VaIerik.
МудрецНу и насмешили содержанием этой новости!Во – первых, по поводу инициативы нашей администрации! Есть федеральная программа «Ветхий жилой фонд», условно так назовём и о которой тут г-н Лаврентьев немного рассказал. Т.е. такая программа спущена «сверху», по ней в городе ничего не делалось, и есть так называемая «вертикаль Власти» ( не мной придуманная). Так вот по этой программе в любое время могут и спросить, согласно той же «вертикали». За тот же «Аул» в центре города. Ну и чиновники решили «подсуетиться», выдав за свою инициативу.Во-вторых, у вас не возникал никогда вопрос, почему земли в самом центре города никак не застраиваются столько лет? Я наверное не ошибусь, если выскажу общее мнение – чиновники искали варианты, чтобы и …. и …. ! И вот нашли вариант! К тому же фактор времени играет против местной власти. Через два-три года, а может и раньше, она кардинально изменится, уступив место другой «команде». Это тоже повод, чтобы действовать. Особенно «умиляет» слова чиновников, что в новые современные квартиры будут переселять тех, кого они сами в эти деревяшки не один десяток лет переселяли за всевозможные административные «провинности», ту же неуплату коммунальных услуг. Они что, за то время проживания там стали «белыми и пушистыми»? Не исключаю, что там проживают и нормальные, в моральном плане, люди. ( Заранее прошу у них прощения за упоминание в данном контексте). Но думаю их единицы. В основном эти люди все годы искали и находили способы вырваться из данного «Аула». В результате такого «отбора» там и сформировался соответствующий «контингент». У чиновников, что мировоззрение поменялось на противоположное, если они их в современные комфортабельные квартиры, да ещё в малоэтажном доме, собираются переселить? Что же это такое кардинальное в одночасье с ними случилось?Как говорится, если есть вопрос, ищи ответ в том кому это выгодно!А тут такая-я-я «выгода»!!!! вместо многоэтажки самому пожить в такой квартире в таком районе, да ещё и приложив минимум собственных усилий и средств!Поэтому выгодно будет самим чиновникам, т.к. они конфиденциально всем этим будут заправлять, действуя по принципу не обидеть «своего» человека. А от « своего» достаточно будет «пристроить» в какой -либо квартире кого- то из «деревяшки».Риэлторы потирают руки – вот где они будут востребованы, чтобы можно будет применить отработанные годами схемы! Ну и в накладе не остаться! Тут г-н Лаврентьев, про контроль заикнулся. Да при таком раскладе, когда «все карты в твоих руках», показать проверяющим, что ветхого жилья нет, а все проживавшие в нём получили квартиры и довольны, это всё равно, что не быть «крупье» в такой «игре».Как подтверждение своей правоты чиновников г-н Лаврентьев привёл пример строительства спортивных залов. Однако пример «не по месту», там контролировать можно, т.к. нет смысла «по большому счёту» что-то утаивать. Да к тому же навряд- ли в городе найдётся желающий поиметь в собственность данные спортивные залы в отличии от вышеназванных квартир. Есть проверенное правило – «Не верь словам чиновника, тем более в «золотой рамочке».
VaIerik[quote name='лаврентьев'] Если не планировать, не цепляться за каждый рубль [/quote]Именно по этому и запланировали вместо строительства жилья возведение гигантских торговых центров и безвкусных фонтанов, в них-то деньги и утопили.
Granata[quote name='лаврентьев'] Я специально, для тех, кто не испытывает особого доверия к администрации города [/quote]Да какое может быть доверие?если у фонтана на набережной положенная брусчатка через месяц буграми пошла,дорога на Гагарина оставляет желать лучшего,УПК,ДМК закрыты,как дороги и тротуары почищенны вообще молчу.все что ни делается делается как то наполовину и через одно место.И делать жизнь людей лучше это ваша работа г-да чиновники,а получается что за одни только планы мы должны спасибо говорить и в ноги кланятся.Постройте сначала дома качественно и людей заселите,что б работа видна была, слова должны делом подтверждаться,а не опять словами.
