Лаврентьев писал: “Об отсутсвии правовых механизмов воздействия муниципалитетов на взаимоотношения владельцев жилья и управляющих кампаний говорилось … ” Разговоры об отсутствии полномочий у муниципалитетов для воздействия на УК – откровенное лукавство. Практически в каждом доме есть муниципальные квартиры и муниципалитет как собственник может и должен участвовать в делах по управлению жилыми домами. Но участвовать как ответственный собственник и партнер УК, который понимает экономические основы управления и не требует от УК выполнить работ больше чем есть денег на доме. Смена УК которая не справляется со своими обязанностями – это разве недостаточные полномочия. Как собственник муниципалитет может инициировать смену УК и провести такое собрание, но в этом случае придется проводить открытый конкурс, поскольку муниципалитет не может предлагать какую-то конкретную частную УК. Видимо в этом случае результат для муниципалитета будет неочевиден (как с точки зрения обоснованности для смены УК, так и с точки зрения какая УК выиграет конкурс) и поэтому не приемлем.
