АльтруистИ, ещё, интересно, а за счёт каких денег тот же Молоков будет выпонять капремонт домов, если не будет резервного фонда? Даром что ли будет ремонтировать/менять магистральные трубопроводы холодного и горячего водоснабжения или ремонтировать межпанельные те же швы? Или кровлю ремонтировать? Из своего кармана будет опалачивать?
АльтруистЕсли почитать ЖК, то мусоропровод и лифт относятся к общедомовому имуществу, летом прошлого года (месяц не вспомню), в квитках на оплату жилья это было разъяснено, тем же юридическим отделом, который раннее возглавлял сотрудник, теперь уже возглавляющий Триумф. Всё это не больше чем пиар, по моему личному мнению.Чтобы Дельта работала, с ней надо сотрудничать собственникам, участвовать в расчёте содержания жилья, его текущего и капитального ремонта.Понашему дому в течении 2010 года было выполнено Дельтой: обстроен детский городок, завезен песок в песочницы, завезена земля в клумбы и они были огорожены красивыми заборчиками. В подъездах чисто, проведен ремонт в подъездах, стоят современные светильники на лестничных площадках с энергосберегающими лампочками, выполнен ремонт пандусов на подвалах, обустроены крылечки с поручнями, выпонен ремонт фасада дома. По инициативе уже Дельты наш дом вошёл вфедеральную программу ЖКХ и через неё выполнен ремонт мягкой кровли (стоимость свыше 4х млн.рубл), при поддержке лепутата Дьякова и Симигина, будет выполнен капитальный ремонт придомового асфальта за счёт муниципалитета. Выполнена обрезка деревьев и в июне проведена протравка деревьев от гусениц, цены на жильё у нас на уровне 2010 годаВсё это было сделано Дельтой, но инициировано собственниками, которые держали всё под контролем. К тому же, раз в десять дней технадзор Дельты совместно с домовым комитетом сдаёт работы выполненные домкому.УК Триумф возможно и неплохая, но невольно напрашивается мысль, что дешёвый сыр случается только в мышеловке.Приходят по две квитанции от Триумфа и Дельты, здесь советовалось проплачивать ту, что через РКЦ, я бы не советовал, у Дельты будет свой РКЦ, дабы избежать лишних платежей в МУП ЕРКЦ, а Триумф на это идёт охотно. Стоит ли выходить из ТСЖ – стоит, лучше напрямую работать с УК, чем отлавливать свои деньги с ТСЖ, в которое, как раньше случилось с нами, входило 19-ть! домов, разве можно все эти дома проконтролровать?Я, как старший по подъезду и дому доволен работой УК Дельты, а УК Триумф я не знаю, пусть докажет, что она такая хорошая и честная (кстати, если была бы порядочной, не раздавала и не расклеивала листовки пасквили), пусть возьмёт Амурсталь, Старт, Таёжку и докажет, что она лучшая!
АльтруистКто знает, по каким адресам можно в настоящее время поменять мед.полис? Прошу помочь с адресами.
АльтруистМожет чуть не в тему, но не открывать же новую. Взял бы маленького котёнка (кота) отроду в месяц в действительно добрые, надёжные руки на достаточно хорошее обеспечение.
АльтруистПусть едут и работают, чем больше работающего населения, тем сильнее город, кому от от этого плохо, что, кусок хлеба украли изо-рта, или квартиры отобрали. Насколько знаю по знакомым, кто приехал из бывших республик работают намного лучше, и в подъездах не гадят в отличие от коренных так называемых жителей.
АльтруистВот интересует вопрос, а что УК Триумф, дабы показать себя с наилучшей стороны не взяла на обслуживание пос. Амурсталь, Таёжку, Старт. Или сосотавить конкуренцию УК, которая обслуживает Первак,21, или те территории, где работают другие УК, ведь именно Дельту подавай, которая дома относительно сделала, а теперь их выгодно перехватить, ведь вкладываться особо не надо, сиди себе, и “пили бабло”.Дельта работает, и надо с головой не дружить, чтобы на похвальбы о красивой и дешёвой жизни повестись.
АльтруистИнтересно, а сам господин А. Дворкович студенческое пособие от государства или был троечником и ему степка была абсолөтно не нужна…
АльтруистСегодня получил в квартиру проламцию о том, что директор Дельты самый крупный вор комсы, невольно напросился вопрос к Триумфу (их дело, стоит их инфа), а они, когда были членами Дельты упёрли меньше (если так обстоят дела, кстати один из учредителей Триумфа отдыхала на Кипре). Знаю Дельту по реальным делам, а обещания Триумфа сдалать жизнь сказочной, как на Ленина 74, там жильцы стонут от одного из управляющих Триумфа.Дельта работает, а обещания сделать платежи в “три копейки” пахнут утопией от Триумфа, и лөдеј ведетсә на обешаниә в жизн дома в три рублә
АльтруистВ пятницу, т.е. 17.12. в 11.40 при посещении соседнего подвала обнаружил приличную течь по ХВС, отзвонился на диспетчера “Дельта+”, заявку взяли, в 13.40 повторно позвонил, сказали, что слесаря работают и всё сделают, – доверился информации. В субботу в 10.40 вновь заглянул в подвал – ничего не сделано. Сегодня воскресенье – вода идёт, вызвали аварийку – воду холодную отрубили по стояку жильцам – спрашивается, почему УК “Дельта”, точнее её подрядная организация в лице “Дельта+”, что по Гамарника,21 не исполнила своих обязанностей по устранению течи своевременно, и теперь жильцы страдают. Написал по электронке жалобу в головную организацию.Есть у кого мнение, как в таких случаях быстро принуждать УК к исполнению своих обязанностей в досудебном порядке?
