Прокуратура Комсомольска-на-Амуре подвела предварительные итоги по факту недавнего обрушения плиты перекрытия в доме ?49 по Аллее Труда. Об этом стало известно из пресс-релиза, полученного из администрации Комсомольска-на-Амуре. Напомним, что в результате обрушения погиб молодой человек.
Пострадавшая квартира находилась в жилом доме 1960 года постройки, комплексное обслуживания которого осуществляет ООО ?Амурлифт-Коммунальный?. Неоднократно данное жильё обследовалось МУП ?Службой заказчика ?1?. После того, как было выявлено, что жильцы квартиры ведут антисоциальный образ жизни, данное жильё было поставлено на особый учёт. Жильцами данной квартиры с момента заселения (в октябре 1960 года) ни разу не делался косметический и текущий ремонт своего жилья. На выдаваемые службой заказчика предписания о приведении квартиры в надлежащие состояние, в соответствии счастью третьей статьи 67 и частью второй статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, и о погашении имеющейся задолженности по квартплате, жильцы квартиры не реагировали. В 1998 году МУП ПЖРЭТ-1 были выполнены работы по закреплению металлическими стяжками-стойками фасадной стены данной квартиры. В 2002 году производился капитальный ремонт системы отопления данного жилого дома. Но после произведённых работ жильцы пострадавшей квартиры самовольно демонтировали приборы отопления с целью продажи. Также были демонтированы оконные рамы и дверной блок.
По данным прокурорской проверки, ремонт кровли именно над данной квартирой не производился, поскольку явной деформации и угрозы обрушения в 2006 и 2007 годах службой заказчика установлено не было.
Как следует из акта обследования, произведённого ЗАО «Дальметаллургстрой», процесс разрушения стеновых блоков длительный и начался давно. Протечки по кровле происходили много лет, в результате чего влага накапливалась в утеплителе и постоянно стекала по плоскости плиты на её торец, в местах опирания плит покрытия на наружные стены. Вода проникала в плиты, влага аккумулировалась в стеновых блоках. В критические периоды колебания температур весной и осенью из-за периодического замораживания-оттаивания скопившейся воды происходило постепенное растрескивание и расслоение стеновых блоков.
По мнению прокуратуры Комсомольска-на-Амуре, отсутствие отопления сыграло роль катализатора по времени и увеличило скорость разрушения материала стен. На данный момент пострадавшая семья переселена в маневренный муниципальный фонд. В настоящее время готовится проектно-сметная документация на восстановление квартиры.