VaIerikНадеюсь, меня не забанят за возможные повторы, просто считаю необходимым повторить некоторые моменты и дать дополнительную информацию.Сначала, коротко, к истории вопроса. В начале 2000-х тысячных в нашей стране существовала федеральная программа по переселению из ветхого жилья. Мы успели вскочить буквально на подножку последнего вагона этой программы. Защитить свою заявку, и получить средства, на которые была проведена реконструкция здания бывшего общежития под жилой дом для переселения людей из ветхого жилья, по ул. Кирова. Практически сразу после завершения этих работ данная федеральная программа прекратила своё существование. И дальше мы вели расселение горожан из ветхого фонда только за свой счёт. Каждый год мы расселяли когда 3, когда, 5, когда 7 домов. Несколько лет назад в стране был создан федеральный фонд содействия реформирования ЖКХ. Главная его цель – реформа сферы ЖКХ, внедрения новых форм управления жильём. Главный инструмент – денежное стимулирование тех регионов и муниципалитетов, граждан, которые активно занимаются реформой ЖКХ. Создаёшь ТСЖ, внедряешь новые формы управления многоквартирными домами, привлекаешь граждан к управлению своим жильём, сокращаешь долю муниципалитета в сфере ЖКХ, сокращаешь перёкрёстное субсидирование ЖКХ, вот тебе за это средства на капитальный ремонт жилья. Да к этому ещё и свои средства добавляешь, и средства жильцов. Федеральные деньги не дают всем подряд, их надо заслужить, надо доказать, что ты соблюдаешь все условия фонда. Одним из направлений работы Фонда является и содействие в переселении граждан из ветхого жилья. Но, и здесь деньги дают не всем, и не каждому. Нужно соответствовать определённым условиям. Например нужно быть готовым принять участие в софинансировании программы. Мы готовы из муниципального бюджета выделить около 40 млн. рублей. Нужно самим проводить работу по расселению из ветхого жилья. Мы такую работу проводим. Нужно предоставить в фонд сведения о том, какие дома будут расселяться, коков процент их износа, сколько граждан в них проживают. Мы свою программу предоставили. Плюс ко всему у нас есть положительный двухгодичный опыт сотрудничества с федеральным фондом по капитальному ремонту жилья. Наше расходывание средств проверяли сотрудники министерства ЖКХ края, самого фонда, счётной палаты РФ. Нарушений выявлено не было. Все работы были проведены в срок и качественно. Поэтому у нас есть неплохие шансы получить деньги фонда. При этом ещё раз хочу подчеркнуть, что их не раздают направо и налево. А сама программа по расселению из ветхого жилья существует не для того, чтобы давать кому-то по шапке. А для того, чтобы переселять людей из ветхого жилья. А само ветхое жильё есть в каждом нашем городе. Где больше, где меньше, но в каждом. А в Комсомольске его всего 10 %, от общего количества жилья. Кстати, именно из-за такой небольшой величины, нам долго отказывали в федеральных деньгах, в рамках ещё первой программы переселения. Говорили, мол у вас ветхого жилья и так мало, есть места и похуже.В нашем ветхом фонде живут такие же комсомольчане как и все остальные. Многим из них не повезло. Их не переселили ни в советские, ни в постсоветские годы. Говорить о том, что в “деревяшках” живут какие-то не те комсомольчане нельзя. Количество людей, которые были выселены за неуплату коммунальных услуг в деревянный фонд в нашем городе измеряется единицами семей. Так в прошлом году была выселена только одна семья.Все требования федеральной программы будут выполнены в нашем городе в полном объёме. Любой контролирующий орган, журналист сможет в этом убедиться.Не важно, какие мотивы приписывают в данном случае администрации города некоторые посетители форума, главное, что представляется реальная возможность улучшить жилищные условия нескольким десяткам семьям комсомольчан. И ещё хотелось бы отметить, что администрация города самостоятельно, за счёт муниципального бюджета, проводила расселение граждан из ветхого жилья, будет она это делать и в дальнейшем.
DivaИ опять господин Лаврентьев промолчал про дом на Новом Ленина в который изначально наш ненавистный глава собирался переселять жителей деревяшек.[quote name='лаврентьев'] Надеюсь, меня не забанят за возможные повторы, просто считаю необходимым повторить некоторые моменты и дать дополнительную информацию. [/quote]Я бы Вас забанила за демагогию и неуважение к жителям города.
unusual[quote name='лаврентьев'] Каждый год мы расселяли когда 3, когда, 5, когда 7 домов. [/quote]Мне кажется, если бы таким темпами расселяли, то уже никто бы не остался в деревяшках. Я живу в этом районе более 20 лет и за это время снесли не многим более 5 домов.[quote name='лаврентьев'] Федеральные деньги не дают всем подряд, их надо заслужить, надо доказать, что ты соблюдаешь все условия [/quote]Как замечательно в этой фразе отражено отношение власти к людям.
VaIerikДумаю, что за те деньги, которые ежегодно вкладываются в ремонты этих самых “деревяшек” можно было не один дом построить. Лет пять назад был свидетелем ремонта фундамента и полов 16-ти квартирном доме по ул. Красногвардейской, почти напротив милицейского гаража. А когда узнал стоимость ремонта так просто онемел: 16 млн. рублей или около того. И вот что подумал – на том месте можно было поставить двухподъездную 10-ти этажку и кроме 16 семей снесенного дома осчастливить еще 64 семьи их ветхого жилья.Там даже коммуникаци все уже имеются. А город упорно, каждый год тратит миллионы на реставрацию деревяшек, латание дыр и т.п. После того как я сталкнулся с состоянием домов п. Амурсталь у меня было желание жагнать туда огромный “Катапиллер” и снести весь этот район за один проход. думаю, что нашему городу , позиционирующему себя как город Юности не к лицу иметьтакие “Гарлемы”
VaIerikКонечно, хотелось бы сразу расселить людей из тех 120 деревянных жилых домов, что есть в нашем городе. Но мы ограничены ввозможностях. Как в квартирном, муниципальном фонде, так и в ресурсах нашего бюджета. Поэтому мы предпринимаем меры исходя из наших возможностей. Так, например, мы выделяем деньги на капитальный ремонт квартир под расселение деревянного фонда. В этом году на эти средства будет выделено 7,5 млн. рублей. Дом на Красногвардейской, рядом с гаражом УВД снесён, и никто на него 16 млн. рублей не тратил. Строительство многоэтажного, многоквартирного дома будет стоить не 16 и не 20 млн., а гораздо больше. Муниципальный бюджет выделяет средства только на ремонт деревянных домов, в которых есть все удобства, и которые находятся в более удовлетворительном состоянии по сравнению с другими домами. Об объёмах финансирования этих работ можно судить по следующим цифрам. В 2009 году для этих целей было выделено 2,3 млн. рублей, в 2010 году 4,7 млн. рублей. А каких бешенных деньгах идёт речь?При проектировании дома на ул. Ленина рассматривался вариант предоставления части квартир под расселение из ветхого жилья. Однако затем было принято решение выставить все квартиры на продажу. Сейчас в этом доме их 71 квартиры не продано 12.
