[NickUasse?]

С ума сойти – такой срок и такой размер кредита… Потребности-то исходя из возможностей надо было расчитывать, по крайней мере квартиры-то и вдвое подешевле есть.

[egor-kms]

Они взяли кредит в Восточном экспресс банке на 15 лет

[VaIerik]

Дак все рассчитал [smile ;)] есть еще однакомнатная на продаже (для гашения основной части ипотеки), только вот думал, что она продастся быстро, увы… [smile :(]

[Sun_a]

не стоит удивляться суммам выплат о которых пишут. ведь ипотека как и кредит (это просто разновидность) включает в себя не только основной процент, а еще за обслуживание, открытие счета, страховка и проч. читайте договор прежде чем подписывать и считайте реальную цены выплаты. и хорошо если вы так уверены в стабильности и в том что через 1-2 года вы будете получать в сколько то раз больше. если есть гарантия. а если вы работает у частника и вас сократили, а кредит на 15 лет что делать? вот и считаешь – сколько стоит выплата в месяц и какбы быстрее все это ярмо сбросить – а то не дай бог… ни денег ни квартиры…

[VaIerik]

на личном опыте могу сказать, что я очень давольна тем, что воспользовалась ипотекой!1) жить отдельно от родителей (а молодой семье это просто необходимо).2) зачем рассматривать сколько мы в итоге отдаем банку? ведь инфляция съедает все наши проценты, растет зарплата, и ежемесячный взнос не кажется уже таким большим.3) с каждым годом та цена, за которую вы покупаете жилье, становится все меньше и меньше, а рыночная стоимость квартиры растет. вывод – вы живете и богатеете.так что я только ЗА!!!!весь мир уже давно пользуется различными видами кредитов, а мы только активно последние года 3-5.так что пользуйтесь благами и получайте от жизни удовольствие!!!! а чтобы получать удовольствие нужно очень хорошо работать!!!!!!!!!!!!

[overpro]

[quote name='Natalia'] а чтобы получать удовольствие нужно очень хорошо работать!!!!!!!!!!!! [/quote] во, самое верное решение. а в молодые годы можно и на 3 работах попыхтеть)) да и еще успеть отдознуть.а многие переживают. я тоже только за, тем более, лет через 5 кредидование настолько разовьется, что проще будет взять тотже милион в другом банке, отдать его сбербанку, а потом еще меньше переплатить новому банку.

[Sun_a]

слышала, что сейчас выдачу ипотек приостановили и ожидается приличное повышение процентных ставок в банках. кто что может прояснить?

[7lu-chik]

[quote name='overpro'] действительно, много насчитали. наверно в далькомбанке взяли.[/quote]Почему сразу в Далькомбанке? Мы к примеру брали ипотеку там в прошлом году, по договору переплачиваем в 2 раза (а не в 3 раза), да и вообще на тот момент когда брали в Далькомбанке ипотеку там были самые маленькие проценты у нас в городе, облазили все банки города, включая сбербанк, сделали вывод что в Далькомбанке лучше. Да и вообще кто бы что не говорил про ипотеку – это самый лучший вариант решения жилищных проблем. Кто против этого-это ваше личное мнение, просто те кто живет, к примеру, в однокомнатной квартире семьей 3-4 человека знают что такое теснота и вечные скандалы типа “выключи теливизор, он мне мешает”, “выключи свет и т.д.”, побывав в такой ситуации ипотека – единственным спасением окажется, ведь семья из-за таких вечных передряг и распаться может, а нервные клетки как говориться не восстанавливаются!

[overpro]

[quote name='7lu-chik'] Почему сразу в Далькомбанке? Мы к примеру брали ипотеку там в прошлом году, по договору переплачиваем в 2 раза (а не в 3 раза), да и вообще на тот момент когда брали в Далькомбанке ипотеку там были самые маленькие проценты у нас в городе, [/quote] потомучто там не дифферинцированная система платежей.проценты как были так всегда и будут, вот щас они 10000 например, там лет через 15 тоже будут 10000. уменьшается только сумма погашения.в сбербанке то наоборот, процент меньше, а платеж тотже… вот например мы платим уже месяцев 5… и больше на 500-600 рублей чем надо.. так у нас уже проценыт реально на 100 меньше чем в платежку за этот месяц.. а чем дальше, тем еще выгоднее нам будет.. и переплатим тоже гораздо меньше.. да и круглые суммы проще платить.. чемтам с 894,60 еще сдачу чтобы давали

[7lu-chik]

Это все понятно. У нас получается наоборот сумма процента уменьшается с каждым месяцем (не на много), и увеличивается также не на много сумма в счет погашения основного долга. Допустим платишь 5000 руб. каждый месяц из них в этом месяце 3600 руб.- проценты, остальная сумма идет для погашения долга, а в след. мес.уже 3500 руб. идет в проценты. И так с каждым месяцем.

[VaIerik]

[quote name='overpro'] в сбербанке то наоборот, процент меньше, а платеж тотже… вот например мы платим уже месяцев 5… и больше на 500-600 рублей чем надо.. так у нас уже проценыт реально на 100 меньше чем в платежку за этот месяц.. а чем дальше, тем еще выгоднее нам будет.. и переплатим тоже гораздо меньше.. да и круглые суммы проще платить.. чемтам с 894,60 еще сдачу чтобы давали [/quote]Вот – вот, платить надо всегда больше чем по договору за этот месяц, ведь сумма превышения списывается с основного долга без процентов. Очень некомфортно видеть в распечатке месячных платежей, что ты гасишь 5000р основного долга и 20000р процентов :`(. После такого очень хочется открыть свой банк. [smile :))] Прошу прощения за “небольшой” оффтоп, но не могу не привести старый анекдот. Сын приходит к папе банкиру и говорит:- Папа, а как ты зарабатываешь деньги? Знаешь сынок, смотри, папа подходит к морозилки и достает кусок сала:- Видишь сало? Сын:- Да. Папа кладет кусок сала обратно в морозилку. Сын:- папа, я не понял в чем суть? Папа:- а суть сынок в том, что я взял кусок сала в одно месте морозилки и положил в другое, а руки то жирные…

[crzmn]

Взяли в сбере 600 т.р. (добавить надо было) на 10 лет. Расклад следующий получился: проценты за весь срок 355 т.р. (на этом можно сэкономить(!) быстрее выплачивая), ставка 11.75%, в месяц платить в районе 11 т.р. с плавным уменьшением…… И я не плачу, я смеюсь (нервно…)Сбера по условиям лучше всех, брать не брать вопрос очень спорный с нашими нереальными ценами. Мог бы снимать приличное жилье по нормальной цене с гарантией, что завтра вдруг не выгонять – снимал бы лучше, пока не стал бы олигархом 😉 , что заиметь собственное.

[куратор]

а счас в ипотеку минимум 1 млн рублей надо!!! и платежи в месяц от 25 тыс руб 11 Кто сможет такое потянуть при средней зарплате 15 тыс руб? Да и напоследок сами банки приостановли выдачу ипотеки

[overpro]

[quote name='куратор'] а счас в ипотеку минимум 1 млн рублей надо!!! и платежи в месяц от 25 тыс руб 11 [/quote] ну зачем так преукрашать действительное?? мы взяли 1,170 млн, и отдаем по 16. ну и плюс 2,5 за квартиру

[Nikolaiy]

[quote name='overpro'] ну зачем так преукрашать действительное?? мы взяли 1,170 млн, и отдаем по 16 [/quote]Ну и в каком банке, на каких условиях, на сколько лет? Также важно сколько времени ждали решение и какие документы необходимы

[Автор]

Сообщения