Выборы прошли, значит, пришло время непопулярных решений. Депутаты Гордумы планируют повысить местный земельный налог для ряда категорий землепользования. Часть льготников будет платить за землю по стандартным, а не льготным коэффициентам. Так, пониженные коэффициенты перестанут действовать для владельцев земельных участков со следующими видами разрешённого использования: «ветеринарное обслуживание», «природно-познавательный туризм», «санаторная деятельность» и «объекты гаражного назначения». Теперь эти земли будут автоматически попадать под пункт «прочие земельные участки», и размер процентной ставки налога на них составит 1,5%.
Чувствительнее всего предлагаемый депутатами проект ударит по владельцам гаражей — размер налога на землю для них вырастет в 5 раз!
Чтобы было наглядней, давайте в рублях. Возьмём автокооператив «Амур 2» на «Новом Ленина». Кадастровая стоимость участка, занимаемого кооперативом — 213 миллионов. При льготной налоговой ставке в 0,14% за год владельцы гаражей в общей сложности выплачивали 650 тысяч в бюджет. При ставке в 1,5% сумма ежегодного налогового платежа вырастет до 3,2 миллионов! Увеличится и налог на земельные участки в частном секторе и жилищное строительство — чуть более, чем в полтора раза.
Видимо депутаты считают, что у нас рынок недвижимости излишне перегрет, сделки совершаются сотнями, люди достаточно обеспечены и позволяют себе прикупить лишней земли и недвижимости. Тогда действительно, нужно немного повысить стоимость владения домами и гаражами.
Первоначально повышение может и не ударить по карману, но если учесть, что в следующем году грядёт очередной пересмотр кадастровой стоимости земли, это не первое повышение, и в дальнейшем налоговые расходы ещё больше вырастут.