ВалидолБудьте добры, поделитесь информацией о проекте строительства этих домов. какая будет использоваться технология?
Жан-Батист“Сейчас в этом доме их 71 квартиры не продано 12.”А почему в эти 12 квартир не переселить какую нибудь деревяшку по ул. Летчиков ???Администрация коммерцией занялась?Конечно, лучше домик построить на государевы деньги…а то что из городской – лучше продатьКругом ложь, обман, коррупция…от слова ЧИНОВНИК тошнить начинает…хоть страну меняй…А не пора ли Михалеву вслед за Лужковым ???
VaIerikСейчас организована работа по подготовке проектной документации на строительство малоэтажных многоквартирных блочных домов.В данный проект администраци города готова вложить 40 млн. рублей из муниципального бюджета.Планировалось, что деньги от продажи квартир в доме на ул. Ленина, и части квартир в доме на пересечении Пионерской и Комсомольской можно будет пустить на начало строительства ещё одного дома. Однако из-за того, что квартиры продавались очень долго, данное решени не удалось реализовать. А в проданных квартирах живут комсомольчане. А деньги поступили в бюджет города, и были использованы для других общегородских нужд.
VaIerikЕщё бы сделали на сайте закладку, где будет написано всё до копейки, сколько потрачено цемента и за сколько оно куплено, может тогда бы люди стали больше доверять действиям администрации. Но 6 чувство не подсказывает, что не будет такого, ибо люди с животиками денежек не заработают или негатива умножится на 1000 в сторону администрации ).
VaIerik[quote name='лаврентьев'] Сейчас организована работа по подготовке проектной документации на строительство малоэтажных многоквартирных блочных домов.В данный проект администраци города готова вложить 40 млн. рублей из муниципального бюджета [/quote]Позвольте, а зачем строить именно такие дома? Ведь можно построить одну 4-6-8 подъездную десятиэтажку и дешевле и быстрее будет. Тем более, что одну такую уже построенную на уровне фундамента и частично первого этажа разобрали. адрес подсказать? Пересечение ул.Вокзальной и ул.Дикопольцева, там и все коммуникации уже подведены. А ул.Гагарина на пересечении с б.Юности или ул. Дзержинского? Там тоже все коммуникации есть да и предназначен этот район именно под многоэтажную застройку. А еще один из вариантов вообще ничего не строить, а купить для нуждающихся квартиры на вторчном рынке, может просто надо все это грамотно и убедительно обосновывать “одному из лучших мэров России”? И дешевле получится и без хлопот. А знаете что может получится с малоэтажным строительством сейчас? Город построит и раздаст людям ти совсем не дешевые дома, а чуть позже большая их часть будет “по дорогой” продана тем, кто пожелает их купить. А продавшие окажутся в двойном выигрыше: и квартиры купили и денег поимели. Вот увидите , именно так и произойдет.А разработки свои лучше предложите желающим организованно строиться на выделенных городом “пятнах”.P.S. А дом, о нерациональном с точки зрения экономики я говорил ранее, не деревянный, а каменный 16-квартирный, двухподъездный с обновленным фундаментом и поныне стоит на улице Красногвардейской.
unusual[quote name='лаврентьев'] А в проданных квартирах живут комсомольчане. А деньги поступили в бюджет города, и были использованы для других общегородских нужд. [/quote]А то что эти люди влезли в многолетние долги, и еще не скоро смогут купить в эти новые квартиры мебель, будут коппейки считать – это администрации как.? По-барабану?
VaIerik[quote name='лаврентьев'] Планировалось, что деньги от продажи квартир в доме на ул. Ленина, и части квартир в доме на пересечении Пионерской и Комсомольской можно будет пустить на начало строительства ещё одного дома. [/quote]Чисто по-русски – водку продать, деньги пропить[smile badgrin]Можно еще построить несколько малоэтажных домов врайоне “аула”, продать (рыночная цена квартиры в малоэтажке улучшенной планировки в5-ти минутах ходу от центра – выше некуда), на эти деньги поостроить несколько панельных 10-ок в районе Хладдокомбината, расселить ветхий фонд, и на “бюджет города” останется 😉 . Вы просто не с той стороны начали 🙂
Copyright ©