Sergik
Тактическое решение.
Стоимость квартиры – 500.000 руб., она возрастает приблизительно в 2 раза за год. Следовательно брать долгосрочный кредит в банке под грабительские 10% в месяц – самоубийство. Единственный выход – кооперация.Допустим, что в кооператив входит 80 семей. Совокупный ежемесячный доход 2000*80=160000 руб. Годовой доход 1920000. Строительство 1 кв.м жилья в нашем городе 400$=11200 руб. Сюда входят все виды работ, от проектных до отделочных. Качество квартиры на уровне 1989 года. 80квартир*50кв.м(для 3х комн. кв.)=4000 кв. м. 11200*4000=44800000 стоимость дома. 44800000/80семей=560 000 на семью.
мне понравились твои подсчеты, не думаю, что они точные,но не это главное.Может, действительно, народ с “предпринемательской жилкой” сделает опредеоенные выводы…Я понимаю, что это не в тему “Ливщиц всегда прав”, но в Москве именно так и делается, продают квартиры, когда еще не заложен фундамент, квартиры получаются значительно дешевле, чем покупать уже готовое жильё,выходит, что народ кредитует строительство новых домов а не ждет, когда наидется дядюшка инвестор, который вложит деньги,построит этот дом, а уж только потом продаст его…По-идее, тема про жилье очень интересна, считаю нужным, создать отдельную ветку…Господа предпринематели, обратите внимание, ведь подсчеты Сержиу заслуживают внимания.
