oooussrУважаемый Андрос. Вы правильно ведёте и строите линию по предложениям, что можно сделать в данном случае. Но что-бы отстаивать и защищаться надо иметь веские основания на это- имеются ввиду документы. Пока наша доблестная администрация кроме констатации фактов ни к чему более не пришла. Никакого официального документа ООО “СССР” о передаче дома по адресу Магистральное шоссе 43 на управление кому бы то ни было не получало. Все эти “новости” я лично, как Генеральный директор этого предприятия, узнал по телефону от специалиста отдела ЖКХ Центрального округа.( После чего об этом началась переписка на данном форуме.) В беседе с данным лицом я заявил, что передам дом на управление если это законно обоснованные требования. Но видите ли в чём “гвоздь” если администрация и придумает документ, который предпишет меня, как организацию передать вверенное мне жильцами имущество на управление МУП- то тем самым придётся признать, что УК всё же была…А соблюдением законности у нас занимается прокуратура. В случае если документа не придумают, то все действия по попыткам осуществлять управление без договорённостей и актов может привести к открытой конфронтации со стороны жильцов, а это уже квалифицируется как самоуправство и превышение должностных полномочий. Тем более, что договора на управление ООО “СССР”заключало лично с каждым проживающим. Заметьте, что это уже не жилищный кодекс а гражданско -правовой аспект взаимоотношений. Так что вся эта шумиха вокруг передачи или её попытки, пока на уровне ” одна бабка сказала”. Я не думаю, что юристы Администрации захотят обрести кучу проблем в связи с такими весомостями. Со своей стороны, у ООО “СССР” с юридической частью всё продуманно, и договор с ЕРКЦ заключен, именно они и печатают и разносят квитанции на оплату по сегодняшний день; и акт раздела границ в электросетях подписан; и договор с КТС имеется; и т.д. и т.п. Сами посудите если бы у ООО “СССР” не было бы юридических оснований на осуществление данной деятельности, разве хоть одна бы из этих служб заключила бы договор в обход закона?? Я не думаю, что юристы всех служб не дорожат своей работой и в нашем городе бардак столь масштабен. По сему прошу заметить представителей административного корпуса, что “раскачать” нас таким образом не получится. Жильцов как и УК. пока всё устраивает. А если не устраивает Администрацию, то ждём от ВАС каких либо действий. Ибо смею напомнить,что свидетельство на закрепление за муниципалитетом, как за собственником данного строения -вам было выдано ПОЛ ГОДА НАЗАД ! а меры по узакониванию не приняты по сей день….
oooussrКак не было Управляющей Компании по закону? А кому тогда по Акту передавало дом на обслуживание МУП Служба заказчика №1 ? Этот Акт подписанный между МУП и ООО “СССР” имеется в правоустанавливающих документах на деятельность, и т.к. он двусторонний то второй экземпляр хранится в МУП. Прежде чем писать некоторые якобы факты. Потрудитесь пожалуйста ознакомиться хотя-бы с документами. А если Управляющей Компании не было до указанной даты, то чем тогда занималась МУП Служба заказчика№ 1 до передачи дома на управление ООО СССР ?
oooussrИван Викторович, вам ведь задают конкретные вопросы, зачем отвечать на них – вопросами . Мы обсуждаем правовые коллизии с домом по адресу Магистральное шоссе 43. А ведь дом после реконструкции до сих пор не принят в эксплуатацию. Ни службами ни муниципалитетом ни городом.Я смею заметить, что тех.паспорт на это здание отсутствует вообще. А в официальном атласе города Комсомольска-на-Амуре составленном по данным административных служб города от 1999г изданном в 2001году Федеральной службой геодезии и картографии РОССИИ оно обозначено как развалины и дома с таким адресом в официальном списке нет. Заметьте, что когда дом принимался ООО СССР, то в восьми квартирах протекала кровля и её ремонт как и ремонт подвального помещения ,ООО СССР взяло на себя как строительная организация и вложило в это немалые средства. А теперь по логике администрации мы как живущие по данному адресу должны спокойно наблюдать как сантехники МУПа будут пропивать краны со стояков ставя на них заглушки ( так уже было, ибо до принятия на обслуживание и во время капремонта 2008 устанавливались- шаровые. После работ “энергокомплекса” остались одни заглушки). Я вас очень прошу потрудитесь ответить. Чем МУП собирается управлять если НАС нет не на документальном уровне не на юридическом? Я вам как сантехник пишу, что из элеватора затопленного фекальными стоками, мы сделали в итоге лучший элеваторный узел в районе, принятый в работу теплосетями – без единого замечания. Не думаю, что у МУП есть хотя-бы один действующий аналог.
oooussrCopyright ©
