вороньей слободки”
maxinatorаврийным жильём будет объявлен частный сектор в районе посёлков парковый и мылки. вся суета задумана чтобы отобрать участки у пенсионеров не желающих их продавать а стариков переселят в какую нибудь общагу причём на федеральные деньги. городским властям двойной плюс и участки для левого распределения получат и федеральные средства отмоют.
Copyright ©
