pandaПочему в “Отчёте “Управляющих компаний” о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию мест общего пользования , расходования денежных средств собственников” по форме, рекомендованной Администрацией города не предусмотрена строка по капремонту?Почему, умалчивается о расходовании средств при управлении многоквартирным домом , затраченных на капремонт? Ведь форма рекомендована городом?
pandaИз Договора управления многоквартирным домом:6..1.4 “Упр.организация” не несёт ответственность за качество оказываемых услуг и выполнения работ в случае истечения нормативного срока эксплуатации общего имущества собственников 6.2.2. в случае нарушения “Собственником” сроков внесения платежей более ,чем на 3 месяца , “Собственник” уплачивает “УК” пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ ..А теперь давайте подумаем 1.Деньги на капремонт собираются в течение N кол-ва лет, капремонт не делался ни разу -т.к. нет в этом пока необходимости ( трубы ГВС,ХВС ,ЦО 100% не менялись, крыша 100% не перекрывалась, лифт всё тот же, швы, асфальт во дворе от сов.власти (делается только текущий ремонт-по мелочи) , нормативный срок эксплуатации общего имущества собственников истекает, а потом нам предъявят пункт 6.1.4 и останемся со своими проблемами и предложением собирать денежку. 2.Почему за пользование деньгами “Собственников” за кап.ремонт нам не платят проценты аналогично пункту 6.2.2 , также и за не предоставление услуги по кап.ремонту в течении N кол-ва лет пора брать проценты. Или проценты или кап.ремонт.Потому , что на “УК” работает масса юристов и договор составлен в пользу “УК” , а не “Собственников”. Наверное, нам пора уже своих юристов нанимать , чтобы отстаивать свои права, т.к. на Администрацию надеяться не приходится. По закону городская Администрация в стороне.3.Почему в отчётах о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию мест общего пользования, выполненных по форме, предложенной городской администрацией нет ни слова о капитальном ремонте?4. В месяц в среднем,грубо (за все годы) с 2-х комнатной квартиры 100 руб за кап.ремонт, за год 1200, за 10 лет 12000. В доме 72 кв.* 12000 =864 тыс .руб за 10 лет, не считая , что 3-ёх комнатные платят больше. Т.е. 1 миллион – Всё в среднем 5. Кто ответит , где эти деньги ? Муниципалитет в прошлом, “УК” меняются как перчатки, зато пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ собираются с нас брать.6.Что делать? и кто виноват?
pandapanda
monax
Я имел в виду трубы внутри домов. У этих труб остался ресурс по разным оценкам лет пять. Насколько я знаю, ремонтов на этих участках даже не предполагается. Управляющая компания ремонты не планирует внутри домов.
Из договора управления многоквартирным домом с УК “служба заказчика”п.6.1.4-“Управляющая Организация”не несёт ответственность за качество оказываемых услуг и выполнения работ в случае истечения нормативного срока эксплуатации общего имущества “Собственников”вот и ответ, ответственности никто не несёт…
pandaКлимат изменился-зима начинается позже . лето тоже. Так почему бы не сдвинуть начало отопительного сезона на 10 дней позже и продлять на эти 10 дней в мае.С 10 октября по 10 мая.
pandaМолодёжь мне говорила, что они там (на Перваке) все наркоманки-это во-1.Во -2. никакая справка не поможет- кровь на СПИД сдают несколько раз с интервалом, т.к.на начальном этапе заболевания по анализам его не определишь, также и сифилис. Только из вены можно можно получить достоверный результат, подождав результата 10 дней. Сходите на Краснофлотскую 6- а ( анонимный кабинет) и там популярно всё объяснят.У беременных на СПИД анализ берут с перерывом , не помню во сколько месяцев, т.к не медик.Сначала надо поинтересоваться, что к чему, а потом уже пользоваться чьими-то услугами. 3.Она (проститутка) после каждого клиента бежит проверяться? каждый день по несколько раз?
pandaНа ул.Ленина был магазин ” Волосатый Друг”-то ли в шутку, то ли всерьёз. Его переименовали в ” Котопёс”. То же ничего, но волосатый друг смешнее.
pandaКогда в привокзальном районе будут заасфальтированы тротуары вдоль центральных улиц, много разбитых мест-остановка “Ягодка”, рынок вдоль киосков, Вокзальная от Хлебозавода со стороны Ф-марта, вокруг “Универсама” и за ним до сбербанка.Я понимаю, из окна машины вид вполне благопристойный, на самом деле всё не так. Приедут гости из Владивостока- стыдоба- тротуары разбиты и подъезд под стать.
