Я лично считаю, что управляющая компания несет ответственность за нанесенный ущерб протечкой кровли только в том случае, если есть решение общего собрания собственников о ремонте кровли на текущий год, а УК не организовала либо своими силами не выполнила этот ремонт в течение текущего года. При отсутствии решения общего собрания собственников УК не должна выполнять текущий ремонт и соответственно нести ответственность за последствия бездействия собственников. Советую внимательно изучить ЖК РФ и 491 Постановление Правительства РФ. К сожалению судебная практика исходит из того, что УК виновата только потому, что она является управляющей компанией. Поэтому решение суда о взыскании ущерба с управляющей компании “Дельта” лично для меня не является фактом свидетельствующем о недобросовестности предприятия.
