” Если убрать право продажи, то стоимость внесенных улучшений кто и как вернет арендатору (ограниченному собственнику)?”Тот, кто становится новым хозяином данного участка. Старый владелец может даже сам подыскать нового правопреемника, который согласен взять участок с внесёнными улучшениями и заплатит бОльшую сумму за эти улучшения, но не за ЗЕМЛЮ (!) как за территорию. “В перераспределении освободившихся участков – источник новой коррупции, поскольку информация о сдаче высокодоходных участков будет продаваться и преимущество при выдаче их новым собственникам также представляет собой источник коррупционной опасности.” Думаю, вы преувеличиваете.) Смысл в том, чтобы дать людям с нуля, с чистого листа начать делать то, что они хотят, воспользоваться своим шансом,а не в том, чтобы повыгоднее скупить лакомый кусок, продавать-перепродавать. Главная цель – это чтобы люди зацепились за землю, за хозяйство и у них это получилось. Желательно с первого раза.”Ограниченное использование земель, без права продажи убивает мотив внесения в него инвестиций и приведет к хищническому их использованию. Истощили землю, сорвали куш за счет интенсивного использования (включая удобрения и гербициды) и кинули.”Не вижу прямой связи. На прямые нарушения и преступления есть УК. Это если землю станут травить. Ограниченное использование земель, без права продажи, скорее остановит очень многих, кто мыслит плоско: вырубить лес и содрать землю. Много с гектара не возьмёшь таким способом. А вот если позволить концентрироваться земле в одних руках в больших количествах в условиях частной собственности, то и масштаб беды, общественного расслоения, может быть на порядок бОльшим. Необходимо внести чёткое ограничение: владелец земли не должен ухудшать экологическое состояние участка.”Кто будет вкладывать, если результат инвестиций нельзя продать и получить прибыль. Поэтому и уезжают, что не связывает жителей ничего с долгосрочными планами на жизнь. “Да не поэтому уезжают. Неужели всё надо мерить меркой купи-продай, прибылью? Есть же и другие критерии хорошей жизни. Уезжают в основном из-за тяжёлого климата, ведь на ДВ очень много переселенцев было и есть. Теперь их дети уезжают. Энтузиазм закончился. Таких, мне думается, никакой землёй не остановить. Земли по всей России много. Вкладывать нужно в тех, кто выбирает ДВосток несмотря ни на что и готов тут жить, строиться и растить детей. В этих людей в первую очередь надо вкладывать! Давать им землю, подъёмные, убрать все налоги. Они только стройкой и с/х излишками создадут экономический подъём.
