Создавайте совет дома через заочное голосование, Вы, никогда для очного голосования не наберёте кворум! А совет, так он и совет, просто общественная организация без каких либо полномочий юридических, финансовых. Только в ТСЖ избирайте активных граждан, смотрите, чтобы не пролезли “воровайки”, ведь вы имеете право при ТСЖ на правление, свой счёт в банке и свою печать. Описывались случаи, когда, председатели ТСЖ брали кредит от имени жильцов дома и бесследно растворялись, а жильцы расплачивались по счетам.У, нас всё же лучший был вариант, да он наверное и остался: из ТСЖ вышли вообще (непонятно, кто нас туда и когда запихнул), напрямую каждый собственник заключил договор с УК “Дельта” (вполне адекватный) на управление домом, и создали совет дома, как бы там не было, но он всё же сделал своё дело и несмотря ни на что, председатель Совета частенько контактирует с УК по ремонтно-финансовым делам. Просто дому повезло, что человек проживает у них далеко не равнодушный к проблемам дома.Вам нужно выбрать одно из трёх:Непосредственное управление многоквартирным домом.Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ).Управление многоквартирным домом управляющей компанией.И, ещё, ессли такая УК, меняйте её, дело это сложное, хлопотливое, особенно при активности наших граждан, а способ управления я бы всё же советовал УК через совет дома, самое оптимальное. Одно дело за малым, за нормальной УК и активности жильцов.
