Прокуратура Комсомольска продолжает проверку по обращениям граждан, возмущённых сдачей в аренду участка земли на перекрёстке Кирова — Ленина и предстоящему сносу там деревьев. В органы прокуратуры поступило 7 обращений от простых горожан и депутатов городской и краевой дум. Поскольку ситуация достаточно острая и вызвала широкий общественный резонанс, прокурор города Борис Кононенко дал задание провести проверку в максимально короткие сроки, хотя закон предписывает месячный срок на проверочные мероприятия. К проверке привлекались специалисты проектных институтов из Хабаровска, а также транспортная прокуратура.
В поступивших обращения гражданами ставилось несколько вопросов. Так, люди указывали на нарушения при проведении конкурса, при выдаче разрешения на строительство. Граждане усмотрели в предстоящем строительстве нарушения СНиПов и Лесного кодекса. По каждому из этих пунктов были проведены проверочные мероприятия.
Многие жители близлежащих домов усмотрели нарушение в проведение конкурса, так как выиграло торги одно ООО, а арендатором в итоге стало другое. Однако и здесь нарушения, по мнению прокуратуры, нет. Ситуация следующая: проводился конкурс, начальная цена участка — 247 тысяч рублей. Участие в конкурсе приняли 6 компаний. В процессе торгов цену подняли до 16 миллионов 107 тысяч рублей — именно эту сумму предложил ООО «Техснаб», ставшее победителем аукциона. Однако это ООО в нарушение требований Земельного кодекса отказалось заключать договор аренды. Решением УФАС «Техснаб» внесли в реестр недобросовестных поставщиков, и Комитет по управлению имуществом городской администрации на вполне законных основаниях заключил договор с участником, предложившим вторую по величине сумму — ООО «Автоком». Правда, договор заключили именно по стоимости, предложенной «соскочившим» победителем.
— Повторного конкурса в данном случае по закону не требуется, — констатирует Борис Кононенко, прокурор Комсомольска-на-Амуре.
4 мая был заключён договор аренды, участок площадью 3 951 квадратный метр передан в аренду ООО «Автоком» на 10 лет. Выдано разрешение на строительство здесь двух объектов — магазина и магазина промышленных товаров с встроенным помещением для хранения автомобилей. Работы по строительству и приведению в порядок территории должны завершить до середины ноября этого года. В отделе окружающей среды получено разрешение на вырубку, выплачена = компенсация. Нарушения отсутствуют.
Ещё одним моментом, где граждане пытались найти нарушения, стали пункты, связанные с проходящими здесь железнодорожными путями. Однако и здесь всё оказалось в рамках закона. Часть указанных авторами обращений норм неприменима к данной ситуации, поскольку пути здесь — не общего пользования, а, грубо говоря, частные (принадлежат АСЗ). Так что они не попадают под СНиПы и другие запреты, не разрешающие строить объекты слишком близко к путям. Если разобраться, пути эти идут, например, по улице Гаражной буквально впритирку к частному сектору, и нарушений в этом также нет.
— По результатам проверки могу констатировать, что нарушений при проведении торгов, выдаче разрешений на строительство этих магазинов не выявлено. Ситуацию мы изучили с самого начала, от момента торгов. По нашему мнению, нарушений в действия администрации и застройщика нет, — делает вывод прокурор Борис Кононенко.
Между тем, проверка продолжается. Так, проверяется информация по нарушениям Лесного кодекса, поскольку застройка может затронуть расположенную рядом по градостроительному плану лесную зону. Сейчас уточняются площади лесного участка, а застройщику вынесено предостережение о возможном нарушении закона.