[Паньков]

Даешь свою Рублевку!Инициатива высших муниципальных чиновников об уменьшении площади Силинского парка в городе Юности не нашла понимания среди жителей города.С недавних пор Комсомольск-на-Амуре называют «городом президентского внимания» и, следовательно, в таком городе должны быть свои «Рублевка» или «Барвиха». Для непосвященных объясню, что Рублевка и Барвиха – это места расселения московской элиты в благодатных природных местах ближнего Подмосковья. Природный Силинский парк находится на левом берегу реки Силинка, которая делит город на две части. Как известно, на территории парка любое строительство запрещено. «Климов и компания» руководствуются принципом: если нельзя, но очень хочется, то можно. Первым этапом в плане «Даешь свою Рублевку!» было внесение изменений в генеральный план города, разработанного под наблюдением скандально известного главного архитектора города Игоря Курносова. Опытный специалист в сфере градостроительства Валерий Редколис заметил в новом генплане проект дороги, которая шла вглубь Силинского парка. Год назад Валерий Николаевич предположит, что местные чиновники хотят построить там коттеджный поселок для себя и своих приближенных.Дальше втихую от населения заместитель главы города Валентин Омельченко с согласия градоначальника Андрея Климова начал прорабатывать вопрос об уменьшении границ Силинского парка под благовидным предлогом строительства в нем домов для многодетных семей.Услышав такую версию, мне на память приходит народная поговорка: «не смеши (звезду), она и так смешная». «Простых» многодетных мам и пап в комсомольской «Рублевке» никогда не будет, проживать там будут только «элитные» многодетные семьи. В первую очередь «главный» многодетный папа Андрей Климов, как известно у него трое детей. Ну и конечно, главный кудесник-копперфильд Игорь Шустров, которые имеет не дюжие способности выдавать землю не рожденным фирмам. Что ему стоит сварганить очередную справку о зачатии третьего ребенка и стать в одночасье многодетным отцом.Вот вам типичный пример как «получают» землю «простые» многодетные семьи. Эта история случилась в недалеком 2013 году, но с тех пор нравы в администрации города и в судебных органах нисколько не поменялись.Владеть землей имеем право?Получив в конце октября 2013 года окончательный акт высшей краевой судебной инстанции, многодетная мать Татаринцева Татьяна поняла, что право на землю у нее никто не забирает, но и земли от мэрии города Юности она никогда не получит.Молодую семью Татаринцевых в начале года внезапно посетило желание получить в собственность маленький кусочек земли в черте промышленного города не далеко от горной речки Силинка: мечта о своем доме у этой реки с детства не покидала главу семьи Алексей Татаринцева, выросшего в этих местах. С этой целью Алексей Татаринцев долго ходил по кабинетам земельного отдела городской администрация, интересуясь у специалистов и руководителей разного уровня какие земли еще не заняты, где на кадастровой карте осталось свободное место. К великой его радости подходящий участок был им обнаружен на ул. Красной.Памятуя о том, что Конституция России громогласно провозглашает, что граждане имеют право иметь в собственности землю, Алексей Татаринцев пишет прошение о предоставлении ему вожделенного участка. Как все начинающие просители, не имеющие опыта общения с «родной бюрократией», он наивно полагал, что на его «дайте» будет ответ «возьмите». Проза жизни оказалась строже: из ответа заместителя главы города следовало, что желаемый участок зарезервирован для многодетных семей.Такой отказ не привел инициативного отца в уныние – ведь их семья является многодетной и жена Татьяна имеет соответствующую справку. Обрадованные супруги, потирают руки предчувствуя успех: земля зарезервирована для них! Приложив справку о наличии троих детей Татьяна Татаринцева направляет прошение о предоставлении того же земельного участка.Очередной отказ произвел эффект разорвавшейся бомбы. Заместитель мэра города Юности Иван Щербаков проинформировал их, что «земельный участок по ул. Красной раннее сформирован, поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, предоставлению для самостоятельного формирования не подлежит». И к тому же, что более страшное, этот участок находится в санитарно-защитной зоне промышленного предприятия, а строительство жилых домов в таких зонах категорически запрещено.Для решения этой проблемы Татаринцевы показали мне все переписку. Оценив доводы «охранителей» земли мы пришли к выводу, что они надуманные: нет никаких законодательных запретов на разделение сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка. В ином случае все землемеры, в настоящее время их называют кадастровыми инженерами, остались бы без работы. Также, осмотрев карту города, мы нашли промышленные предприятия на удалении более чем два километра.Ваша карта бита – с таким чувством было подано заявление в суд. Это несложное дело досталось молодой судье Наталье Жуковой. На подготовительном заседании я задал вопрос представителю администрации: какое опасное промышленное предприятие обнаружили они недалеко от ул. Красной? Не трудно представить мое изумление, когда я услышал, что опасным промышленным предприятием является река Силинка!К следующему судебному заседанию мнение ответчика неожиданно поменялось и было заявлено, что санитарно-защитная зона относится к двум предприятиям ОАО «Амурхлебопродукт» и ОАО «Комсомольскийгорпищекомбинат». Ни администрацию города, ни судью Наталью Жукову нисколько не смутило то обстоятельство, эти два предприятия «приказали долго жить» – мелькомбинат в конце прошлого века, а ликероводочный завод в середине нулевых годов этого столетия. Вот чудеса – предприятий нет, а санитарно-защитная зона предприятия существует! По второму доводу отказа представитель администрации даже не пытался доказать, что землю нельзя кроить. Также нами были приедены другие аргументы незаконности в отказе выделении земли. Но наши доводы – «божья росса» для судьи, когда вся система правосудия заточена на поддержку власти и ее представителей.Краевой суд пошел дальше в этом бесстыдстве: «Администрация города Комсомольска-на-Амуре не оспаривала право Татаринцевой Т.Н. на бесплатное предоставление земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, как многодетной семье» – успокаивают Татьяну многоопытные судьи Константин Владимирович Аноприенко, Наталья Владимировна Пестова и Татьяна Анатольевна Разуваева. А вот эта цитата исключительный перл юридической мысли: «Письмо на имя истицы за подписью заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре не может расцениваться как отказ в предоставлении истцу бесплатно земельного участка, а носит лишь информационный характер». Куда там Джорджу Оруэллу с его новоязом! Судебная коллегия открыла мне глаза, и я спешу поделиться своим открытием с другими: если начальник отказывает вам в чем-то, то не огорчайтесь, это он просто вас информирует! Ни убавить, ни прибавить, удачи всем в судах!