[Паньков]

«Потемкинские деревни» и «липовые» ТСЖ Мнимые товарищества собственников жилья (ТСЖ) еще долго будут приносить прибыль шустрым дельцам от ЖКХ.В нулевые годы этого столетия, после того как В. Путин и компания раскулачили опального олигарха Ходорковского, в государственной казне неожиданно оказалось более 264 миллиардов рублей. Величайшим соизволением было решено: конфискованные деньги вложить в сферу жилищно-коммунального хозяйства.Специально для этого был разработан Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Одним из условий выделения федеральных денег, согласно этому закону, было наличие в муниципальном образовании товариществ собственников жилья не менее чем в десяти процентах многоквартирных домов.И «пошла писать губерния»… Чтобы присосаться к федеральным деньгам две управляющие организации ООО «Управляющая компания «Амурлифт» и ЗАО «Компания Дельта» поставили на поток фальсификацию протоколов о создании фиктивных ТСЖ. Протоколы, сфальсифицированные под эгидой ЗАО «Компания Дельта», носили цветочные названия: пион, астра, тюльпан, гиацинт. ООО «Управляющая компания «Амурлифт» сильно не изгалялась, придумывая названия вымышленным товариществам, и присваивала им названия от наименования улиц города.Какое ТСЖ находится в сфере влияния «Дельты» или «Амурлифта» не трудно определить по юридическому адресу их регистрации. Все «цветочные» ТСЖ имеют регистрацию по ул. Кирова 70/2 – база, считающейся лучшей в городе управляйки ЗАО «Компания Дельта». «Амурлифт» же все свои фальшивки «прописал» по юридическому адресу ул. Лесная 2/2.«Ловкость рук и никакого мошенничества» – в городе проросли «цветы». Многие жители Комсомольска будут, конечно, удивлены тем, что они являются членами «цветочных» ТСЖ.Вот их перечень: в ТСЖ «Лотос» входят дома по ул. Дикопольцева, 40, 40/2, Магистральное шоссе 29/2, 29/4;ТСЖ «Пион» – Магистральное шоссе 23, 23/2, 25, 25/2; ТСЖ «Эдельвейс» – Магистральное шоссе 27, 27/2, 27/3, ул. Дикопольцева 38/6; ТСЖ «Астра» – ул. Дикопольцева 38, 38/2, 38/3, 38/4, 38/5; ТСЖ «Тюльпан» Магистральное шоссе 21, 21/2, 23/3, 23/4, 23/5 ул. Гамарника 21, 21/2, 21/3; ТСЖ «Гиацинт» – ул. Гамарника 19, 19/2, 19/3, 19/4, 19/6, 19/7; ТСЖ «Лилия» – ул. Вокзальная, 93, 93/2, 95; ТСЖ «Нарцис» – ул. Вокзальная, 76, 76/2, 76/3, 78; ТСЖ «Гвоздика» – ул. Дикопольцева, 32, ул. Вокзальная, 80/2; ТСЖ «Топаз» – ул. Орджоникидзе, 19 ТСЖ «Жемчуг» – просп. Ленина 87, 89, 91, 91/2, 92/2, 92/3. Благодаря тому, что в нужное время и в нужное место подсунули документы на «липовые» ТСЖ, в город на Амуре пришло 844 436 247 рублей федеральных денег на капитальный ремонт многоквартирных домов.Но «счастье привалило» в виде федерального финансирования только управляющим и подрядным организациям, которые «освоили» федеральные средства с неизбежной выгодой для себя. На подряде работали строительные организации аффилированные с учредителями двух главнейших управляек города Юности. Благополучие жилищно-коммунальному хозяйству города эти деньги не принесли.Но это бабло «вышло боком» для учредителя и директора ЗАО «Компания Дельта» Вадима Дьякова, который был осужден по одной статьей Уголовного кодекса. После такого фиаско «перспективному деятелю» пришлось расстаться и с мандатом депутата городской Думы.Фальшивые ТСЖ по-прежнему приносят прибыль своим создателям. Так «лучшая» городская управляйка «Дельта» незаконно собирает оброк в виде квартплаты с жителей 47 многоквартирных домов. Плодами «ловкости рук» также пользуется «Амурлифт». Дома фиктивных ТСЖ внесены в реестр лицензий их создателей, чем аферисты лишили собственников выбирать способ управления МКД и действительно лучшую организацию в этом виде деятельности.«На безрыбье» и «Дельта» считалась лучшей управляющей организацией. Но в этом сегменте предпринимательской деятельности появились новые управляющие организации, хорошо зарекомендовавшие себя среди жителей города. Это ООО «Свои» и ООО «СССР». Начальник Центрального округа Виктор Рулев заявил, что за пять лет деятельности управляющей организации ООО «СССР» в администрации города не было зарегистрировано ни одной жалобы на неё! Такими успехами не может похвастаться даже неоднократно воспетая «Дельта»!В 2012 году мне удалось «похоронить» мнимое ТСЖ «Советское», созданное при содействии управляющей компании «Дземги», отпочковавшейся в свое время от УК «Амурлифт». В одном из домов, незаконно отданного через вассальный договор притворного ТСЖ и УК «Дземги», в дальнейшем было создано реальное товарищество собственников жилья «Селенга», которое успешно управляет домом уже не одни год. Сейчас у меня идут судебные тяжбы по ликвидации «фантома» в виде ТСЖ «Московский-2». Я намерен и дальше продолжать «крестовый поход» против фальшивых ТСЖ, дабы жители могли воспользоваться своим правом избирать способ управления своим домом.