[quote name='overpro'] ну как вариант просто взять больше лет, чтобы была меньше сума платежа в месяц. а патом просто все время эту суму платить. в итоге, если процент дифференцируемый, то уже мне кажется лет через 15 край, а не 25, весь кредит будет выплачен. мы как платили 15ку четыре года назад, так и платим, хотя можно вроде 10 уже. [/quote]Согласен, вариант хороший, но… Если говорить о Сбербанке, то эти ребята уже не дают кредитов с дифференцируемыми погашениями. Только аннуитетные платежи. Плюс ещё одна важная деталь. Если вы вносите платёж с опережением, то график платежей пересчитывается только с уменьшением размера аннуитетного платежа. Вариант с уменьшением срока выплаты кредита не предоставляется. Тогда как в некоторых других банках вам дается выбор: уменьшаем платёж или уменьшаем срок кредитования.Поэтому для Сбера (а больше всего ипотек берут именно там) такой вариант к сожалению не сработает.