pandaлаврентьев За последние шесть лет в привокзальном мкр. завершена реконструкция реабилитационного центра для детей с ограниченными возможностями, там ещё бассейн есть, пусть и небольшой, капитально отремонтирован бассен в 23 школе, капитально отремонтирован и запущен детский сад с бассеном, ведётся строительство универсального спортивного зала школы 23, достроен жилой дом, на частные инвестиции ведётся строительство стоматологической поликлиники, построен торговый центр, благоустроен рынок Юбилейный.Про какой торговый центр речь, про “Премьер”? – так до него езды 4(5) остановок с привокзалки , это уже район нового Ленина-Гамарника, там же и жилой дом. Поликлинику , по-моему, никто не просил, будет стоять прямо у дороги, называется ” Не проходите мимо”. Коли больше ничего нет, так хоть в поликлинику сходить. Рынок благоустроен, не на городские деньги, нормальный тротуар только на этом участке. Всё , что дальше 1 м от рынка разбито.Колдобины, вперемежку с галькой-тротуар вдоль киосков по обе стороны от рынка . В каждом киоске, кроме 3ёх хлебных- пиво, табак, район оккупирован пивными киосками со всех сторон . Даже на остановке у “Ягодки” асфальт в ямах , бордюры разбиты. А тротуары около и за “Универсамом”? Их там просто нет-гравий . Сквер за Детской стоматологией ( недавно облагороженный пустырь) , тротуары посыпаны галькой, летом постоянно усыпан бутылками. Хорошо, хоть детям есть где поплавать, но как только вышел из школьного возраста-вот тебе суровая действительность – Пиво, Воды(табак). Неужели нельзя в районе, элементарно, провести благоустройство тротуаров , хотя бы вдоль центральных улиц , начиная с хлебозавода – в тёплый период на тротуарах постоянно стоит вода . Была одна радость, яблони, так и те вырубили при ремонте теплотрассы , а посадить деревья забыли? Такое ощущение, что у нашего района нет депутата?!
pandaлаврентьев За последние шесть лет в привокзальном мкр. завершена реконструкция реабилитационного центра для детей с ограниченными возможностями, там ещё бассейн есть, пусть и небольшой, капитально отремонтирован бассен в 23 школе, капитально отремонтирован и запущен детский сад с бассеном, ведётся строительство универсального спортивного зала школы 23, достроен жилой дом, на частные инвестиции ведётся строительство стоматологической поликлиники, построен торговый центр, благоустроен рынок Юбилейный.Про какой торговый центр речь, про “Премьер”? – так до него езды 4(5) остановок с привокзалки , это уже район нового Ленина-Гамарника, там же и жилой дом. Поликлинику , по-моему, никто не просил, будет стоять прямо у дороги, называется ” Не проходите мимо”. Коли больше ничего нет, так хоть в поликлинику сходить. Рынок благоустроен, не на городские деньги, нормальный тротуар только на этом участке. Всё , что дальше 1 м от рынка разбито.Колдобины, вперемежку с галькой-тротуар вдоль киосков по обе стороны от рынка . В каждом киоске, кроме 3ёх хлебных- пиво, табак, район оккупирован пивными киосками со всех сторон . Даже на остановке у “Ягодки” асфальт в ямах , бордюры разбиты. А тротуары около и за “Универсамом”? Их там просто нет-гравий . Сквер за Детской стоматологией ( недавно облагороженный пустырь) , тротуары посыпаны галькой, летом постоянно усыпан бутылками. Хорошо, хоть детям есть где поплавать, но как только вышел из школьного возраста-вот тебе суровая действительность – Пиво, Воды(табак). Неужели нельзя в районе, элементарно, провести благоустройство тротуаров , хотя бы вдоль центральных улиц , начиная с хлебозавода – в тёплый период на тротуарах постоянно стоит вода . Была одна радость, яблони, так и те вырубили при ремонте теплотрассы , а посадить деревья забыли? Такое ощущение, что у нашего района нет депутата?!
pandaМои бесполезные покупки-Всё, что куплено по shop tv-Виборотон (вреден для внутренних органов) меня от него тошнит, велопедали-вылетают закрепки, да и вообще не удобные, массажёр для лица-валик(за 1тыс. руб) хотя подобным конструкциям цена 200 р. в других местах.Все приспособления для занятием спортом дома-обруч,диск напольный и т.п.Продукция Амвей .Авон, Орифлэйм.
pandaВозьмите молочный гриб и делайте кефир самостоятельно.И ходить(ездить) не надо, тоже экономия в бюджете денег , да и времени. Тем более, если я правильно поняла, бесплатникам все льготы остаются, смеси выдавать будут.
pandairenka А я наоборот в синем цвете куполов увидела красоту. Как – то летом солнце шло на закат и этот закат сливался с самой церковью а синие купола с небом -красотища была обалденнная!!! Так что не зря покрасили!Я не против синего цвета, но существуют оттенки, помягче, понежнее,голубой и т.д.Кстати, и экраны балконов тоже такого цвета один в один.
pandaМне всегда режет глаз синий цвет куполов церкви на пр.Первостроителей. Создаётся впечатление, что как закупили на город синий краски в N -ых годах, так до сих пор ей и красят. Весь город одним цветом и киоски, и церковь, и заборы и ещё бог знает что !
pandaКатейка А планируется ли построить бассейн или другие сооружения в привокзальном районе? Здесь нет ни одного кинотеатра, ни одно бассейна. Одни дома, дома, дома… Даже фонтанов нет и памятников.Предложение: Если будут демонтировать памятник Ленина, установить его в Привокзальном районе. Тому подобные достопримечательности при демонтаже тоже можно в Привокзалку. У нас ни тротуаров нормальных , ни деревьев, ни памятников, ни фонтанов, ни бассейнов,словом, ничего !!!
Copyright ©