АльтруистМы, своим домом под управлением УК Дельта остались в ценовой политеке 2010 года, право, с УК Дельта можно и нужно работать, т.е. у нас нет повышения тарифов на квартплаты, причём 96% жильцов платят квартплату своевременно! Одно желание – чтобы жить, надо и работать, с УК в том числе!
АльтруистЭто радует, что несмотря на проблемы, администрация находит деньги на ремонт, в том числе и моего двора. Как говорится по доходам и расходы , это я написал к тому, что все проблемы не решить разом, исходя из доходности и расходности…
АльтруистЯ, вот, честно, не сторонник, быть как все, я сторонник того, чтобы быть лучше, чем все. Вот сегодня в новостях было озвучено, что в скором времени, кажись до 2015 года Россия получит транж от ВТО в размере 300 млрд. долларов, интересно за что? В бесплатность не верю, так как известно, бесплаьный сыр случается только в мышеловке. А, вот и уже в инете появились некоторые подробности, снизим ставки за лес (пусть идёт задарма практически), введём тарифы на услуги жел. транспорта на уровне импорта, притянем стоимость внутренних цен к внешним, и удивительное узнал – оказывается мы в сельском хозяйстве “продвинутые”. Может я устарел, но я сторонник своих, российских традиций, а не идти и равняться на Европу, у нас, что своей истории, равно, как и экономики нет? Что мы всё оглядываемся на Европу, что мы так стараемся перенять их опыт, культуру поведения и бытия – мы ведь самодостаточная держава со своей историей. Мне не поятно, что так влечёт нас в ВТО, НАТО, Евросоюз и т.д., вот подкрадывается изподволь мысль, и что мы всем кланяемся, кепку рвём.
АльтруистМести не надо, можно и до суда решить проблему. Вставал такой вопрос в июне 2010 года во взаимоотношениях с УК ЗАО “Комания Дельта” и разрешил её следующим образом:Согласно распоряжению администрации г. Комсомольска н/А от 26 февраля 2009 за № 562-ра уборка должна проводиться по следующему графику:влажное подметание лестничных маршей 1,2 этаж жедневно; с 3 по 5-й этаж – 2 раза в неделю; с 6-го этажа и выше – 1 разв неделю.мытьё лестничных площадок и маршей 1,2 этажа в тёплый период – два раза в месяц; мытьё лестничных маршей с 3-го этажа и выше в тёплыйпериод – 2 раза в тёплый период.В своей жалобе укажите на имя директора УК, что уборка не производится, обязательно пусть подпишут, как минимум 51% собственников в подъезде. Обязательно в жалобе запросите график уборки вашего подъезда с указанием времени (до обеда, после обеда), дабы не могли сказать, что уже убрали, а жильцы вновь намусорили! Заказным письмом направьте с уведомлением или отвезите лично, пусть на втором экземпляре распишутся. Затребйте сделать перерасчёт по содержанию жилья, укажите за подписями собственников с какого времени и по какое не убирают – больше подписей.Как правило это работает. Сам столкнулся, через неделю пришли аж 4 уборщицы – и подъезд классно вычистили. С тех пор убирают регулярно, почти по графику! Подписей должно быть не менее 50%+1, иначе переасчёт не будет, т.к. всегда можно найти жильцов, кто согласится с УК, пусть их будет меньшенство. В подъезде повесьте объевление или устно уведомите жильцов о проблеме, дабы не подписывали без ваей подписи!Потом отпишитесь, потом, если не будет толку, напишите также в администрацию своего округа. И как верхняя власть (чётко работают, решил впрос по придомовому асфальту в пользу жильцов) написать можно в краевую жилищную инспекцию (по почте или элетронке) – адреса сброшу при неэффективности обращения в предыдущие инстанции (обязательно сохраните ответы, их копии нужны будут при обращении в КЖИ. г. Хабаровск) Удачи!
АльтруистУважаемая kimovna равно как и PLTKMS равно как и нарцис и тд. – неужели Вы думаете, у кого имеются эти документы, помню, как Вы, будучи зам.директора Ук “Дельта” активно проводили политику этой компании полгода назад, а теперь стали истинным поборником прав жителей, что, куска пирога не досталось? Да простит меня бог и модератор. Ну, воистину, не красиво, как быстро мы перекрашиваемся, или к цели любым путём?Чтобы не было особых проблем с УК надо с ней работать – и это однозначно! Никто в рот халявную халву не положит!
АльтруистАдобрый день!А составляете Вы претензию в адрес администрации, т.е. бывших служб заказчика, и сколько в % вы берёте от дела? К примеру иск к председателю ТСЖ за неисполнение своих обязанностей, за смену через общее собрание председателя ТСЖ…? Сколько стоит в рублях ведение или сопровождение дела? Точнее одно судебное заседание в 1 час?
Copyright ©
