[quote name='Андрос'] В этом отношении ранее УК Дельта поступала грамотно: подпись у председателя ТСЖ, печать у УК – вот и отшиблены руки на нехорошие дела кое у кого. [/quote]Ну так это не ТСЖ, а контора “Рога и копыта” из “Золотого теленка” Ильфа и Петрова. А я раньше об УК “Дельта” думал лучше. Это способ легализовать отъем денежных средств у собственников, используя липовое ТСЖ. [quote name='Андрос'] Часто ли мы видим, на листах, под которыми собираются подписи, чтобы на верху стояла “шапка с повесткой собрания в форме заочного голосования”? [/quote]Никаких подписных листов на заочном голосовании даже и близко быть не должно. Каждому собственнику должен быть вручен бюллетень с изложением вопросов, которые поставлены на голосование. Нарушение этого основного требования ЖК РФ является основанием для признания решения такого общего собрания недействительным. Неужели еще находятся наивные собственники, которые подписывают такие безымянные листы. В нашем доме людей со списками посылают подальше сразу. Достаточно было один раз мне пройти по квартирам и показать собственникам за что они якобы расписались. [quote name='Андрос'] В этом отношении ранее УК Дельта поступала грамотно: подпись у председателя ТСЖ, печать у УК – вот и отшиблены руки на нехорошие дела кое у кого. [/quote][quote name='Андрос'] К, тому же, если такие ситуации возникали – сотрудники УК проверяли через жильцов достоверность их волеизъявления. [/quote]То есть собственники выбрали председателем ТСЖ человека которому не доверяют, но вот работники УК (которая зарабатывает деньги на их квартплате) вызывает у них большее доверие. Зачем тогда создавать ТСЖ? Заключите договор управления и не вводите в заблуждение ни себя ни людей. Ситуация абсурда: УК имеющая договор с ТСЖ, проверяет достоверность волеизъявления самих собственников, которые им направляет законный представитель ТСЖ, действующий согласно закона без доверенности от имени ТСЖ. Я полагаю, что это просто способ борьбы с независимыми Председателями, которые не нужны УК. А найти собственника, который скажет, что раз он не голосовал, значит собрания не было – раз плюнуть. [quote name='kimovna'] В хороших, действующих ТСЖ граждане не обращаются в органы, а решают проблемы с председателем. А вот с домами под управлением УК много жалоб и в администрацию, и в иные инстанции. [/quote]Согласен полностью. Я полагаю, что власть (в лице чиновников и проверяющих) должна оставить в покое ТСЖ, особенно созданные на 1 доме, поскольку собственники, живущие в таких домах вполне могут и влиять на ситуацию и разобраться с Правлением без вмешательства действующей власти (чиновников). При этом, это не касается преступлений, таких, как растрата или превышение полномочий Председателем, в этом случае власть как раз и должна работать. Многие активисты из числе собственников жалуются на то, что при проявлении их активности в отстаивании прав собственников, сразу-же появляются вздорные и клеветнические слухи про них. Это один из способов борьбы за наши квартирные деньги. Разделяй и властвуй, вот нас собственников и разделяют. К сожалению наши суды под любыми предлогами отклоняют от рассмотрения заявления частного характера о клевете. Совет может быть только один”Собака лает, а караван идет”.
