[ДжекЛондон]

еще учтите немаловажный фактор: в период выплаты Вами процентов по кредиту его, кредита, процентная ставка может изменяться. Хорошо если в сторону уменьшения, а если наоборот?С увеличением официальной инфляции может и процентная ставка по кредиту ползти вверх – это оговаривается договором ипотеки. Читайте внимательно.

[overpro]

Это конечно опасно. Но может ради утешения, но в банке говорят что повышение врядтли будет. Было обычно только понижение. Но не отрицают что и могут повысить

[GOLDI]

Лично я за и против!Готов отдавать например по 20 в месяц, но как прожить на оставшиеся 4-5т.руб.Вроде как молодой семье могут оплатить 60 процентов стоимости жилья(30 край,30 РФ), но нужно на ком то жениться, что палево, да и не факт что под программу попадаешь.С другой стороны если жениться, то эту жену можно на работу отправить и она принесет еще 10-12 в месяц, но уже двое + снять квартиру+еще+еще+еще+еще.Ух короче, но это ерунда и грустные мысли.А вообще хочется свой дом в частном секторе хотябы относительно близко к городу, но и там ценники конские, даже за ушат хаты…

[куратор]

Разговаривал с риэлтэром ,квартирный рынок замер.многие квартиры зависли и народ сбрасывает цены .Многим кто хотелбы приобрести под ипотеку банки отказывают,так как ежемесячные зарплаты не покрывают ежемесячных выплат по ипотеке те человек получают читсыми на руки 18 тыс а выллата от 20 тыс в месяц. Хотя в идеале ежемесячная выплата должна составлять 25% от зарплаты те при выплате 20 тыс по ипотеке зарплата должна быть 100 тыс

[overpro]

[quote name='GOLDI'] Вроде как молодой семье могут оплатить 60 процентов стоимости жилья(30 край,30 РФ), но нужно на ком то жениться, что палево, да и не факт что под программу попадаешь. [/quote] да.. там куча нюансов.. типо надо прожить быть прописанным там столько то лет и еще всего[quote name='куратор'] Хотя в идеале ежемесячная выплата должна составлять 25% от зарплаты те при выплате 20 тыс по ипотеке зарплата должна быть 100 тыс [/quote] я бы рад был если так будет.а так уже по 3,4 оформляются чтобы получить ипотеку

[ДОКИ]

Господа а кто что либо может просветить по программам для молодых семей, Я имею в виду 30 процентов РФ там 40 процентов ещё кто-то?Я тут пробую в Хабаровской программе учавствовать через ХКИА но пока нет результатов посему трудно что либо говорить ,правда это опять ипотека , но там помогает Ишаев 15 проентов компенсируют,легче особо не становиться но “кто не рискует тот не имеет”.

[Helga]

[quote name='overpro'] а так уже по 3,4 оформляются чтобы получить ипотеку [/quote]Имеются в виду трое-четверо близких родственников? В Сбербанке созаемщиками могут быть только родители с работающими детьми или супруги. Или в каком-то банке по-другому?

[overpro]

[quote name='Helga'] Имеются в виду трое-четверо близких родственников? [/quote] ну да, муж с женой, и родители. с каждой стороны. можно даже 6 набрать.в Сбербанке брали на 3

[AsyR]

Эта ипотека ужасная вещь на самом деле че тут скажешь, однако при соблюдении определенных условий может быть не такой убыточной – к примеру берешь эту ипотеку, покупаешь квартиру и сдаешь ее, какой никакой процент идет, плюс к тому с таким интенсивным ростом цен на жилье не так ощущается разница в виде переплаты

[Sun_a]

но выплаты по ипотеке вам все ранво придется делать! и они думаю гораздо выше той платы что вы получите за сдачу квартиры. опять же как правило в ипотеку залезают молодые семьи которым надо где-то жить. а если пойти по вашему пути – то где и сколько им придется обитать пока эта квартира будет выкуплена и проценты “погасят” переплаты. по-моему нереально…

[куратор]

Интересно а в чем выгода сдавать? Ипотека берется минимум на 20 лет минимальная плата по ипотеке в месяц от 20 тыс руб. максимум за скоко вы сможете сдать квартиру это 8 тыс в месяц (приусловии евроремонта мебели телефона и расположения в центре) Так в чем смысл то? взять на 20 лет и все 20 лет сдавать другим и разницу доплачиватьв 12 тыс доплачивать — Считаем дальше Ипотека берется людьми от 25 лет через 20 лет им уже будет 45 лет и у них самих будут дети которым тоже будет нужна квартира Да и напоследок а самим все эти 20 лет где жить?

[ArthurKing]

[quote name='AsyR'] Эта ипотека ужасная вещь на самом деле че тут скажешь, однако при соблюдении определенных условий может быть не такой убыточной – к примеру берешь эту ипотеку, покупаешь квартиру и сдаешь ее, какой никакой процент идет, плюс к тому с таким интенсивным ростом цен на жилье не так ощущается разница в виде переплаты [/quote]На мой взгляд, такой вариант приемлим в одной ситуации: когда у вас уже есть свое жилье и есть финансы, чтобы взять ипотеку под будущие потребности семьи. Например, детям в будущем квартиру отдать или сделать долгосрочное вложение средств

[Loly]

ДОКИ, а можно про хабаровскую программу поподробней? под нашу городскую крайне нереально оказалось собрать все справки…пока одну справку возьмешь у другой уже срок заканчивается(и поэтому после такой беготни, решили что ипотека выгодней, даже под те проценты и условия, которые сейчас предлагают наши банки

[Sun_a]

справки собрать реально, побегат конечно придется, но у нас нигде без того. просто потом вы еще минимум год сидите и тупо ждете – дадут вам денег на дотацию или нет. войдете вы в число счастливчиков или нет, и когда перечислят деньги…. наши вот уже рожать должны, а с квартирой неопределенка так и висит – ни вариант найти ни денег взять. сказали если оформите ипотеку до того как поступят деньги, вам ничего не будет положено по программе… вот и сидят. россия….

[-serg-]

открыл сайты нескольких банков. Посмотрел предлогаемые условия. Получается чтобы взять ипотеку в размере 2000000 рубликов нужно иметь своих денежек тыс так 400. При этом необходимо иметь доход в 50тыс р ежемесечно. Ежемесячные выплаты(если брать на 25 лет) при этом составят около 27 тыс р в месяц. Вопрос много ли в комсомольске нуждающихся в улучшении жилищных условий имеющих доход на семью в 50 тыс р. Вариант другой более реальный. доход семьи 30 тыс р и если брать на 25 лет, то ежемесечно возможны выплаты до 14 тыс р и кредит дадут в 1000000 р при этом нужно иметь 200 тыс своих. Получается семья с доходом в 30 тыс рублей может позволить себе однокомнатную квартиру в отдаленном районе за которую удастся расчитаться через 25 лет, т.е. если брать в 30 лет, то акурат к пенсии. Семей с таким доходом гораздо больше, но тех кто не дотягивает до этой планки ещё больше. У меня вывод одит, не ту страну назвали гондурасом. Ибо наши власти очень бы рифмовались с таким названием. Добавлю про всякие там громкие программы городские краевые и всякие другие. На соем опыте знаю что это всё для особых людей делается, решить проблемму эти программы не способны.

[Автор]

Сообщения